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Price on request
2.5 rooms 410m² living space
Auf Anfrage, 8044 Zürich

Elegante 2.5-Zimmer Villa am Zürichberg

Italienisches Flair am Zürichberg - ein Juwel der Neurenaissance aus dem Jahr 1885Die 2.5-Zimmer Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 410m2, verteilt auf vier Etagen, liegt erhöht an einer Nebenstrasse und besticht, trotz der Nähe zur Stadtmitte, mit einer aussergewöhnlich ruhigen und idyllischen Wohnlage. Die Liegenschaft liegt eingebettet in ein für Zürich wohl einmaliges Villenensemble mit grosszügigen Gärten, wodurch der Eindruck eines einzigen, weitläufigen Parks mit wunderschönen Vistas entsteht. Beim Betreten der Villa durch die elegante Haustüre fällt sofort die Stimmigkeit von Garten und Innenraum auf, die nahtlos ineinander übergehen. Es ist keine Übertreibung dieses Miteinander als Gesamtkunstwerk zu beschreiben. Die eleganten Innenräume sind wunderbar hell und überzeugen durch ein stilvolles Ambiente. Das Entrée mit Garderobe und mit Blick in Richtung Salon wirkt edel und einladend. Durch eine Flügeltür erreichen Sie den weitläufigen Wohn-Essraum mti Veranda und gemütlicher Bibliothek. Das traumhaft schöne Interieur, ausgebaut in exklusiven Materialien und passend zum ursprünglichen Stil, ist einmalig. Die Eigentümer haben mit viel Aufwand und Liebe zum handwerklichen Detail die Liegenschaft 2004 komplett saniert und in den Folgejahren liebevoll und ohne Rücksicht auf Kosten weiterentwickelt. Edle Wandvertäfelungen, eingerahmte Fenster und Türen aus weiss lackiertem Holz sind nur ein kleine Auszug dieser aufwenidigen Renovation.Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Duschraum, alle mit einem sehr grosszügigen Raumkonzept. Im Untergeschoss sind übliche Keller- und Technikräume und die gemütliche Einliegerwohnung angelegt. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten. Der Kaufpreis liegt über CHF 10 Mio. Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Herzlichen Dank für Ihre Bemühungen und wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lisa BaumgartnerB3 Immopartner AG

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CHF 3,062,700.–
1.5 rooms 190m² living space
Tobelweg 46, 8706 Meilen

Reiheneckhaus mit 1.5 Zimmer Einliegerwohnung an ruhiger, verkehrsfreier Lage in steuergünstiger Seegemeinde

Erstbesichtigung findet am Samstag, 1. Juni 2024 ab 14.00 Uhr statt. Nur mit schriftlicher Voranmeldung per E-Mail. Vielen Dank. Das Reihen-Eckhaus mit Einliegerwohnung ist Teil der Wohnsiedlung im Tobel, die 1980 vom Architekten Prof. Roland Leu realisiert wurde. Sie gilt bis heute als bedeutendes, architektonisches Wohnbaukonzept. Das charakteristische Aussehen des Einfamilienhauses basiert auf dessen Bauweise mit einer Aussenschale aus Sichtbackstein auf der Eingangsseite und Fachwerk mit Ständer- und Balkenraster auf der Gartenseite und im Innern. Die Liegenschaft entspricht noch weitgehend dem Erstellungsjahr und benötigt daher verschiedene Erneuerungen.Das Erdgeschoss besteht mehr oder weniger aus einem Raum: dem Wohnbereich mit Cheminée, dem Essbereich neben der offenen Küche und dem Stübli. Das Obergeschoss umfasst drei unterschiedlich konzipierte Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC mit Dusche. Ganz im Dachgeschoss schliesslich steht noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Im Souterrain findet sich eine 1.5-Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang, einer Kleinküche sowie einem separaten WC mit Dusche. Weitere Räume im UG sind der Raum für Waschen/Trocknen und Werken sowie ein Keller.In den warmen Jahreszeiten dürfte der grosse Sitzplatz mit Pergola zum Lieblingsort werden. Vor dem Sitzplatz ist ein schöner Garten mit Spielwiese angelegt. Hohe Hecken mit dichtem Bewuchs sorgen für die notwendige Privatsphäre.Liegenschaften in der steuergünstigen Seegemeinde Meilen sind an sich schon sehr begehrt. Und erst recht, wenn sie sich noch - wie beim hier vorgestellte Reihen-Eckhaus ? an ruhiger, verkehrsfreier und naturnaher Lage befinden. Eine Exklusivität, wie sie nicht oft angeboten wird.

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CHF 1,353,000.–
2.5 rooms
Dorfstrasse 7, 8523 Hagenbuch

2.5-Zimmer-Bauernhaus mit Ökonomieteil (Ausbaupotential)

Dieses an der Westseite einseitig angebaute und einzigartige 9 1/2-Zimmer-Bauernhaus liegt eingebettet im Herzen des malerischen Dorfkerns von Hagenbuch ZH. Die reizvolle Liegenschaft bietet eine sonnige und zentrale Lage, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Gemeinde vereint.Das charmante Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seinen authentischen Charakter sowie durch seine Grosszügigkeit. Mit einer Fläche von 9 1/2 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familie, Hobby und Entspannung. Die einseitige Anbauweise verleiht dem Haus eine angenehme Intimität und Privatsphäre.Zusätzlich zu diesem Hauptgebäude erweitert ein geräumiges Nebengebäude das Anwesen. Die grosszügige, verglaste Gartenhalle mit Pizzaofen schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.Besonders interessant ist der angrenzende Ökonomieteil des Bauernhauses, der eine beeindruckende Vielfalt an Möglichkeiten birgt (Werkstatt-, Atelier-, Lagernutzung etc.). Hier können verschiedene Projekte realisiert werden. Mit einem Tenn, Stall und einer Scheune bietet dieser Teil des Anwesens auch ein interessantes Ausbaupotential, z.B. zu Wohnzwecken.Im Erdgeschoss wurde eine Sauna mit Kaltwasserbecken und ein Ruheraum geschaffen, die Ihnen Entspannung und Erholung in den eigenen vier Wänden ermöglichen.Das Haus weist dem Alter entsprechend einen Unterhalts- und Erneuerungsbedarf auf.Folgende Merkmale zeichnen das Objekt aus: • sonnige, zentrale Wohnlage im Dorfkern von Hagenbuch • angrenzender Ökonomieteil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Atelier etc.) und Ausbaupotential zu Wohnzwecken • Kachelofen im Wohnzimmer • grosszügiges Raumkonzept auf drei Etagen, Dachgeschoss kann als mit separatem Zugang als eigenständige Wohnung ausgestattet werden • vielseitig nutzbare Gartenhalle mit viel Platz und Stauraum • Stückholz-Heizung (Jahrgang 2013) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.