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Price on request
8 rooms 230m² living space
1645 Le Bry

VUE PANORAMIQUE LAC DE LA GRUYÈRE EN PLAIN-PIED

Cette maison vous offre une expérience unique avec une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et le Moléson. Son agencement de plein pied et ses espaces généreux répartis sur deux niveaux vous assurent un confort incomparable au quotidien. Le séjour magique au rez-de-chaussée, ouvert sur une cuisine lumineuse et une terrasse panoramique, promet des moments inoubliables au cœur d'un cadre naturel enchanteur. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain offrent un espace privé idéal pour se détendre en famille. À l'extérieur, un vaste espace vert clôturé, faisant de cette maison bien plus qu'un simple foyer : un véritable havre de paix.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Grand jacuzzi- Pleins pied, idéal pour les personnes à mobilités réduite- Vue dégagée sur le lac de la Gruyère- Cadre calme et idyllique dans quartier calme et en hauteur- Grandes chambres- Jardin entièrement clôturé- Convient aux animaux domestiques- Garage fermé avecdeux places non-couvertes devant- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1x(wc douche) 1x(wc baignoire)Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 100 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Denner, 8 km

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CHF 5,061,000.–
10 rooms 650m² living space
1731 Ependes FR

Superbe château du XVIe siècle Cadre de vie idyllique

Cette propriété, d'une rare beauté, est inscrite à l'inventaire suisse des biens culturels d'importance régionale. Érigé au coeur du village d'Ependes, dans un quartier résidentiel et paisible, le somptueux Château d'Ependes profite d'un ensoleillement maximum ainsi que d'une magnifique vue sur la campagne fribourgeoise.- Bâtiment d'env. 650 m² habitables- Parcelle d'env. 2'1050 m²- Situation calme à l'abris des regards- Également possible d'acquérir la propriété annexe ainsi que le solde du terrain (CHF 6'300'000.-)- Objet unique !Dieses Anwesen von seltener Schönheit ist im Schweizerischen Inventar der Kulturgüter von regionaler Bedeutung aufgeführt. Das prächtige Château d'Ependes wurde im Herzen des Dorfes Ependes in einer ruhigen Wohngegend erbaut und profitiert von maximalem Sonnenschein sowie einer herrlichen Aussicht auf die Freiburger Landschaft.- Bau von ca. 650 m² Wohnfläche- Grundstück von ca. 2.1050 m²- Ruhige Lage außer Sichtweite- Es ist auch möglich, das Nebengebäude sowie den Rest des Grundstücks zu erwerben (CHF 6'300'000.-)- Einzelstück!This property, of rare beauty, is listed in the Swiss inventory of cultural assets of regional importance. Built in the heart of the village of Ependes, in a residential and peaceful area, the sumptuous Château d'Ependes benefits from maximum sunshine as well as a magnificent view of the Friborg countryside.- Building of approx. 650 m² of living space- Plot of approx. 2,1050 m²- Quiet location out of sight- Also possible to acquire the annex property as well as the balance of the land (CHF 6'300'000.-)- Unique item!

Additional information

Overview

Le Mouret has recorded a population increase of 3.67%, to 3,250 inhabitants, in the last 3 years.

Population statistics

The average annual income is CHF 70,030.

15.97% of residents have a university degree, 9.65% have completed higher vocational education and 42.07% have an SEK II qualification. In addition, 32.31% of residents are currently enrolled in school.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.98%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 14.07%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on factors including actual income, marital status, the amount of deductions and so on.

The tax percentage for a single person with no children in Le Mouret is 19.55%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 17.64%, a married couple with two children 9.67% and a childless couple 13.15%.

The property market in general

New builds

In the past 5 years, 103 new apartments have been built in Le Mouret.

3 of the newly constructed apartments are 1-room apartments, which are perfect for singles.

There are also 16 new 2-room apartments.

A total of 21 new 3-room apartments and 28 4-room apartments were constructed.

33 apartments with 5 rooms and 2 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

New builds have further expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 1,436 apartments in Le Mouret.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 41.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 240 apartments with 2 rooms, 447 3-room apartments and 339 with 4 rooms.

There are 339 5-room apartments and 224 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Le Mouret is 0.21%.

For example, 0.45% of 4-room apartments and

0.29% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.18%.

Housing market (letting only)

The average price for rental properties is CHF 1,325 per month.

25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,093 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,560, or are equivalent to this amount.