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CHF 877,500.–
5.5 rooms 78m² living space
Kreuzstrasse, 8854 Siebnen

Top gelegenes 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus

Highlights • Ruhige gut erschlossene Lage • Grosses Aus- und Umbaupotential • Aufstockung möglich • Nahe am Bahnhof Siebnen • Nahe an der Sekundarschule Wohnen nur 34 Minuten von Zürich entferntDas Doppel-Einfamilienhaus präsentiert sich als rares Angebot in der stark nachgefragten Region Siebnen-Wangen. Mit dem geplanten Umbau vom nahegelegenen Bahnhof wird die Attraktivität der Lage weiter steigen. Am Ende der Strasse ist man aber hier an einem ruhigen und sicheren Ort.Die solide Bauweise macht dieses Haus zu einer attraktiven Option für Interessenten, die mit guten Ideen diesen Rohdiamanten in ein einmaliges Wohnerlebnis umwandeln wollen.Treten Sie ein und fühlen Sie die einladende Atmosphäre dieses charmanten Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, während auf der linken Seite davon der Heiz- und Waschraum ist. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Raum. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Garage - Ihr Auto hat hier viel Platz. Eine Holztreppe führt Sie hinauf in das Obergeschoss. Gleich links befindet sich das Badezimmer, gefolgt von der Küche mit grosszügigen Einbauschränken. Das Obergeschoss bietet drei weitere gemütliche Zimmer. Eines davon verfügt über einen Zugang zum Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer herrlichen Gartenfläche.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns!

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CHF 7,020,000.–
6.5 rooms 310m² living space
8852 Altendorf

LUXURIÖSE VILLA IM HERZEN VON ALTENDORF | EXKLUSIVES WOHNEN AM ZÜRICHSEE

DIE VILLA | LUXURIÖSES WOHNEN MIT PANORAMABLICKErrichtet auf einem großzügigen Grundstück von 811 Quadratmetern, vereint dieses architektonische Juwel eine Wohnfläche von 310 Quadratmetern mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 76 Quadratmetern.Die Immobilie, deren Ursprung auf das Baujahr 1984 zurückgeht und 2007 umfassend renoviert wurde, verkörpert ein harmonisches Zusammenspiel von zeitloser Ästhetik und modernem Komfort. Auf insgesamt drei Ebenen erleben Sie charmant geschnittene Räumlichkeiten und ein modernes Ambiente, das Sie in den Bann ziehen wird.DER STANDORT | EIN TRAUM AM ZÜRICHSEEAltendorf am Zürichsee, im malerischen Kanton Schwyz gelegen, verzaubert mit seiner idyllischen Lage und natürlichen Schönheit. Umgeben von einer traumhaften Naturkulisse bietet Altendorf seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente. Doch nicht nur die wundervolle Umgebung zeichnet diesen Ort aus, sondern auch sein attraktives Steuerklima, das sowohl für Privatpersonen als auch Unternehmen äußerst vorteilhaft ist. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Stadt Zürich sowie anderen urbanen Zentren wie Zug und Chur macht Altendorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Unternehmer. Mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus Natur, Wirtschaftlichkeit und Lebensqualität ist Altendorf ein Juwel am Zürichsee und ein begehrtes Ziel für alle, die das Beste aus Stadt und Land vereinen möchten.DIE VILLA | LUXURIÖSES WOHNEN MIT PANORAMABLICKErrichtet auf einem großzügigen Grundstück von 811 Quadratmetern, vereint dieses architektonische Juwel eine Wohnfläche von 310 Quadratmetern mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 76 Quadratmetern. Die Immobilie, deren Ursprung auf das Baujahr 1984 zurückgeht und 2007 umfassend renoviert wurde, verkörpert ein harmonisches Zusammenspiel von zeitloser Ästhetik und modernem Komfort. Auf insgesamt drei Ebenen erleben Sie charmant geschnittene Räumlichkeiten und ein modernes Ambiente, das Sie in den Bann ziehen wird. DER WOHNRAUM | REPRÄSENTATIV UND OFFEN GESTALTETBeim Betreten der Wohnebene empfängt Sie ein majestätisches Wohnzimmer, das durch seine eleganten Säulen und die geschmackvolle Bar einen Hauch von Noblesse verströmt. Das Wohnzimmer ist der repräsentative Mittelpunkt dieser exklusiven Villa und lädt ein zum Lachen, Leben und Entspannen. Große Fensterflächen lassen das natürliche Licht großzügig einfallen und bieten einen bezaubernden Panoramablick auf den Zürichsee. Nach einem langen Tag kann man hier entspannen, fernsehen oder die Familie um sich versammeln. Der große, offene Kamin verleiht dem offenen Raumkonzept zudem ein einzigartiges Flair.DIE KÜCHE | GEMEINSAM KOCHEN MACHT FREUDELiebe geht durch den Magen. In dieser großzügig geschnittenen Traumküche könnte das gut funktionieren. Kochen Sie wie ein Profi: Erstklassige Markengeräte und hochmoderne Details, wie sie nur jemand planen kann, der etwas vom Kochhandwerk versteht. Ein hochwertiges Küchenkonzept, extrabreites Ceranfeld mit fünf Kochfeldern, Einbauschränke mit reichlich Stauraum und einem direkten Zugang zum Essbereich, all das lässt keine Wünsche offen. Und vor allem: durch das lichtdurchflutete Raumkonzept hat man immer das Gefühl, direkt im Grünen zu kochen. Der besondere Clou: Ein direkt angrenzendes, separates Zimmer mit großzügigen Einbauschränken, das als Hauswirtschafts- und Stauraum oder als ein zusätzliches Büro vielseitig verwendet werden kann. DAS SCHLAFZIMMER | HIER SCHLÄFT MAN GERNETreten Sie ein in Ihr großzügiges Schlafzimmer, ein Rückzugsort für ultimativen Komfort und Entspannung. Mit maßgefertigten Einbauschränken für eine organisierte und elegante Aufbewahrung sowie einem direkten Zugang zum Masterbad bietet dieses Schlafzimmer eine nahtlose Verbindung von Luxus und Funktionalität. Jeder Aspekt dieses Raumes wurde sorgfältig gestaltet - von dem exklusiven Echtholzparkett, über eine unauffällige Klimaanlage bis hin zu einem kleinen Balkon, um die morgendlichen Sonnenstrahlen zu begrüßen. Genießen Sie die Privatsphäre eines gemütlichen Schlafzimmers, in dem man gerne zur Ruhe kommt und morgens entspannt in den Tag starten kann. DAS MASTERBAD | ERLEBNISBEREICH DER BESONDEREN ARTDer Eintritt in das Masterbad ist ein wahres Vergnügen. Großräumige Wellness-Dusche, Dampfsauna, frei stehende Badewanne mit Massagefunktion, eine Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, hochwertige Armaturen und kleine spielerische Details. Wellnessgefühl pur!All das ist direkt an das großzügig geschnittene Schlafzimmer im ersten Obergeschoss angeschlossen. Tauchen Sie ein in Ihre Oase der Ruhe und Entspannung und genießen Sie den Erlebnisbereich der besonderen Art. DAS KINDER- ODER GÄSTEZIMMER | WO TRÄUME WAHR WERDENTauchen Sie ein in dieses schöne und großzügige Kinder- oder Gästezimmer, das Ihre Herzen höher schlagen lässt. Neben dem Lichteinfall durch die großzügigen Fenster sind die beiden Highlights dieses Zimmers sicherlich das integrierte Badezimmer und der geschickt versteckte Ankleidebereich, der dieses Zimmer nicht nur zu einem Ort zum Schlafen – sondern einem Raum für Abenteuer, Kreativität und Komfort werden lässt. Lassen Sie Ihr Kind oder Ihre Gäste mit einem direkten Blick auf die saftigen Wiesen, die grünen Wälder und die formschönen Hügel von Altendorf aufwachen. DER WORKSPACE | EIN ORT ZUM PRODUKTIVEN ARBEITENMit sorgfältig ausgewählten Einbaumöbeln und charmanten Details bietet Ihnen dieses kleine, aber feine Büro eine stilvolle Umgebung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre des Arbeitsbereichs, während Sie inmitten luxuriöser Details wie maßgefertigter Schreibtische und hochwertiger Beleuchtung Ihre Ideen zum Leben erwecken. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Home Office – wo Effizienz auf Eleganz trifft und jeder Arbeitstag zu einem inspirierenden Erlebnis wird.DIE GARTENANLAGE | ABSCHALTEN UND WOHLFÜHLENDiese Traumimmobilie verfügt über einen exklusiven Garten, gestaltet von Enzo Enea, der einen harmonischen Rückzugsort erschafft, der die Sinne berührt und die Seele erfrischt. Jeder Schritt durch dieses ästhetisch gestaltete Paradies offenbart eine Symbiose aus natürlicher Schönheit und kunstvoller Gestaltung. Von den geschickt angelegten Terrassenflächen bis hin zu den sorgfältig arrangierten Pflanzenkompositionen strahlt dieser Garten Eleganz und Raffinesse aus. Der Koi-Teich im Garten wurde dabei harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet und vervollständigt das Gesamtbild. Erleben Sie eine Oase der Ruhe, in der die Natur ihre volle Pracht entfaltet und jeden Besucher in ihren Bann zieht. Hier können Sie sich zurücklehnen, die frische Luft einatmen und die unvergleichliche Aussicht auf den Zürichsee sowie das Alpenpanorama in vollen Zügen genießen.

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CHF 4,387,500.–
6.5 rooms 290m² living space
8832 Wollerau

WOHNTRAUM IN LANDWIRTSCHAFTSZONE

Dieses einzigartige Landhaus mit zeitloser Architektur liegt im Herzen der Steueroase Wollerau an bevorzugter Lage. Die Liegenschaft wurde im 2018 komplett saniert. Die Raumaufteilung über beide Stockwerke ist nahezu perfekt. Ein grosszügiges Raumerlebnis über 290m2 verteilt auf 6.5 Zimmer lässt keine Wünsche offen. Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Nebst gemütlicher Terrasse, grossen Fensterfronten wird die Liegenschaft förmlich Lichtdurchflutet. Zu den weiteren Highlights gehören die grossen Fahrzeughallen mit Platz für 7-9 Fahrzeugen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- förmlich Lichtdurchflutet- grosses Masterbedroom- bevorzugte Lage- zwei Fahrzeughallen mit Platz für 7-9 Fahrzeugen- grosse Fensterfronten- Ausnützung vollumfänglich ausgeschöpft- Garagenbox mit mehreren Aussenparkplätze- Jedes Stockwerk verfügt über eine Nasszelle- 2018 komplett saniert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / WC / Dusche / Badewanne)Heizsystem: Wärmepumpe, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 900 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 1.5 kmGeschäfte: Hof Hergisroos Supermarkt, 1.4 km / Coop / Denner, 1.7 km / Migros, 1.9 km

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CHF 2,646,000.– Top
6.5 rooms 280m² living space
Birkenweg 10, 8836 Bennau

Eineinhalb-Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential in Bennau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit viel Liebe gepflegt und mit Blick auf die Zukunft gestaltet wurde. Dieses einladende, charmante Eineinhalb-Einfamilienhaus in Bennau vereint komfortablen Wohnraum, attraktive Einkommensquellen durch vermietete Einheiten und einzigartige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.Das Herzstück der Immobilie ist die geräumige 5 ½-Zimmerwohnung, die mit ihrer offenen Gestaltung und der einladenden Atmosphäre aus warmen Farbtönen und gemütlichem Ambiente punktet. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das exklusive Badezimmer Entspannung pur verspricht.Zwei aktuell vermietete Studios mit eigenem Zugang ergänzen das Raumangebot und sichern eine wertvolle Einnahmequelle. Diese liebevoll eingerichteten Räume bieten Flexibilität für Gäste oder können als Homeoffice genutzt werden.Ein besonderes Augenmerk verdient der großzügige Garagentrakt im Untergeschoss, der Raum für bis zu acht Fahrzeuge bietet. Ein Teil davon wird derzeit als Lager vermietet, was zusätzliche Einnahmen generiert, während die restliche Fläche noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt.Das Objekt verfügt über einen praktischen Keller, der mit einem Schutzraum, zwei weiteren Kellerräumen, einer Wäscheküche und einem Trockenraum ausgestattet ist. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten ist mit einem charmanten Gartenhaus inklusive Kamin/Grill und einem abgeschlossenen Lagerbereich für Gartengeräte und Werkzeuge versehen.Ein entscheidender Vorteil dieses Objekts ist das unausgeschöpfte Potenzial, das sich in der nicht vollständig genutzten Bauziffer manifestiert. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, das Haus problemlos aufzustocken und zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Dieses sorgfältig instand gehaltene Haus ist bereit, Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause zu bieten, sondern auch als wertbeständige Investition zu fungieren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Zuhause mit seinem vollen Ausbau- und Einkommenspotential kennenzulernen.Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin vom Donnerstag, 2.5.24, und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots überzeugen.

Additional information

Overview

The number of residents in Arth has grown to 12,359. This is equivalent to an increase of 1.69% over 3 years.

Population statistics

Average income totals CHF 72,475.

11.45% of the population have a university degree, 14.85% have a higher vocational education qualification, 49.38% of the population have a school-leaving certificate or have completed a apprenticeship, 24.32% of residents have completed compulsory schooling and 0.01% of the population provided no information about their highest educational qualification.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The overall unemployment rate is 0.4%.

Taxes

The tax rate for the region is 8.05%. It varies from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Arth, the tax burden for single people with no children is 11.16%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 10.52%, a married couple with two children 5.04% and a couple without children 7.34%%.

The property market overall

New buildings

In the past 5 years, 205 apartments have been built in Arth.

A total of 6 1-room apartments have been created.

There are also a total of 29 new 2-room apartments.

48 3-room apartments and 59 apartments with 4 rooms were additionally constructed.

The newly constructed accommodation includes 44 5-room apartments and 19 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Arth now has a total of 5,942 apartments, following further expansion of the pool of local housing thanks to new construction.

The total number of 1-room apartments is 175.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 1,416 apartments with 2 rooms, 2,094 3-room apartments and 1,072 with 4 rooms.

Finally, 1,072 5-room apartments and 536 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Vacant apartments

The vacancy rate in Arth is 0.19%.

Of this number, 0.57% of 1-room apartments,

0.14% of the apartments with 3 rooms,

0.24% of the 4-room apartments

and 0.09% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.19%; 0.37% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,617 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,390 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,910.