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Altstadthaus mit drei Wohnungen, Gewerbelokal und Gewölbekeller

EG: Aktuell genutzt als Restaurant1. OG: Ideal als Büro/Praxis2. OG: 2½ Zi- WohnungDG: 3½ Zi-Wohnung mit Galerie5 AussenparkplätzeMitten in der beschaulichen Altstadt von Büren an der Aare können sich Liebhaber mit Sinn für das Besondere jetzt ein seltenes Schmuckstück sichern. Das Haus mit spätgotischer Fassade an der Kreuzgasse wurde um 1500 erbaut und ab dem 17. Jahrhundert als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.In diesen historischen Mauern erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihr Leben zu gestalten und von Wohn-, Geschäfts- oder Renditeoptionen zu profitieren. Im Erdgeschoss empfängt aktuell ein Restaurant rund 30 Gäste. Es wird ergänzt durch einen Gewölbekeller sowie ausreichend Platz davor, um auch draussen Tische zu decken. Im ersten Obergeschoss eignen sich ein grosser Raum und ein separates Zimmer mit vorgelagerter Dachterrasse hervorragend für ein Büro oder eine Praxis. Hinter dem Haus stehen Ihnen und Ihren Kunden praktischerweise gleich fünf Parkplätze zur Verfügung.Zwei Wohnungen nehmen die beiden obersten Etagen für sich in Anspruch: eine vermietete 2½-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie eine 2023 stilvoll ausgebaute 3½-Zimmer-Wohnung unter dem Dach. Hier zeugen sichtbares Mauerwerk und mächtige Holzbalken von der langen Geschichte des Hauses; modernes Design für Küche, Bad und die Wendeltreppe zur offenen Galerie setzen einen spannenden Kontrast dazu. Ein Highlight ist auch die Aussenlounge in der Lukarne, von der Sie gut geschützt das Treiben unten im Stedtli verfolgen können.

HAUSLEBEN MIT TOLLER SEESICHT

Wohnen wie im Einfamilienhaus im SeelandIn Lüscherz, dem idyllischen Dorf am südlichen Ufer des Bielersees, wird eine Stockwerkeinheit mit einer grösstmöglichen Überschneidung mit einem Einfamilienhaus verkauft. Das Quasi-Eckhaus ... • verteilt den grosszügigen Wohnraum über mehrere Geschosse und garantiert so eine gute Trennung von Schlaf- und Wohnräumlichkeiten. • hat eine äusserst gute akustische Trennung zwischen den Etagen und ist so perfekt für Homeoffice geeignet (schnelles Glasfaser vorhanden) • verfügt über zwei Balkone und einer grossen Terrasse von gesamthaft über 70m², nicht jedoch ein aufwändiger und arbeitsintensiver Garten. Die Immobilie ist Teil einer mit Seesicht gesegneten Überbauung mit gemeinsamer Einstellhalle, technischer Infrastruktur und sehr angenehmer Wohnatmosphäre. Am Ende einer Sackgasse gelegen ist sie überdies befreit von jeglichem Durchgangsverkehr. Das Haus überzeugt in mehrfacher Hinsicht: • 220m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 3 Zimmer • Halboffene Küche mit Bar zum Essbereich hin • Ausgedehntes Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur 45m² Terrasse • Master-Bedroom mit eigener Nasszone (Bad/WC) und Balkon (7m²) • Grosszügiges Dachzimmer mit hohen Decken, kleinem Büro/Reduit und tollem Aussichtsbalkon (als Schlafzimmer umbaubar) • Unverbaubare Aussicht über See und Jura • Das gewisse Etwas: Voluminöser Wintergarten als richtiggehender Lichttempel • Gleich drei Aussenflächen, pro Geschoss eine: Terrasse im EG und Balkone im OG sowie im DG • Keller und Waschküche im UG • Hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) • Zwei grosszügige Einstellhallenplätze sind im Preis inbegriffen Stellvertretend für die gute Bauweise ist die Trennung zwischen den Häusern. Da befindet sich nämlich nicht nur ein hochwertiges und langlebiges Doppelschalenmauerwerk pro Haus, es besteht zusätzlich ein halber Meter Luftraum um die akustische Entkopplung von gut zu ausgezeichnet anzuheben. Lüscherz ist direkt am See und nahe der Natur. So sind es sieben Gehminuten bis zum Strandbad oder zum Bootshafen und ähnlich lange bis zum Wald, welcher übrigens ebenfalls schöne Aussichtspunkte über den See für Sie bereithält.Boots-Freunde und Treibstoff-Verbrauchende aufgepasst:Anwohnende der Gemeinde Lüscherz können Boote und Fahrzeuge zu einem um 20 Rappen pro Liter vergünstigten Tarif kaufen (gegenüber dem eh schon konkurrenzfähigen Tagespreis) und auf der Warteliste für Bootsplätze rutscht man automatisch vor all jene die nicht in Lüscherz wohnen. Im Kontrast dazu hat das kleine Dorf mit dem Denner Satellit alles für den täglichen Bedarf und zusätzlich eine Palette regionaler Pudukte ebenfalls bequem in Gehdistanz und die Fahrzeiten mit dem Auto sind wirklich überschaubar und vor allem sehr ähnlich: • Biel in 20 Minuten • Neuenburg und Murten in 22 Minuten • Bern in 35 Minuten Wer ein voluminöses Einfamilienhaus mit viel Fläche, separaten Nischen, Ecken und Sitzplätze, Aussicht und Ruhe, bei gleichzeitig tiefem Betriebsaufwand sucht, wird mit dieser schön gelegenen Quadruplex-Wohnung sein neues Zuhause finden. virtueller 330° RundgangDürfen wir Sie hineinbitten? Gewinnen Sie Ihren ersten Eindruck mit dem nachfolgenden Link: virtueller 330° Rundgang: Riedmatte 18, 2573 Lüscherz

Neues Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus welches Sie noch selber mitgestalten können? Dann sind Sie hier genau richtig. Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus in bester Lage von Uetendorf zu erwerben. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lebensqualität.Die Lage des Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend von Uetendorf ohne Durchgangsverkehr und mit Sicht auf die Alpen.Dieses Neubauprojekt ist die perfekte Wahl für Familien, die modernes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!Der Grundriss sowie der Ausbaustandart und auch die Grösse des Hauses können noch mitbestimmt werden. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Großzügige Wohnfläche • Hochwertige Bauausführung mit erstklassigen Materialien • Modernes und zeitgemäßes Design, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt • Helle und lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern • Offenes Wohnkonzept für ein großzügiges Raumgefühl • Geräumige Schlafzimmer für komfortables Wohnen • Modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten • Grosses elegantes Badezimmer für Ihren Komfort • Wärmepumpenheizung für energiesparendes Wohnen • Keller mit viel Stauraum • Schöner Garten mit Terrasse und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen • Carport und zusätzliche Parkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Vollvermietetes Renditeobjekt! (5.5 % BR)

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil befindet sich im Dorfzentrum von Bützberg in der Mischzone (3 Geschosse). Die Liegenschaft verfügt über zwei 2-Zimmer-Wohnungen, ein Studio und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Des Weiteren verfügt das Haus über eine grosse Gewerbefläche (Restaurant) im Erdgeschoss und Untergeschoss. Das Grundstück ist 1476 m2 gross und befindet sich an einer Top Lage.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Toplage im Zentrum von Bützberg • Vollvermietet • 5.5 % Bruttorendite • CHF 57'830.00 Nettomieteinnahmen • Solaranlage für Warmwasser • Mischzone, 3 Geschosse • Personen- und Warenlift auf allen Stockwerken • 2x 2-Zimmer-Wohnungen (saniert) • 1x Studio (saniert) • 1x 4.5-Wohnung-Wohnung • 1x Gewerbe/ Restaurant • 1x Kegelbahn mit Nebenräumen • Grosse Küche im Restaurant • 1x grosse Garage • 119m2 grosse bedeckte Terrasse • 760m2 grosser Parkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

3.5 Zimmer EFH, das Traumhaus mit Weitsicht ins Grüne

3.5 Zimmer EFH im Grünen mit traumhafter WeitsichtDas grosszügige 3.5-Zimmer EFH verfügt mit einem Doppelschalenmauerwerk über eine hervorragende Bausubstanz. Mit einem UG und einem EG bietet diese Liegenschaft ca. 160 m2 Nettowohnfläche. Da es sich fast um ein Parterrehaus handelt, wird das Haus mit einer kleinen Anpassung beim Eingang "barrierefrei". Ein zweites Stockwerk mit ca. zusätzlich 100 m2 Wohnfläche könnte dazu gebaut werden (Pläne sind bereits vorhanden).Das ganze Haus wurde laufend erneuert, sodass heute keine Renovationen anstehen. • Grosszügiges, gemütliches 3.5 Zi-EFH freistehend mit gedecktem Eingangsbereich • Sehr gute Bausubstanz mit Doppelschalenmauerwerk, Baujahr 1968 • Hervorragender Zustand, da umfassend renoviert • Wunderschöne Lage mit fantastischer Weitsicht ins Grüne (neben Landwirtschaftszone) • Ruhiges und gepflegtes Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr • 700 m2 grosses Grundstück mit angenehmen Abständen zu den Nachbarhäusern • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, ÖV, Post sowie Restaurants in kurzer Gehdistanz • Interessantes Raumkonzept mit grosszügigen Räumen (Wohnfläche auf einer Ebene ? ausser einem Zimmer im UG) • Ofen im Wohnzimmer • Grosse, gemütliche Gartenanlage mit 2 Gartenhäuschen • 2 Einzelgaragen und 3 Aussenplätze bieten Platz für 5 Autos • Ca. 160 m2 Nettowohnfläche (mit einem 2. OG auf ca. 230 m2 Wohnfläche ausbaubar) • Heizung: Wärmepumpe 2003 (Boiler von 2023), Radiatoren Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie unverbindlich online die Dokumentation an.