1 result - House, chalet, rustico to buy in Mutrux

Maison villageoise locative de 3 appartements

Cette maison villageoise du 19ème siècle est joliment implantée au cœur du village de Mutrux qui domine le lac de Neuchâtel, à seulement 5 minutes du village de concise et dès ses premières commodités. Les villes de Neuchâtel, Yverdon et Lausanne se trouvent à respectivement 20, 25 et 45 minutes, ce qui offre au village de Mutrux une agréable position centrale dans un cadre calme et verdoyant. Le bâtiment datant de 1828 a été rénové et transformé dans les années 1980/1990 afin d'y créer 3 appartements locatifs, à savoir : - Un appartement de 2 pièces situé au rez de l'immeuble, avec cuisine agencée, cheminée et une salle de douche/WC.- Un appartement de 3 pièces situé au 1er étage de l'immeuble avec cuisine agencée, cheminée et une salle de bains avec wc séparé.- Un appartement de 3 pièces situé au dernier étage de l'immeuble (combles) avec cuisine agencée, cheminée, une salle de bains avec wc séparé et une mezzanine sur le séjour. Depuis sa rénovation, cette propriété a régulièrement été entretenue avec soins. Les derniers travaux de remplacement des fenêtres et volets ainsi que le remplacement de la porte d'entrée principale et la pose de l'interphone datent de 2015/2017. L'appartement du rez et celui des combles ont volontairement été maintenus vacants dans le cadre de la mise en vente suite au départ des derniers locataires. Ces deux logements étaient loués à CHF 750.- et CHF 1350.- de loyers mensuels. L'appartement du 1er étage est actuellement loué à seulement CHF 784.- de loyer mensuel, ce qui laisse une marge locative future.L'état locatif annuel théorique se monte actuellement à CHF 34'608.- pour un rendement brut de 3.30%

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Additional information

Summary

The population of Mutrux has declined by 0.66% in the past 3 years and now numbers 151 inhabitants.

Population statistics

The average yearly income is CHF 76,060.

46.43% of the population have an SEK II qualification, and 21.43% have a higher vocational training qualification. 16.96% are university graduates and 15.18% of residents are currently completing compulsory education.

3.31% of the population is presently unemployed.

Taxes

15.79% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The rate of taxation for an unmarried person with no children in Mutrux is 21.47%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 20.54% tax, a couple with two children 10.53% and a couple with no children 14.93%%.

Summary of the property market

New buildings

1 apartment has been built in Mutrux within the last 5 years.

It is a 5-room apartment that offers a great deal of space.

Housing stock

The newly constructed buildings have created more housing in the area. There are a total of 69 apartments in Mutrux.

As for 1-room apartments, a total of 3 properties are available.

What's more, there are 7 apartments with 2 rooms, 21 apartments with 3 rooms and 14 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 17 5-room apartments and 7 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Mutrux is 2.94%.

14.29% of all 4-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,262.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 750 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,425 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Mutrux

House, chalet, rustico to buy 1428 (Provence, Mutrux)

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