5 results - House, chalet, rustico to buy in Sottens

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CHF 990,000.–

219m² living space

1062 Sottens

Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de Moudon

Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de MoudonCe charmant petit immeuble, construit à la fin du 19ème siècle, offre une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier.Situé à quelques kilomètres de Moudon et à 30 minutes de Lausanne, il se compose de trois appartements entièrement rénovés entre 2006 et 2016, alliant à la fois cachet, modernité et confort.Les facteurs clefs pour vous convaincre • L'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 45'000 (net de charges), offrant un rendement attrayant dès le premier jour. • Aucun travaux n'est à prévoir sur le court et moyen terme, assurant une gestion aisée et des revenus stables. • Les combles peuvent être transformées et aménagées en un 4ème logement. • La propriété est située sur une parcelle de 427 m², avec en prime une parcelle annexe de 466 m² de l'autre côté de la route, en zone agricole, offrant ainsi la possibilité aux locataires de tenir un potager, de créer un espace jeux ou détente pour les enfants, voir y mettre une petite piscine hors sol. Alors, qu'en pensez-vous? Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite.

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CHF 890,000.–

5 rooms 130m² living space

1062 Sottens

Maison villageoise individuelle avec jardin privatif clos

Ancienne maison villageoise à rafraichir, située au coeur du village de Sottens (commune de Jorat-Menthue).LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL • Quartier calme • Proche nature • 30 minutes de la gare de Lausanne SITUATIONSottens est un village situé en pleine nature, idéal pour les activités de plein air.Le quartier est très calme et plutôt familial.Proche de Lausanne (30 minute de la gare CFF en voiture).DESCRIPTIONCette maison villageoise familiale a été construite en 1880 et rénovée au fil du temps.Les fenêtres, la chaudière et la salle de bain ont été remplacée en 2021.Le toit est en très bon état.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.REPARTITION DES PIECESREZ DE CHAUSSEE- Hall d'entrée- Salle de bain (WC et baignoire)- Cuisine avec espace repas- Salon séjour avec cheminée1er ETAGE- 3 chambres dont une avec accès terrasse2ème ETAGE- Disponible dans les comblesSOUS-SOL- Cave à vin voutée- Local technique- SourceEXTERIEURSJardin avec terrasse1 place de parc extérieure avec possibilité d'en faire 2.Reprise d'hypothèque à taux intéressant.Vous êtes déjà propriétaire et avez besoin de vendre votre bien pour acquérir celui-ci ?Notre équipe d'experts est là pour vous guider afin que cette transition se déroule de manière fluide et optimale.N'hésitez pas à nous contacter:021 691 01 01contact@synergimmo.ch www.synergimmo.ch/estimation-offerte

New building

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CHF 1,090,000.–

5.5 rooms 166m² living space

Derrey la velaz 14, 1062 Sottens

Villa d'architecte - 5,5 pièces dans cadre champêtre avec four à pain

Villa d'architecte de 5,5 pièces jumelée par le garage sur un terrain exclusif de 393 m2 au sein du village de Sottens. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL • Villa d'architecte sur mesure • Vendue sur plan, clés en main • Accès au centre de Lausanne en transports publics (40 min) • Cadre champêtre et nature • Quartier très calme • Four à pain classé en dépendance LA VILLALe modèle présenté (villa B) offre de grands avantages, mais vous pourrez la composer intégralement si vous le désirez sur devis.Nous nous occupons de tout et vous accompagnons du début à la remise des clés.La surface présentée mesure 166m2 bruts et 155m2 nets pour 5,5 pièces.La villa est ici prévue comme totalement excavée.LE TERRAINLa parcelle totale mesure 708m2 et est divisée en deux partie exclusives de 315m2 (villa A) et 393m2 (villa B).Elle se situe dans un rayon proche de toutes les commodités, à 10 minutes en voiture de la gare CFF de Moudon et moins de 20 minutes de l'autoroute A1.La ligne du bus qui passe à 150m conduit à la ligne du M2 de Lausanne pour vous conduire au centre ville en 40 minutes.Étant localisée dans un quartier très calme et en bordure de champ avec accès indépendant, vous pourrez jouir d'une situation sereine pour votre famille.Situé en sortie de village, entouré de terrains agricoles et à proximité d'un parc pour enfants, ce terrain vous offre un cadre familial très agréable.L'INTERIEURLa répartition des pièces se détaille comme suit :REZ : • Hall d'entrée avec vestiaire - 9,45 m2 • Cuisine équipée ouverte - 7,45 m2 • Grand salon/salle à manger avec accès terrasse - 32,20 m2 • Bureau - 10,85 m2 • WC visteurs - 3,25 m2 ETAGE : • 1 chambre parentale avec dressing - 18,70 m2 • 1 grande chambre à coucher - 15,20 m2 • 1 grande chambre à coucher - 14,55 m2 • 1 salle de bain (WC, baignoire et douche) - 9,20 m2 • Hall de distribution - 3,70 m2 SOUS-SOL • Cave - 19,30 m2 • Pièce disponible ou garage - 30,75 m2 • Local technique - 11,15 m2 • Hall de distribution avec rangement sous escaliers - 7,00 m2 EXTERIEURS : • Jardin privatif autour de la villa • Terrasse • Garage fermé extérieur (prix en sus en fonction du choix) • Place de parc extérieure • Dépendance de 34m2 au sol (four à pain, carnotzet et bucher) Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ? N'hésitez pas à nous demande une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.

New building

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CHF 998,000.–

5.5 rooms 166m² living space

Derrey la velaz 14, 1062 Sottens

Villa d'architecte - 5,5 pièces dans cadre champêtre

Villa d'architecte de 5,5 pièces jumelée par le garage sur un terrain exclusif de 315 m2 au sein du village de Sottens. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL • Villa d'architecte sur mesure • Vendue sur plan, clés en main • Accès au centre de Lausanne en transports publics (40 min) • Cadre champêtre et nature • Quartier très calme LA VILLALe modèle présenté (villa A) offre de grands avantages, mais vous pourrez la composer intégralement si vous le désirez sur devis.Nous nous occupons de tout et vous accompagnons du début à la remise des clés.La surface présentée mesure 166m2 bruts et 155m2 nets pour 5,5 pièces.La villa est ici prévue comme totalement excavée.LE TERRAINLa parcelle totale mesure 708m2 et est divisée en deux partie exclusives de 315m2 (villa A) et 393m2 (villa B).Elle se situe dans un rayon proche de toutes les commodités, à 10 minutes en voiture de la gare CFF de Moudon et moins de 20 minutes de l'autoroute A1.La ligne du bus qui passe à 150m conduit à la ligne du M2 de Lausanne pour vous conduire au centre ville en 40 minutes.Étant localisée dans un quartier très calme et en bordure de champ avec accès indépendant, vous pourrez jouir d'une situation sereine pour votre famille.Situé en sortie de village, entouré de terrains agricoles et à proximité d'un parc pour enfants, ce terrain vous offre un cadre familial très agréable.L'INTERIEURLa répartition des pièces se détaille comme suit :REZ : • Hall d'entrée avec vestiaire - 9,45 m2 • Cuisine équipée ouverte - 7,45 m2 • Grand salon/salle à manger avec accès terrasse - 32,20 m2 • Bureau - 10,85 m2 • WC visteurs - 3,25 m2 ETAGE : • 1 chambre parentale avec dressing - 18,70 m2 • 1 grande chambre à coucher - 15,20 m2 • 1 grande chambre à coucher - 14,55 m2 • 1 salle de bain (WC, baignoire et douche) - 9,20 m2 • Hall de distribution - 3,70 m2 SOUS-SOL • Cave - 19,30 m2 • Pièce disponible ou garage - 30,75 m2 • Local technique - 11,15 m2 • Hall de distribution avec rangement sous escaliers - 7,00 m2 EXTERIEURS : • Jardin privatif autour de la villa • Terrasse • Garage fermé extérieur (prix en sus en fonction du choix) • Place de parc extérieure Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ? N'hésitez pas à nous demande une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.

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CHF 1,850,000.–

6 rooms 265m² living space

1062 Sottens

Au coeur du village, spacieux appartement duplex de 6 pièces 265 m2 habitables avec jardin de 700 m2

Zimmermann immobilier vous propose dans le village de Sottens, un magnifique appartement duplex de 6 pièces d'une surface habitable de 265 m2. Cet propriété en PPE offre une qualité de vie des plus remarquables et a été entièrement rénové fin 2012.Distribution Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec placardsWC visiteursLocal buanderie et rangementsGrande cuisine ouverte sur salle à manger et séjourBureau (ou chambre) avec portes coulissantes et poêle à boisChambre à coucher Salle de douches avec WC et lavaboAccès à la terrasse et au jardin d'environ 700 m2Etage:Hall de distributionUne chambre à coucherUne salle de bains avec WC et lavaboUne chambre à coucher avec sa salle de bains, WC et lavaboUne suite parentale avec coin dressing, salle de douches, baignoire, WC et lavaboExtérieur : Grand jardin d'environ 700 m2 et entièrement clôturé2 couverts à voitures1 place de parking extérieureTechnique :Chauffage à distance (bois -communal)Distribution du chauffage au solPanneaux solaires photovoltaïques Panneaux solaires thermiques Fenêtres double vitrageAspirateur centralRobot tondeuseIsolation entre murs

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Additional information

Abstract

In the past 3 years, the number of inhabitants in Jorat-Menthue has fallen to 1,563, which is a population decrease of 1.76%.

Demographic data

The average annual income is CHF 76,950.

47.85% of the population have an SEK II qualification, and 14.68% have a higher vocational education qualification. 22.87% are university graduates and 14.68% of residents are currently in compulsory schooling.

Approximately 0.96% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the region is 15.23%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden.

In Jorat-Menthue, the rate of taxation for childless, single people is 20.73%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 19.84%, a couple with two children 10.14% and a couple without children 14.4%%.

The property market overall

New buildings

New housing has been constructed in Jorat-Menthue over the last 5 years. For instance, 14 new apartments have been built.

Of the new apartments, 5 are 3-room apartments and 5 are 4-room apartments.

Additionally, one apartment with 5 rooms and 3 apartments with at least 6 rooms were added to the available stock of larger apartments.

Jorat-Menthue is an appealing place to live, especially for families.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 706 apartments in Jorat-Menthue.

There are 30 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 134 apartments with 2 rooms, 192 3-room apartments and 182 with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 182 apartments, and there are also 113 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

In Jorat-Menthue, 1.42% of apartments are uninhabited.

For example, 2.24% of all 3-room apartments and

2.08% of apartments with 4 rooms are vacant at present.

The vacancy rate is 1.02% for apartments with more than 5 rooms and 2.65% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,800 is needed to rent a flat.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,300.

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,080.

ZIP of Sottens

House, chalet, rustico to buy 1062 (Sottens)

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