6 results - House, chalet, rustico to buy in 1754 (Corjolens, Avry-sur-Matran, Rosé)

Exclusif : grande villa de 6.5 pièces avec studio indépendant

Située dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes de l'A12 et de nombreux commerces, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Très bien entretenue et équipée d'un système de chauffage écologique, elle remplit tous les critères de confort actuel. L'espace nuit dans les étages supérieures comprend 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles d'eau. La pièce de vie de plus de 50m2 bénéficie d'une luminosité optimale et les extérieurs, entièrement clôt.Le sous-sol avec une cuisine, une salle d'eau, des dépôts connectés au garage est idéal pour une activité indépendante ou pour une PMEUn studio de 2.5 pièces avec jardin indépendant est loué 1200.- par mois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1754-24-1Dieses Haus befindet sich in einem Wohngebiet, weniger als 10 Minuten von der A12 und zahlreichen Geschäften entfernt. Es bietet grosszügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie. Sehr gut gepflegt und mit einem ökologischen Heizsystem ausgestattet, erfüllt es alle Kriterien des heutigen Komforts. Der Schlafbereich in den oberen Etagen besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der über 50m2 grosse Wohnraum profitiert von optimaler Helligkeit und der kompletGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1754-24-1Located in a residential area less than 10 minutes from the A12 highway and numerous shops, this house offers spacious accommodation and an ideal living environment for a family. Very well maintained and equipped with an ecological heating system, it meets all the criteria of current comfort. The sleeping area on the upper floors has 4 spacious bedrooms and 2 shower rooms. The living room of more than 50m2 benefits from an optimal luminosity and the exteriors, entirely enclosed, were nicely aExact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1754-24-1

Villa contemporaine de haut standing en bordure de zone agricole

Cette propriété individuelle, en bordure de zone agricole, vous offrira un cadre de vie unique dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de toutes commodités.- Parcelle de 1'173m²- Surface habitable d'env. 363 m²- Pièces spacieuses et lumineuses- Véritable salle de cinéma- Terrasse couverte et vaste jardin aménagé- Proche de toutes commoditésDieses freistehende Anwesen am Rande eines landwirtschaftlich genutzten Gebietes bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnumfeld in einer ruhigen Wohngegend, nah an allen Annehmlichkeiten.- Grundstück von 1'173m²- Wohnfläche von ca. 363 m²- Geräumige und helle Zimmer- Echtes Kino- Überdachte Terrasse und großer angelegter Garten- In der Nähe aller Annehmlichkeiten

TOUT SUR AVRY

Cette maison individuelle de 6.5 pièces à Avry séduit non seulement par son plan ouvert et son ambiance de vie accueillante, mais aussi par son espace extérieur attractif. Laissez-vous impressionner par les autres avantages: • 271 m² de surface utile totale répartie sur 6.5 pièces, des pièces attenantes et trois étages • Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec un poêle confortable et un accès direct à la terrasse • Grande terrasse couverte avec four à pizza et jardin avec de beaux et vastes espaces verts et une piscine • Pièces attenantes pratiques: deux caves ainsi qu'une buanderie • Une salle de loisirs chauffée au sous-sol avec sauna Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-75202/Nombre de référence: 23-75202Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôtVous êtes curieux ? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers !

"EN EXCUSIVITE" VILLA INDIVIDUELLE DE 5,5 PIÈCES AVEC PISCINE EXTÉRIEURE SITUÉE EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE ET BÉNÉFICIANT D'UN CALME ABSOLU

SITUATIONLa commune d'Avry est idéalement située à proximité immédiate de Fribourg et des accès autoroutiersA12 Zurich-Genève. Du fait de sa position dominante, la commune bénéficie d'une magnifique vue sur les Péralpes, les Alpes et le Jura.ECOLESCrèche les PoussinsLa commune d'Avry est liée par une convention à la Crèche les Poussins à Avry-Bourg.Ecole primaireAu centre de la communeCycle d'OrientationAvry-Bourg - Ce CO accueille les élèves de toute une région appelée Sarine-Ouest. (Il s'agit d'une partie du district de la Sarine, proche de Fribourg.)TRANSPORTS PUBLICSTrain CFFUne halte de chemin de fer sur la ligne Fribourg-Lausanne - Arrêt RoséUn service régulier de bus TPF dessert Fribourg et les villages voisinsTAUX D'IMPOSITIONSur le revenu : 72.10% de l'impôt cantonal (69.10% pour les périodes fiscales 2022 et 2023)Sur la fortune : 72.10% de l'impôt cantonal (69.10% pour les périodes fiscales 2022 et 2023)DISTRIBUTION REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée avec armoires murales- Vaste séjour de 50 m2 avec cheminée et accès au jardin- Cuisine avec îlot central et espace repas d'environ 24 m2- Salle de douches avec WC et lavabo1ER ETAGE- Hall de distribution- Grande chambre parents de 19.50 m2 avec accès au balcon/terrasse- Deux spacieuses chambres enfants avec accès au balcon/terrasse- Une grande salle de bains avec baignoire d'angle, double lavabo et WCSOUS-SOL- Hall de distribution avec espace de rangement sous l'escalier- Vaste pièce indépendante d'env. 26 m2 avec une salle de douches et WC de 5,5 m2- Cave à vin et espace de rangement- Buanderie- Local technique chauffage (mazout) et piscineEXTÉRIEURSMagnifique piscine construite en bordure de la zone agricoleTerrasse avec coin barbecue, brasero et détenteGarage double avec porte automatique et espace derangementParcelle facile d'entretien et très privativeUn permis a été accordé pour la réalisation d'une extension «fumoir/véranda» non chaufféRENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES2022 - Changement des stores dans toutes la maison2018 - Remplacement des sols des chambres - parquet en chênes2018 - Remplacement des appareils électroménagers2018 - Remplacement de la colonne de lavageFenêtre en PVCFaçades refaite y.c bande en inoxHauteurs de plafonds 2.6 m de hautSpots en led dans toutes la maisonStores électriques partie jour (uniquement les grands)Piscine : taille 9 m x 4 m + couverture intégrée et fosse à plongerAdoucisseur

Villa de prestige - Modulable en deux habitations

Nichée dans un quartier résidentiel à quelques minutes de Fribourg, ce bien d’exception offre une oasis de tranquillité au cœur d’un parc verdoyant à l’abri des regards.À votre arrivée, une vaste place pavée vous accueille aux portes de cette résidence somptueuse. Cette grande surface extérieure est accompagnée de quatre places de garage et d’une place sous un couvert afin de garantir suffisamment d’espace pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos invités.Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont aménagés avec des matériaux de qualité supérieure. Au rez, les cheminées, présentes dans le salon et la salle à manger, ajoutent une touche de caractère unique à cet ensemble harmonieux. À l’étage, une suite parentale de 120 mètres carrés offre une vue imprenable sur le jardin. Chacune des trois autres chambres à coucher dispose de sa propre salle de bains, assurant intimité et confort.À l’extérieur, un vaste jardin et une aire de jeux offrent un cadre paisible. Une terrasse longe les façades Sud-Ouest et Nord-Ouest pour profiter de l’ensoleillement à diverses heures de la journée.Entièrement rénovée et agrandie en 2009, cette propriété dispose d’équipements modernes tels qu’un portail télécommandé, des caméras de sécurité et une alarme. Le terrain clôturé assure une totale intimité.ModularitéLa distribution des espaces permet la création de deux habitations distinctes avec deux entrées séparées. Vous pourrez ainsi accueillir des membres de la famille élargie, des amis, ou générer un revenu supplémentaire en louant une partie de la maison.Cette configuration est avantageuse pour les familles intergénérationnelles, offrant la possibilité de vivre sous le même toit tout en préservant l’indépendance de chacun, et pour les investisseurs immobiliers cherchant à maximiser le potentiel locatif.Contactez-nous sans plus tarder pour en découvrir davantage. C’est avec grand plaisir que nous répondrons à vos questions et planifierons une visite de ce bien d’exception !