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CHF 1,121,040.–
4.5 rooms 200m² living space
Bachweg 96, 3053 Lätti

Einladendes Reiheneckhaus in Top-Zustand

Einladendes Reihenhaus in Top-ZustandEinziehen und wohlfühlen: Modernes, sehr gepflegtes Reiheneckhaus im familienfreundlichen Quartier in Lätti sucht neue Eigentümer!Schöne Lage auf Lättis Sonnenseite - in nächster Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel und Naherholungsgebiet.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche • Heller Eingang mit Einbauschränken und viel Platz • Offene und moderne Küche verspricht Spass beim Kochen • Helles Wohnzimmer dank grossen Fensterfronten und mit Zugang auf den Balkon • Drei helle Zimmer im 1. Obergeschoss • Badezimmer mit Doppellavabo und Duschbadewanne • Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiges Galeriezimmer • Im Keller befindet sich die Waschküche, ein Kellerraum und ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die Terrasse mit Cheminée und Garten • Ein Balkon und zwei Sonnenterrassen versprechen Besonnung zu jeder Tageszeit • Das Reiheneckhaus erstreckt sich über drei Etagen plus Kellergeschoss • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen • Kinderspielplatz und Spielwiese direkt vor der Tür • Ruhige Lage in einem familienfreundlichen Quartier in der Nähe der Naherholung • Man hat die Möglichkeit einen Einstellhallenplatz für CHF 110.- oder einen Aussenparklatz für CHF 50.- zu mieten Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageLätti bei Münchenbuchsee liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 35 Minuten bis man in der Stadt Bern ist. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Dorfkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop oder Migros). Den Bahnhof Münchenbuchsee erreicht man in nur fünf Fahrminuten. Der Kindergarten sowie die Schule können in Rapperswil besucht werden. Das Reihenhaus liegt nur eine Minuten von der Autobahneinfahrt Münchenbuchsee entfernt.

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CHF 4,536,000.–
5 rooms 630m² living space
Seemattstrasse 17, 3322 Urtenen-Schönbühl

Einmalige & luxuriöse Villa nähe Stadt Bern

In exklusiver Pracht erhebt sich diese im Jahr 2013 erbaute Villa an einer äusserst diskreten Lage und besticht durch einen anspruchsvollen bis hin zu luxuriösen Ausbaustandard, gespickt mit zahlreichen Raffinessen. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von knapp 500m2. Im Untergeschoss präsentiert sich eine eigene Einstellhalle mit direktem Zugang, begleitet von einem Technikraum, einem Waschbereich, einem Keller, einem Hobbyraum und einem Wellnessbereich. Das Erdgeschoss offenbart ein grosszügiges und luxuriöses Leben, geprägt von bodentiefen Fensterfronten, deren Schiebetüren sich nahtlos öffnen und den Zugang zu einem prachtvollen Garten, einem 47m2 grossen Pool, überdachten Sitzplätzen, einem Wasserbecken mit einem idyllischen Wasserfall und einem liebevoll gestalteten Umschwung gewähren. Hier finden sich zudem ein Büro, eine Lobby, ein Gästezimmer sowie die Küche und der Essbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einem Fitnessraum. Auf der Poolseite des Anwesens eröffnet sich ein viertes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer 30m2 Ankleide und einem ebenso grosszügigen Badezimmer. Ein über 50m2 großer Balkon verbindet zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Krönung des Angebots liegt in zahlreichen Einzigartigkeiten wie einer digitalen Haussteuerung, fortschrittlichen Sicherheitsanlagen, der Verwendung von besonders hochwertigen Materialien und vielem mehr. Wir laden Sie exklusiv zu einer privaten Führung ein. Ihr Philipp MüllerHUBER REAL ESTATE

Additional information

Summary

The population of Bern has decreased by 0.06% over the last 3 years and now totals 134,506 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 73,465 annually.

Of the population, 35.53% have a university degree, 13.26% have completed higher vocational education, 35.63% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.57% of residents are currently completing compulsory schooling.

The unemployment rate is 1.08%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 15.13%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Bern, the rate of taxation is 19.75% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.08%, a married couple with two children 10.62% and a childless couple 14.56%%.

The property market in general

New buildings

Bern has gained 1,399 new apartments in the past 5 years.

Of these new builds, a total of 274 apartments have exactly one room to live in.

More 2-room apartments have also been created; 356 apartments of this size were added in total.

377 apartments with 3 rooms and 282 4-room apartments were also constructed.

Investments were also made in more spacious apartments: 92 5-room apartments were built, offering lots of living space; 18 apartments with a minimum of 6 rooms were also built.

Housing stock

Bern now has a total of 81,384 apartments, following further expansion of the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

There are a total of 8,989 1-room apartments available in the area.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 30,428, 16,021 and 5,026 respectively.

A total of 5,026 5-room apartments and 2,497 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

The vacancy rate in Bern is 0.44%.

Of this total, 0.57% of 1-room apartments,

0.44% of the 2-room apartments,

0.47% of the 3-room apartments,

0.41% of 4-room apartments

and 0.24% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.19%; 0.08% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties average CHF 1,495 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,250.

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,770.