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CHF 890,000.– Premium
4.5 rooms 118m² living space
1337 Vallorbe

FUTUR PROJET D'UNE VILLA INDIVIDUELLE SUR PLANS A VALLORBE

VOUS VOULEZ CONSTRUIRE SANS AUCUN RISQUE ?ce projet est à votre portée et vous économisez les droits de mutation qui seront calculés que sur le terrain. N'HESITEZ PAS A NOUS APPELER POUR TOUTE EXPLICATION ET DOSSIER !Vallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village.De nombreuses sociétés locales animent le village : le tennis, football, hockey, écoles de danses et musique tout pour que votre famille s'intègre très bien à ce coin de nature encore très préservé. Piscine chauffée, patinoire couverte, garderie, école enfantine, primaire et secondaire sur place. Un vrai paradis pour les amoureux de la nature et de l'air pur ! Il n'est plus besoin de vanter ce lieu de balades proche de la Vallée de Joux (7 km du lac) et du Mont d'Or.www.vallorbe.chIl s'agit d'un projet clés en mains.Ce projet de construction est né du morcellement du terrain de la parcelle voisine.Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch.C'est une maison qui correspond à ce que chacun recherche : Une individuelle, mais sans beaucoup de terrain, juste ce qu'il faut pour être chez soi. Les pièces sont pensées de manière à optimiser l'espace au mieux. Les baies vitrées du séjour-cuisine et les nombreuses fenêtres en triple vitrage apporteront une superbe luminosité.Une villa comprenant 4.5 pièces (3 chambres) qui seront réparties sur 2 niveaux avec une orientation plein sud. A vous de choisir si vous voulez un sous-sol complet ou un demi-sous-sol. Ce sera une belle construction écologique en ossature bois. La qualité des matériaux choisis en fera une habitation confortable et chaleureuse. Très facile à vivre. La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovoltaïques, chauffage au sol dans toutes les pièces.Deux places de parc goudronnées seront aménagées sur le terrain. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

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CHF 1,100,000.–
8.5 rooms 240m² living space
1070 Puidoux-Gare

RENAISSANCE D'HISTOIRE : À RÉNOVER AVEC VUE MAJESTUEUSE SUR LE MONT-CHESAU

Charme d'antan et Histoire Vivante à Puidoux : Une Maison Villageoise à RestaurerBienvenue dans cette perle rare à Puidoux, une Maison Villageoise qui respire l'histoire et le charme d'antan. Nichée au coeur d'un quartier bucolique, cette demeure empreinte d'authenticité offre une occasion unique de créer votre propre chef-d'oeuvre architectural.Points Forts :Histoire Captivante : Datant de 1700, cette maison témoigne du riche passé de la région. Chaque coin et recoin raconte une histoire, vous invitant à plonger dans le temps et à devenir le gardien de son héritage.Architecture Traditionnelle : Les détails architecturaux d'origine, tels que les poutres apparentes, les cheminées en pierre et les sols en carreaux d'antan, offrent un cadre authentique pour restaurer cette demeure avec amour et respect.Vue Panoramique : Profitez d'une vue à couper le souffle sur le Mont-Chesau depuis votre propre jardin. Chaque jour, vous serez émerveillé par la beauté naturelle qui entoure cette propriété.Potentiel Illimité : Avec un espace généreux à rénover, cette maison offre un terrain de jeu infini pour exprimer votre créativité et transformer chaque pièce en un espace qui reflète votre style de vie.Localisation Idyllique :Située dans le paisible village de Puidoux, cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Les sentiers pittoresques vous invitent à des promenades relaxantes, tandis que les vignobles environnants ajoutent une touche de caractère à ce coin de paradis.Opportunité Exceptionnelle :Cette Maison Villageoise à restaurer est bien plus qu'une propriété ; c'est une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'un chez-soi authentique et chargé d'histoire. Si vous êtes prêt à entreprendre cette aventure, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'âme et le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Additional information

Overview

Villars-le-Terroir has grown by 6.52% in the past 3 years, to 1,307 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 75,505.

A total of 16.65% of the population have a university degree, 15.87% have completed higher vocational training, 45.28% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.2% of residents are currently completing compulsory education.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

The overall unemployment rate is 1.15%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 15.56%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by aspects such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The average tax rate for an unmarried person with no children in Villars-le-Terroir is 21.16%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.25%, a couple with two children 10.37% and a couple with no children 14.71%%.

Summary of the property market

New buildings

Villars-le-Terroir has seen the construction of 106 new apartments over the last 5 years.

Of these new-build apartments, 29 have 2 rooms.

Living space for families has also been built: For example, 30 apartments with 3 rooms and 41 4-room apartments were added to the local housing stock.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 4 5-room apartments and 2 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New construction has further increased the housing supply in the region, so that there are now a total of 563 apartments in Villars-le-Terroir.

As for 1-room apartments, a total of 8 properties are available.

What's more, there are 70 apartments with 2 rooms, 148 apartments with 3 rooms and 153 apartments with a full 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 130 apartments, and there are 54 apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Villars-le-Terroir is 0.71%.

This means that 12.5% of the 1-room apartments,

0.68% of the 3-room apartments and

1.32% of apartments with 4 rooms are uninhabited at present.

Property market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,970 per month.

A quarter of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,626 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,415.