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Doppeleinfamilienhaus an begehrter Lage

LAGE • ruhige und freundliche Wohnlage, perfekt für Familien oder Paare • gute Besonnung • Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule sowie Kindergarten und Post allesamt in Gehdistanz erreichbar • gute Verkehrsanbindungen in die schöne Altstadt und zu anderen wichtigen Orten in der Umgebung • gute Erschliessung über Quartierstrasse DOPPELEINFAMILIENHAUS • gepflegtes, charmantes Einfamilienhaus mit guter Bauqualität • heller und einladender Wohnbereich mit viel natürlichem Licht • helle, lichtdurchflutete Räume mit heimeliger Atmosphäre • gutes Grundrisskonzept • drei Zimmer im Obergeschoss • Renovierungs- und Ausbaumöglichkeiten vorhanden • gutes hausinternes Infrastrukturangebot mit zwei Keller • Einzelgarage • grosszügiger Gartenbereich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Kernsaniertes Generationenhaus - moderner Komfort mit heimeliger Gemütlichkeit

Kernsaniertes ZweifamilienhausHier zu leben ist ein Privileg! Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert und in zwei unabhängige, charmante Wohnungen ausgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 4 .5-Zimmer- und um eine 3 .5-Zimmer-Wohnung, auf total ca. 290 m2 Nettowohnfläche. Bei der Sanierung wurde mit liebevoll gewählter Materialisierung und hochwertigen Holzarbeiten eine harmonische Mischung zwischen modernem Komfort und heimeliger Gemütlichkeit geschaffen.Das Haus weist exzellente Energiewerte aus, dank neuster Isolation und Heiztechnik. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Bodenheizung.Diese Liegenschaft eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind auf je 3 Stockwerke verteilt. Sie sind völlig unabhängig voneinander und könnten auch problemlos in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. Auch eine Verbindung der beiden Wohnungen wäre möglich. Zur 3 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine ca. 50 m2 grosse Gartenfläche mit gemütlichem, teilweise überdachtem Sitzplatz. Auch zur 4 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine Gartenfläche sowie ein grosser, ungedeckter Sitzplatz. Von beiden Wohnungen geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge, die Linthgebiet bis hin über den Zürichsee.Ein grosser Doppel-Carport und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Haustür. Ideal für Nutzer des öffentlichen Verkehrs.Die Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze, an ruhiger, sonniger Lage auf ca. 725 Meter über Meer. Lehnen Sie sich zurück, geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die wunderschönen Alpen und tanken Sie Sonne von Morgens bis Abends. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.Solch besondere Liegenschaften findet man sehr selten. Nutzen Sie deshalb diese einmalige Gelegenheit.Der Kaufpreis ist bankgeprüft.Mehr Fotos finden sie auf unserer Homepage, www.awimmo.ch.Neugierig geworden? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubauprojekt "Sonnenhof": drei moderne Zweifamilienhäuser an attraktiver Lage

Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebseite: www.sonnenhof-abtwil.chHier können Sie virtuelle Rundgänge erleben: www.dvdarch.ch/360/Sonnenhof.htmlZentrale und familienfreundliche LageDie drei attraktiven Zweifamilienhäuser des Bauprojektes "Sonnenhof" mit einer privaten Tiefgarage entstehen an der Sonnenhofstrasse 25, 27 und 29 in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Abtwil SG. Das kinderfreundliche Wohnquartier ist zentral und dennoch sehr ruhig ohne Durchgangsverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf, Kindergarten und Schulen finden sich bequem in nächster Nähe.Moderne Architektur und tiefe NebenkostenDie schlichte und moderne Architektur mit hochwertigen Naturschiefer-Elementen im Bereich der Erker, raumhohen Fenstern, sowie einladenden Terrassen und Gärten vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. In den biodivers gestalteten Gärten mit einer ansprechenden Bepflanzung können Sie erholsame Stunden im Freien verbringen. Pro Haus wird zudem ein Regenwassertank eingebaut, um beispielsweise die Pflanzen im Garten zu giessen. Eine nachhaltige Bauweise in Minergie und ein sparsamer Energieverbrauch sind Themen, die uns besonders am Herzen liegen. Photovoltaikanlagen, Energiegewinnung mittels Erdsonden, Bodenheizung mit Kühlfunktion und ein Cheminéeofen im Wohnbereich bieten Ihnen Komfort und sorgen für tiefe Nebenkosten. Die Häuser werden in hochwertiger und langlebiger Massivbauweise erstellt. Trennwände zwischen den Häusern mit Zweischalenmauerwerk sorgen für eine optimale Schalldämmung.Hochwertiger InnenausbauDie geräumigen Häuser mit 5 .5 Zimmern weisen einen hochwertigen Innenausbau auf, den Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen können. Überdurchschnittlich hohe Budgetpositionen für den Innenausbau ermöglichen Ihnen ein luxuriöses und durch Sie individuell mitgestaltetes Wohnhaus zum Wohlfühlen. Grosszügige Wohn-/Essbereiche und Küchen mit edlen Küchengeräten von V-Zug und Bora, ein Cheminéeofen in den Wohnbereichen sowie einladende Bäder lassen Ihren Wohntraum wahr werden. Einbauschränke und je nach Haus begehbare Ankleiden sorgen für ausreichend Stauraum.Bei weiteren Ausbauwünschen wie beispielsweise einem Treppenlift, Wäscheabwurf, einer Sauna oder Outdoorküche beraten wir Sie gerne.Der Kaufpreis von CHF 1'450'000 ist für das Haus Nr. A2 und ist durch die St. Galler Kantonalbank und Raiffeisenbank Abtwil geprüft. Es stehen weitere Häuser mit unterschiedlichen Grössen und Kaufpreisen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Delia Weidmann (Tel. 071 274 19 22) gerne zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y20c54d13 0x3x90x30x3</span>

Die Gelegenheit für viel Wohnraum und Grünfläche an top Lage in Sevelen

Exklusiv und hochwertig gebaute Villa mit Praxis, schönem Gartenpark und Solaranlage mit 26kW. Sie sind auf der Suche nach Ihrem Wohntraum mit viel Platz? Hier finden Sie die einmalige Gelegenheit! Mit dieser hervorragender Bausubstanz entwickeln Sie nachhaltigen, individuellen Raum für Sich. Sie finden in dieser Liegenschaft Platz für Mehrgenerationen, Gewerbe, Wellness, Ruhe, Hobby usw.Highlights dieser Immobilie:· Ruhige, familienfreundliche und doch zentral gelegen mit Erschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Guter Zufahrt und viele Parkplatzmöglichkeiten· Gepflegte Parkanlage mit stattlichen Bäumen bietet viele lauschige Aussenbereiche mit privatem Naturerholungsraum.· Sehr guter Zustand der Bausubstanz und sehr guter Bauökonomie inkl. Photovoltaik mit 26KW Leistung auf dem Dach· Grossvolumiges, konstant unterhalten und gepflegtes Gebäude mit exklusivem, hochwertigem Innenausbau· Wohnbereich mit durchdachtem Einteilungskonzept, überdurchschnittliche Wohnnutzfläche (470m2) und 2.4 - 4.4m Raumhöhe. Grosszügiges hausinternes Angebot an Nebenräume, Nasszellen und Erweiterungsreserven für An– und/oder Nebenbauten inkl. Wellnessbereich mit Sauna. Hausteil West mit klarer Aufteilung für Gewerbe mit vermieteter Praxisnutzung (129m2)Haben wir Ihr Interesse an dieser einzigartigen Immobilie geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Detailinformationen!

Einzigartige Gelegenheit: Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit idealem Garten

Einzigartige GelegenheitSelten kommt eine so günstige Gelgenheit wie diese auf den Markt. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine ideale Anbindung zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine friedliche Atmosphäre trotz seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit.Verwirklichen Sie sich an diesem Ort, denn diese Liegenschaft geniesst einen wunderschönen Aussenbereich, der perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.Weitere Vorteile: • Grosszügiger Umschwung mit viel Platz für Ihre kreativen Ideen • Zentrale und dennoch ruhige Lage • Ideale Besonnung für Ihr Wohlbefinden • Garage und Parkplatz inklusive Ein weiterer bemerkenswerter Punkt ist, dass es keine Ausnützungsziffer gibt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sich zu erweitern oder das Haus komplett neu zu gestalten. Die Aussicht, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu formen, verleiht diesem Angebot eine einzigartige und positive Note.Die besondere Lage, kombiniert mit der Nähe zu den Bergen und der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung, garantiert Ihnen eine nachhaltig hohe Lebensqualität.Es ist offensichtlich: An der Eichbergstrasse 24 finden Sie die ideale Adresse mit dem besten Preis-Leistungsverhältnis.Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Freuen Sie sich auf die Entdeckung von vielen weiteren Highlights.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.