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CHF 2,220,070.–
15 rooms 700m² living space
1776 Montagny-la-Ville

Belle maison villageoise avec 2 appartements proche de Payerne

Au calme et bien ensoleillée, vous trouverez cette charmante maison/ferme de 700 m2 habitables et 9 pièces, répartie en deux appartements, sur une belle parcelle de 868 m2 à Montagny-la-Ville.Le charme de cette maison est dû à la véranda et sa grande baie vitrée à 180° sur le Jura.À 15 min de l'autoroute. CONFORTGrand potentiel de constructionUn joli jardin clôturéPiscineVérandaBûcherTerrasses couvertesPièces : 15Salle d'eau : 3Surface : 700 m2Terrain : 868 m2Volume : 1'890 m3Chauffage au sol et par radiateurChaudière mazout changée en 2013Rénovations régulièresAbri à voitureGarage pour une voitureTrois places de parc extérieuresDisponibilité : à convenir.ACCÈSÀ 7 min de PayerneÀ 15 min de l'autorouteÀ 30 min de FribourgTransports publicsÀ deux pas du busProche de l'école primaire REZ-DE-CHAUSSÉEUn appartement de 3 pièces avec cheminée, une véranda ainsi qu'un atelier. 1e NIVEAUSpacieux hall d'entrée. Un salon et salle à manger avec cheminée à insert et récupérateur de chaleur. La cuisine est soigneusement agencée. Une salle de bain avec douche italienne, lavabo et WC. Deux chambres à coucher. COMBLESQuatre chambres à coucher. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC et colonne de lavage. SOUS-SOL Deux caves en terre battue.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Création de la véranda il y a quatre ans ainsi qu'un bel aménagement extérieur.SITUATIONProche des commodités, écoles et magasins.

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CHF 2,220,070.–
13 rooms 320m² living space
Rte des Grandseys 31, 1564 Domdidier

Propriété de 6.5 pces + locaux administratifs à Domdidier / FR

Villa individuelle de 6.5 pces avec surface administrative offrant une surface habitable totale de 331 m2, construite en 11383.La partie habitation (320 m2) est composée :- au rez inférieur : 1 grand hall d'entrée de 26 m2 avec espace carnotzet, 1 WC / lavabo séparé, 1 abri PC de 17.5 m2, 1 cave de 12.5 m2, 1 local technique / atelier accessible depuis l'extérieur avec installation de la PAC (air-eau, 2012), 1 garage de 20.7 m2.- au rez supérieur : 1 dégagement de 23.2 m2 avec sortie sur terrasse avec store-toile / jardin et accès sur la surface administrative, 1 magnifique et vaste séjour de 47.2 m2 avec cheminée et sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine habitable de 15.6 m2 équipée avec sortie sur terrasse.- au 1er étage : 1 galerie avec vide sur rez supérieur, 1 dégagement de 11.8 m2, 2 chambres enfants de 18 m2 avec sortie sur balcon, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 local de rangement / buanderie, 1 suite parentale de 23.4 m2 avec dressing et accès sur salle de bain privative comprenant baignoire / douche / WC / lavabo et cheminée.La partie administrative (68 m2) est composée :- au rez inférieur : d'une entrée, 1 salle d'attente / local archives, 1 WC / lavabo.- au rez supérieur : 1 surface administrative de 47.2 m2 séparée en 2 bureaux avec accès sur partie habitation.Divers : terrain de 1'508 m2 aménagé avec places de parc, 3 terrasses couvertes, arborisation soignée, robot-tondeuse.Magnifique situation dominante avec vue dégagée sur le Jura et la campagne, à 5 min. à pied du centre du village et de toutes les commodités. L'entrée d'autoroute d'Avenches se trouve à 5 min. en voiture.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Additional information

Synopsis

Cugy (FR) has recorded population growth of 9.9%, to 1,942 inhabitants, in the last 3 years.

Demographic data

On average, people earn CHF 68,980 annually.

11.33% of the population have a university degree, 12.75% have a higher vocational training qualification, 53.12% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 22.86% of residents are completing compulsory education.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

0.98% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax burden in the region is 14.41%. Income, marital status and deductions are among the factors that impact the actual tax burden.

In Cugy (FR), the rate of taxation for unmarried people without children is 20.01%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.05%, a married couple with two children 9.91% and a couple with no children 13.48%%.

Summary of the property market

New construction

With a total of 102 apartments, more housing has been created in Cugy (FR) over the past 5 years.

Of these new builds, a total of 4 apartments have exactly one room to live in.

A total of 26 new 2-room apartments have also been constructed.

What's more, 33 3-room apartments and 21 4-room apartments have been built.

The newly built apartments include 16 5-room apartments and 2 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Cugy (FR) has grown, and there are now a total of 899 apartments.

There are a total of 28 1-room apartments available in the region.

There are also 111 apartments with 2 rooms, 251 apartments with 3 rooms and 261 4-room apartments.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 156 apartments, and there are also 92 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Cugy (FR) is 0.45%.

This means that 3.57% of the 1-room apartments,

0.4% of 3-room apartments and

and 1.28% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0.81%.

Property market (rental only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,438 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,254 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,603 (75th percentile), or they are equal to this average price.