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3 1/2 Zimmer Haus mit Charme

Dieses charmante Einfamilienhaus im traditionellen Bündner Baustil befindet sich an sonniger Südhanglage mit wunderschönem Blick auf die Bündner Berge. Das Haus wurde im Jahr 2011 komplett renoviert und neu strukturiert. Durch die aufwändige Renovation sollte die ursprüngliche Schönheit wieder zur Geltung gebracht werden. So wurde qualitativ hochwertiges Vollholz verarbeitet und im Wohn- und Essbereich wurden die über 100 Jahre alten Holzdielen aufwändige aufgearbeitet und erneut fachgerecht verlegt. Bei der Neustrukturierung wurde die Technik, der Komfort und die Ökologie auf einen zeitgemässen Standard gebracht. Dabei wurden die Raumhöhen mit viel Aufwand erhöht, das Haus wurde umfassend isoliert. Neu eingebaut die Küche, Gäste WC, Badezimmer, Schwedenofen und in den Räumen wurden Infrarot-Wellenheizung eingebaut. Sämtliche sanitären Installationen wie Wasser und Abwasserleitungen wurden erneuert. Im Aussenbereich wurden 2 grosszügige Terrassen erstellt. So können Sie die Sonne (oder auch den Schatten) von Morgen bis am Abend geniessen. Die Hälfte der Liegenschaft ist unterkellert. Die Kombination aus den aufwändigen Sanierungen und der Verbesserung der ursprünglichen Strukturen verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charme.Maladers liegt 3 km (Luftlinie) südöstlich von Chur an der Kantonsstrasse nach Arosa und wurde mit der Stadt Chur fusioniert. Das ehemalige Gemeindegebiet erstreckt sich auf der rechten, nördlichen Seite des Schanfiggs von der tief eingeschnittenen Plessur (tiefster Punkt im Sassal, 620 m), die taleinwärts bis zum Calfreiser Tobel die Südgrenze bildet, bis hinauf zum westlichen Ausläufer der Hochwangkette. Dort liegt am Montalin, knapp unterhalb des Gipfels, der mit 2220 m höchste Punkt des Territoriums. Neben dem Haufendorf Maladers, auf einer Terrasse oberhalb der bewaldeten, steilen unteren Hangzone gelegen, gehören zur Gemeinde die Weiler Brandacker und Sax. Derzeit wird die Strasse von Chur nach Maladers verbreitert und es entsteht ein Rrottoir von Sax nach Maladers. Die Ausgangslage von Malader ist herrlich. Die Skiegebiete Hochwang, Arosa, Lenzerheide oder Brambrüesch sind einfach anzufahren. Biketouren oder Wanderungen bis zu den Steinböcken. Ein Ausflug in die Stadt Chur dauert mit dem Auto nur 5 Minuten. Chur, die älteste Stadt der Schweiz, bietet eine Fülle an Möglichkeiten an. Kilinarik, Kultur, 2 Badeanstalten, Sportzentrum oder die berühmte Downhillstrecke Brambrüesch.UG: Keller EG: grosszügiges Entrée, separates WC, Technikraum, Wohnen/Essen(Kochenm Südostterrasse OG: 2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Ausgang zur SüdwestterrasseUm sich ein genaueres Bild über dieses Objekt machen zu können, bestellen Sie einfach den Link für die virtuelle 360° Onlinebegehung. Dies hilft Ihnen bei der Entscheidung, einen Besichtigungstermin vereinbaren zu wollen. Es gilt bei diesem Haus: first come, first serve.

Engadiner Bauernhaus

Höchste LebensqualitätAlle Highlights aufzuzählen, die dieses 400-jährige Engadiner Bauernhaus in La Punt auszeichnen, würde ein Magazin füllen. Durch die Kombination von Tradition und Moderne hebt sich dieses luxuriöse Engadinerhaus Bauernhaus von vergleichbaren Objekten ab. Nur 10 Minuten von St. Moritz entfernt, verschafft es seinen Bewohnern ein besonderes, entspanntes und absolut privates Lebensgefühl. Dank der grosszügigen Raumgestaltung bietet es ebenfalls ausreichend Platz, um die nächsten Ferien zusammen mit der Familie und Freunden zu verbringen. Objektdetails • 5 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • 1 Gästebereich mit separater Küche und Bad • 1 Lichtschacht • 1 Loggia • 1 Sauna mit Ruheraum • 1 Keller • 2 Garagenplätze • 4 Aussenparkplätze weitere Informationen: • Kernsanierung: 2006 • Wohnfläche: 273 m2 • Nutzfläche: 340 m2 • Heizung: Erdsonde Lassen Sie sich von den vielen Besonderheiten, welches dieses Haus auszeichnet, begeistern. Highest Quality of LifeTo list all the highlights that distinguish this 400-year-old Engadin farmhouse in La Punt would fill a book. Due to the combination of tradition and modernity, this luxurious Engadin farmhouse stands out from comparable properties. Only 10 minutes away from St. Moritz, it provides its residents with a special, relaxed and absolutely private quality of life. Thanks to the generously designed interior, it also offers enough space to spend the next holiday together with family and friends. Property details • 5 Bedrooms • 5 Bathrooms • 1 Guest area with separate kitchen and bathroom • 1 Light well • 1 Loggia • 1 Sauna with relaxation room • 1 Cellar • 2 Garage spaces • 4 Outdoor parking further informationen: • Core renovation: 2006 • Living area: 273 m2 • Usable area: 340 m2 • Heating: geothermal probe Let us inspire you on site. We look forward to showing you this exclusive property at a personal viewing.

Einfamilienhaus an der Grünzone

Einfamilienhaus an der GrünzoneCH-7172 Rabius GRMittel-Reihenhaus, 2 Carports, Gartensitzplatz, Balkon, Speckstein-OfenKaufpreis auf Anfrage *Eckdaten:Bj. 1989, laufend teilrenoviert, sehr gepflegter Zustand, Nettowohnfläche ca. 140 m2, Nutzfläche ca. 190 m2, Gartensitzplatz, 1 Balkon, 2 Autounterstände, Speckstein-Holzofen im Wohnzimmer, Ölzentralheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft eignet sich als Festwohnsitz oder als Feriendomizil !*Raumangebot:UG: Zwei sonnige Zimmer, eines mit Ausgang zum Gartensitzplatz, Badezimmer mit Wanne, Lavabo, WC und Lüftungsfenster. Waschküche/Technik, Abstellraum.EG: Haupteingang, Korridor mit Garderobe, sep. WC mit Lavabo und Fenster, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Speckstein-Holzofen sowie Ausgang zum Balkon, ein Zimmer (geeignet als Esszimmer, Schlafzimmer oder Wanddurchbruch zum Wohnzimmer möglich).DG: Sehr grosszügiges Doppelzimmer mit sichtbarem Dachgebälk und Quergiebel; sehr viel Ambiente! Dachfenster mit Blick in die Sterne…! Abstellraum / Estrich. Moderne Dusche mit WC, Lavabo und Fenster.*Umschwung: Gartensitzplatz überdacht sowie Gartengrünflächen zur allgemeinen Benutzung.*Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Südhang auf einer kleinen Sonnenterrasse an unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge und ins Tal. Rabius gehört zur Gemeinde Sumvitg und liegt im Bündner Oberland (Surselva) in der mittleren Cadi. Wunderschöne Naturlandschaft, ideal für Naturbegeisterte. Dorfladen. Ausgezeichnete ÖV-Anbindung mit Bahn und Bus. Vielfältiges Wander- und Bikegebiet, direkter Zugang zur Greina und zur Langlaufloipe Trun-Disentis. Skilift vor Ort und grosse Destinationen Disentis/Sedrun/Andermatt, Obersaxen/Val Lumbrein und Brigels, sowie Flims/Laax/Weisse Arena für Sommer- und Wintersport in kurzer Zeit erreichbar.*Allgemein: Das Kaufobjekt zeichnet sich aus durch eine massive, solide Bauweise und durch einen ausgesprochen gepflegten Zustand sowie durch eine ansprechende, sonnige Lage.*Alle Angaben ohne Gewähr.Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner ImmobilienAnkauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätigBündner- und DomleschgerimmobilienAnkauf Verkauf VermittlungSWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Historisches Anwesen im Stadtkern von Maienfeld

In der Schweiz sind besonders viele historische Anwesen und Ensembles eindrucksvoll erhalten geblieben. Maienfeld in der Bündner Herrschaft ist dafür ein gutes Beispiel. Wie eine »Mini-Welt« schmiegt sich das Städtchen unter dem hoch aufragenden Falknis an die sonnigen Weinberge der Bündner Herrschaft.Im Norden des Stadtkerns erhebt sich das historische Anwesen »Collection Nobilis Estate No.2« an einer ruhigen Sackgasse mit Brunnen. Zum um 1700 errichteten Patrizierhaus gehören ein weitläufiger Garten, eine Remise sowie ein grosses Stall- und Tennengebäude mit viel Ausbaupotenzial.Der Weinbauort bietet in fussläufiger Entfernung alles für den täglichen Bedarf, wie etwa einen Lebensmittelladen, Kindergarten, Primar-. Sekundar- und Realschule. Der auf der anderen Seite des Rheins gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz verwöhnt im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit vielfältigen Kultur-, Kulinarik- und Wellnessangeboten, einem Casino, Privat-Flugplatz und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz.BESONDERHEITEN • Repräsentatives Anwesen • Wertvolle historische Details • Gut erhaltene Substanz • Wunderschöne Täferstuben • Stuckdecken im Rokokostil • Antike Kachel- und Turmöfen • Grösszügiger Grundriss • Ausbaupotenzial Brennerei/Remise und Stall • Verschiedene Nutzungsvarianten möglich • Wunderschöner Blumen-, Obst- und Gemüsegarten Im historischen Anwesen residierte Hortensia Gugelberg von Moos, geb. von Salis (1659 -1715), die als Pionierin im Streben nach Gleichberechtigung von Mann und Frau gilt. 1964/1965 wurde das Patrizierhaus grundlegend renoviert und wird seither liebevoll instandgehalten.

Charmante Villa im Landhausstil mit mediterranem Charme zu verkaufen in Roveredo (GR)

Diese charmante Villa im Tessiner Stil mit freiliegenden Steinmauern steht in einer sehr grünen Gegend auf dem Land in Roveredo im Mesolcina-Tal zum Verkauf. Dank der grosszügigen Innen- und Aussenbereichen ist es ein ideales Haus, um einen Urlaub fernab vom Alltagsstress in einer typisch lokalen Atmosphäre zu verbringen. Der tolle Aussenpool, zwei überdachte Terrassen, auf denen man die Sommerstunden bei einem guten Glas Wein verbringen kann, sind nur einige der Vorteile dieser Liegenschaft. HIGHLIGHTS - Absolute Ruhe, viel Privatsphäre & viel Natur - Bezauberndes Anwesen mit mediterranem Charakter - Wunderschöner Aussenpool & 2 überdachte Terrassen - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz