1 result - House, chalet, rustico to buy in Sempach

Charmantes Eck-Einfamilienhaus mit grossem Garten, nahe dem Sempachersee

Zu Verkaufen in SempachCharmantes Eck - Einfamilienhaus - an toller Lage, mit teilweiser Seesicht,Wintergarten und grossem Garten - nahe dem Sempachersee In Sempach - am schönen Sempachersee - befindet sich an einer leicht erhöhten Lage, mit teilweiser Sicht auf den Sempachersee, im familienfreundlichen Quartier "Schürmatte" - dieses tolle und grosszügige Eck-Einfamilienhaus. Das Haus ist mit viel Grün umgeben, hat einen grossen Garten, sowie einen herrlichen Wintergarten - mit viel Sonne und zum Teil mit Blick auf den Sempachersee.Der Eingangsbereich des einseitig angebauten Hauses ist hell und freundlich gestaltet - mit Garderobenbereich und Gästetoilette. Direkt daneben befindet sich ein Zimmer, welches im Moment als Büro benutzt wird und der Treppenaufgang ist auch gleich daneben. Auf dem Hauptteil dieser Etage ist die grosse Küche, mit Öffnung zum hellen und sehr grosszügig gestalten Ess- und Wohnzimmerbereich. Dieser Bereich wurde originell, sowie offen gestaltet, mit Blick ins Obergeschoss, bzw. zur Galerie und hat zudem ein modernes Cheminée.Vom Esszimmerbereich gelangen Sie in den Wintergarten, sowie in den schönen Gartenbereich, mit viel Rasen und Platz zum Erholen, Spielen oder einfach den Blick auf den See zu geniessen.Im Obergeschoss hat es neben der offenen Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eines mit Balkon mit Blick auf den See. Daneben ist das grosse Bad mit Dachfenster - Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette.In den Dachgeschossbereich gelangt man über eine ausziehbare Deckentreppe. Zudem wäre es möglich, diesen Bereich noch auszubauen.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Schutzraum, welcher als Kellerraum genutzt wird, ein Hobbyraum mit Fenster, sowie die Waschküche, worin sich auch die Heizung und der Tank befindet. Des Weiteren gelangen Sie von hier direkt in die grosse Garage - zu guter Letzt gibt es natürlich auch weitere Parkplatzmöglichkeiten vor der Garage. Ein nichtalltägliches Haus, mit originell gestalteter Innenraum-Aufteilung, bzw. Ausbau und schönem Gartenbereich mit Wintergartenanbau - ein großartiges Zuhause für die ganze Familie.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage, Ihr immowunsch.com - Team

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Additional information

Synopsis

The population of Sempach has fallen by 1.83% over the last 3 years, to 4,131 inhabitants.

Demographics

The average annual income level is CHF 87,415.

45.79% of the population have an SEK II qualification, and 24.6% have a higher vocational education qualification. 16.84% are university graduates and 12.73% of residents are currently in compulsory schooling.

Approximately 0.27% of the population is currently unemployed.

Taxes

The area has an overall tax burden of 11.67%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and is based on factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.26% tax in Sempach, couples with two children 7.69% and childless couples 10.9%%. The rate of taxation for a childless, single person is 15.56%.

The property market overall

New construction

Over the past 5 years, 112 new apartments have been created in Sempach.

11 apartments with 2 rooms have also been constructed.

The 19 3-room apartments and 30 4-room apartments are also particularly attractive for families.

The newly built apartments include 46 5-room apartments and 6 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Sempach has grown, and there are now a total of 1,846 apartments.

There are 49 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 151 apartments with 2 rooms, 290 apartments with 3 rooms and 543 apartments with 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms includes 464 apartments, and there are 349 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 1.03% vacancy rate in Sempach.

This means that 10.2% of the 1-room apartments,

2.07% of all 3-room apartments,

1.29% of apartments with 4 rooms

and 0.22% of 5-room apartments are uninhabited.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0.12%.

Property market (letting only)

The average rent for rental flats is CHF 1,671 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 2,050 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Sempach

House, chalet, rustico to buy 6204 (Sempach)

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