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Maison villageoise en plein centre de Founex

Profitant d'une implantation idéale, cette maison villageoise se situe au centre du village de Founex, dans une situation calme et sans nuisance, considérée résidentielle de qualité.La maison est actuellement divisée en 2 logements totalisant environ 265m² habitables qui pourraient être aisément regroupés.Le premier logement d'environ 162m² habitables occupe l'entier du rez-de-chaussée et du 1er étage. Il s'agit d'un 6,5 pièces offrant une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, 1 jardin d'hiver, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et une buanderie privative.Le 2ème logement d'environ104m² habitables se trouve dans les combles et les surcombles. Il s'agit d'un 4,5 pièces offrant une cuisine habitable avec accès à la terrasse, 1 séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau et une grande pièce dans les surcombles.Chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante.Deux places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente.Le système de chauffage et d'eau chaude actuellement électrique, sera raccordé aux nouvelles constructions voisine et profitera de la centrale de chauffage par géothermie. Ce changement du système de chauffage est inclus dans le prix de vente. En conséquence, les futurs acquéreurs de cette maison villageoise, participeront aux frais d'entretien du système de chauffage commun dont la consommation effective sera répartie selon des compteurs individuels. Ce mode de faire sera très économique, et le rapport CECB en sera largement positif.À quelques pas, il y a un restaurant, une épicerie, un marchand de légumes, l'administration communale et une crèche, ainsi que l'arrêt de bus menant à la gare CFF de Coppet ou celle de Nyon.

Découvrez le Charme Illimité à Rénover avec Magnifiques Combles

MAISON VILLAGEOISE À RÉNOVER À 15 MINUTES DE MORGES !Bienvenue à St-Livres, où le charme rencontre le potentiel dans cette magnifique maison contiguë de 6.5 pièces répartie sur 3 niveaux, offrant environ 270 m2 d'espace généreux. Cette propriété unique présente une opportunité exceptionnelle de rénovation et d'aménagement, avec des possibilités quasi-illimitées pour transformer cette demeure en une résidence de rêve.Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre une flexibilité d'aménagement, permettant à votre imagination de prendre le relais et de personnaliser chaque espace selon vos besoins.Les combles, encore inexploitées, représentent une toile vierge prête à être transformée en un espace unique selon vos souhaits, que ce soit une suite parentale luxueuse, un espace de loisirs ou un bureau paisible avec vue sur le paysage environnant.À quelques mètres, un charmant jardin vous invite à profiter de la vie en plein air, que ce soit pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour vous détendre au soleil. L'emplacement de la maison offre une intimité agréable tout en étant proche des commodités locales, créant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Cette charmante maison à St-Livres est bien plus qu'une simple propriété, elle est une toile vierge pour concrétiser vos rêves. Avec son potentiel de rénovation et d'aménagement sans limite, elle vous offre l'opportunité de créer la maison parfaite qui reflète votre style de vie unique.Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une résidence exceptionnelle à St-Livres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante maison.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Soleil et lumière pour cette villa neuve sur plan !

De par son emplacement, cette villa jouit du soleil dès les premières lueurs du matin et ceci jusqu'au coucher du soleil ! Vous profitez de 118 m2 de surface habitable, d'une terrasse de 13 m2 et d'un jardin de 65 m2 !Découvrez la promotion "Les Vues du Simplon" avec IMMOCLOUD !Au centre de Vallorbe, ce nouveau projet saura vous séduire ainsi que votre famille de par sa situation exceptionnelle. En effet, l'école se trouve à moins de cent mètres, les commerces à moins de 5 minutes à pied et la gare CFF à moins de 10 minutes. Vous jouissez également d'une place de parc intérieure avec accès directement depuis l'intérieur à votre villa.La villa se compose de 3 étage d'environ 40 m2 chacun ainsi que d'un sous-sol. Ce magnifique triptyque se dévoile par le rez comprenant la cuisine avec salle à manger et salon donnant directement sur la terrasse de 12 m2 et le grand jardin ! A vous les soirées cosy en hiver tandis qu'en été vous avez le loisir de profiter des longues soirées estivales sur la terrasse. Prenez ensuite les escaliers pour arriver au 1er étage; là vous attend deux chambres, une salle de bain ainsi que la buanderie. Le 2ème étage se découvre finalement avec une suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire. Ces espaces de vie sont spacieux, nombreux et pensé pour offrir une qualité de vie supérieur ; à vous d'en faire un espace cocooning !"Les Vues du Simplon" incarne la luminosité et la durabilité. La luminosité se manifeste par ses grandes ouvertures traversantes offrant une vue sur la nature environnante dans les appartements. La durabilité est au coeur du projet, sans compromis en matière de critères environnementaux avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques en toiture.En tant qu'achat sur plan, vous disposez d'un budget inclus dans le prix de vente pour concevoir et réaliser la villa de vos rêves. Carrelages, parquet, cuisine, sanitaire et tous les éléments intérieurs sont personnalisables, vous permettant de créer une villa à votre image !La place de parking intérieure est disponible en sus du prix de vente à partir de CHF 20'000.-. La place de parc intérieure donne accès directement à la cave et à l'appartement. Le chargement des affaires pour vos départs en weekend n'en est que facilité, et plus besoin de sortir en extérieur.Les villas contiguës restantes sont les suivantes :Villa 1: CHF 875'000.- DisponibleVilla 2 :CHF 865'000.- RéservéVilla 3: CHF 865'000.- RéservéVilla 4: CHF 865'000.- DisponibleVilla 5: CHF 865'000.- DisponibleVilla 6: CHF 875'000.- DisponiblePour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Splendide propriété avec piscine et dépendance indépendante

English belowMagnifique propriété à la Croix-sur-Lutry de 7.5 pièces d'env. 190m2 habitables et 290m2 utile. Cette propriété qui a été construite en 1985 a été totalement rénovée entre 2008 et 2017 avec élégance et avec des matériaux de standing. L'attention qui a été portée au détail lors de cette rénovation ajoute un attrait certain à cette propriété. Elle sise sur une parcelle de 1461m2 et jouit d'une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, d'une piscine ainsi que d'un généreux jardin soigneusement aménagé avec goût pour créer un espace esthétiquement plaisant et agréable à vivre, se détendre ou passer du temps en plein air. Une dépendance indépendante sur la parcelle d'environ 16m2 offre une opportunité précieuse pour ceux qui cherchent un espace de travail séparé et tranquille, tout en restant proche de la maison.Sa distribution est idéale, soit :Rez : hall d'entrée avec accès direct au double garage, grand salon et salle à manger avec ouverture sur la terrasse, cuisine moderne avec ouverture sur la terrasse, bureau/chambre, WC visiteurs.1er : chambre parentale avec accès direct à la salle de bain, trois chambres à coucher, une salle de douche.Sous-sol : buanderie-chauffage, cave-abri, un disponible pour carnotzet d'env. 14m2, une grande salle de jeux avec cuisine d'été avec accès sur l'extérieure, une salle de douche.Extérieure : une piscine d'env. 40m2, une dépendance d'env. 16m2, une place de parc extérieure, un garage double.Dans l'ensemble, cette propriété avec un jardin décoré avec goût et une piscine, ajoute une touche de sophistication et de confort en transformant l'espace extérieure en une extension naturelle de la vie intérieure.En combinant la vue spectaculaire et la taille généreuse de la parcelle, cette propriété semble être une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un mélange de confort, de luxe et d'un cadre naturel époustouflant.Prix de vente de cette propriété : CHF 3'300'000.-Il s'agit d'une excellente opportunité à saisir rapidement !"Beautiful property in La Croix-sur-Lutry with 7.5 rooms, approximately 190m2 of living space, and 290m2 of usable space. This property, which was built in 1985, has been completely renovated with elegance and high-quality materials between 2008 and 2017. The attention to detail during this renovation adds a certain charm to this property.It is situated on a plot of 1,461m2 and enjoys a panoramic view of Lake Geneva and the Alps, a swimming pool, and a generous garden, carefully landscaped to create an aesthetically pleasing and enjoyable outdoor space for relaxation and spending time outdoors.An independent outbuilding on the plot of approximately 16m2 provides a valuable opportunity for those seeking a separate and peaceful workspace while remaining close to the house.Its layout is ideal, as follows:Ground floor: entrance hall with direct access to the double garage, a large living room and dining room with access to the terrace, a modern kitchen with access to the terrace, an office/bedroom, and a guest toilet.1st floor: master bedroom with direct access to the bathroom, three bedrooms, and a shower room.Basement: laundry-heating room, cellar-shelter, an available space of approximately 14m2 for a carnotzet, a large playroom with a summer kitchen and outdoor access, and a shower room.Exterior: a swimming pool of approximately 40m2, an outbuilding of approximately 16m2, an outdoor parking space, and a double garage.Overall, this property with a tastefully decorated garden and a swimming pool adds a touch of sophistication and comfort by transforming the outdoor space into a natural extension of indoor living.Combining the spectacular view and the generous plot size, this property appears to be an exceptional opp