11 results - House, chalet, rustico to buy in Wangen b. Olten

New building
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CHF 1,444,800.– Premium
3.5 rooms 180m² living space
Langackerstrasse 19, 4612 Wangen bei Olten

Neubau - Doppeleinfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung

Per ca. Frühling 2025 entsteht an bester 30-iger Zone-Lage ein 4,5 - 6,5-Z.-Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht.Die hochwertige Immobilie verfügt im UG über ein Doppel-Carport, von welchem Sie bequem ins Innere des Hauses gelangen. In diesem Bereich der Liegenschaft befindet sich ebenfalls ein Hobby-, ein Keller- sowie ein Technikraum.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener lichtdurchfluteter Wohn /Essbereich mit modern ausgestatteter Küche und mit direktem Zugang auf den grosszügigen Gartensitzplatz. Hier dürfen Sie sich von morgens bis zum Abend von der Sonne verwöhnen lassen.Auf dieser Etage verfügt das Haus selbstverständlich auch über ein Gäste-WC sowie einer grosszügigen Garderobe im Bereich des Entrées.Im OG erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Das teilausgebaute grosszügige Dachzimmer, wird auf Wunsch als zusätzliches Zimmer mit Nasszelle fertigerstellt.Wangen bei Olten profitiert von seinem attraktiven Standort und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und ideale Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr.Die Autobahnkreuze Wiggertal und Härkingen mit Verbindungen in die ganze Schweiz sind innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Melden Sie sich gerne bei uns für nähere Informationen zu dieser tollen Eigenheim-Chance.

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Abstract

The population of Wangen bei Olten has risen to 5,452 over the last 3 years. This equates to a population increase of 6.19%.

Demographic data

The average income level is CHF 71,015.

13.85%% of the population have a university degree, 17.72% have completed higher vocational education, 47.07% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.36% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.58%.

Taxes

The rate of taxation in the area is 14.72%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Wangen bei Olten, unmarried people without children pay an average of 19.59% tax, a married couple on a pension pays 18.03%, a married couple with two children pays 10.7% and a childless couple pays 13.81%.

Summary of the property market

New construction

146 new apartments have been created in Wangen bei Olten in the past 5 years.

A total of 4 1-room apartments have been constructed.

There are also a total of 50 new 2-room apartments.

With 50 new 3-room apartments and 13 4-room apartments, the residential area is ideal for families.

Additionally, there are 14 5-room apartments and 15 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Wangen bei Olten has grown, and there are now a total of 2,703 apartments.

In terms of 1-room apartments, a total of 90 properties are on the market.

Additionally, there are 284 apartments with 2 rooms, 663 apartments with 3 rooms and 837 apartments with a full 4 rooms.

The stock of very spacious properties with 5 rooms comprises 509 apartments, and there are 320 apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Wangen bei Olten is 3.96%.

Of this number, 11.11% of 1-room apartments,

7.39% of the apartments with 2 rooms,

5.73% of apartments with 3 rooms,

3.35% of all 4-room apartments

and 1.18% of apartments with 5 rooms are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.21%; of that figure, 1.25% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rental price for properties in the area is CHF 1,345.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,147 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,559.