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CHF 1,783,500.–

Rue Agassiz 18, 2610 St-Imier

Immeuble de 8 appartements / Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen

Immeuble de placement de 8 appartements / Renditeobjekt mit 8 WohnungenAu centre de St-Imier, nous vendons cet Immeuble de placement de 8 appartements- 3 appartements spacieux de 4.5-5.5 pièces- 1 appartement de 3 pièces- 3 appartements de 2.5 pièces- 1 studio- 1 mansarde avec WC Partiellement rénové, 2 places de parc, galetas, caves, local technique/buanderie.Idéalement situé au centre de l'agglomération.Totalement loué, rendement brut de 4.6%. Im Zentrum von St-Imier verkaufen wir diesesRenditeobjekt mit 8 Wohnungen- Drei geräumige 4.5-5.5 Zimmer Wohnungen- Eine 3-Zimmer Wohnung- Drei 2.5-Zimmer Wohnungen- Ein Studio- Eine Mansarde mit WCTeilrenoviert, 2 Parkplätze, Estrich, Keller, Technikraum/Waschküche.Ideal gelegen im Zentrum der Gemeinde. Komplett vermietet, Bruttorendite von 4.6%.

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CHF 2,890,500.–

860m² living space

Bahnhofstrasse 9, 3360 Herzogenbuchsee

6.4% Rendite! Und vieles mehr ist möglich!

6.4% Rendite! Und noch vieles mehr ist möglich!Ganz unglaubliche Möglichkeiten bietet dieses alt ehrwürdige Haus. Früher mal ein Hotel, sind heute alle Räumlichkeiten mit festen Mietverträgen ausgestattet. Die Renditeliegenschaft verfügt zur Zeit über folgende Räumlichkeiten:2 x Restaurants 1 x 2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung1 x 3.5 Zimmer Wohnung9 Zimmer (fest vermietet)Die Zimmer sind so gelegen, dass daraus auch ohne grosse Aufwendungen eine Wohnung gemacht werden kann.Neben dem schon bewohnten Teil der Immobilie befindet sich im hinteren Teil noch ein Anbau im Rohbau. Dort können weitere 12 Zimmer ausgebaut werden.Dies ist die Immobilie mit den unbegrenzten Möglichkeiten. Mit den Fr. 150'000.-- Mieteinnahmen (grössere Einnahmen möglich) kann bereits von einer Bruttorendite von 6.4% profitiert werden, während der hintere Teil noch ausgebaut wird. Lassen sie sich diese Chance nicht entgehen und melden sich noch heute für eine Besichtigung!

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CHF 2,091,000.–

3414 Oberburg

MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL IN OBERBURG

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und sonniger Lage in Oberburg. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das Mehrfamilienhaus mit Potential präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. Bei den einzelnen Wohnungen bedürfen gewisse Bereiche, wie zum Beispiel die Küchen und die Nasszellen, langfristig einer Renovation. • Der alte Teil der Immobilie wurde 1940 erstellt. Der Anbau kam in den Jahren 1975 bis 1980 dazu. Seit der Erstellung wurden fortlaufend Renovationen vorgenommen. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde Burgdorf in der Mischzone 3a.

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CHF 2,706,000.–

Brunnenrain 4, 3063 Ittigen

Wohn- und Geschäftshaus in Ittigen

Mehrfamilienhaus an unverbaubarer Lage mit traumhafter Fernsicht in die Berge und 5 Gehminuten vom Wald und Naherholungsgebiet gelegen.Das Haus verfügt über folgende Mieteinheiten: • Ladenlokal EG • 4 Wohneinheiten (1x 5.5 Zimmer Maisonette, 1x 2.5 Zi-Whg, 1x 3.5 Zi-Whg, 1x 4.5 Zi-Whg. • Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage • 5 Carports und 8 Aussenparkplätze

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CHF 1,537,500.–

310m² living space

3234 Vinelz

VORZÜGLICHE VIELSEITIGKEIT IN VINELZ

In der schönen Berner Seelandgemeinde Vinelz am Bielersee verkaufen wir im Ortskern diese einzigartige Liegenschaft. Das Mehrfamilienhaus bietet drei sehr interessante Wohneinheiten und überzeugt mit den diversen Nutzungsmöglichkeiten. Doch auch die weiteren Vorteile lassen sich sehen: • Grosszügiges Platzangebot: 447 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Wohneinheiten, Nebenräume und vier Geschosse • Aktuell besteht die Liegenschaft aus einer 2 Zimmerwohnung, einer 3 Zimmerwohnung und einer 5 Zimmerwohnung • Grosser Umschwung, hervorragend für Tierhaltung geeignet • Schöner Garten mit Gartenhaus, Gemüsegarten und Baumbestand • Zwei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze befinden sich auf dem Grundstück Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87726/Referenznummer: 24-87726Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Additional information

Overview

Bettenhausen has grown by 5.43% over the last 3 years and currently has 679 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 59,455.

A total of 0% of the population have a university degree, 23.22% have completed higher vocational education, 65.38% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 11.61% of residents are currently in compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 0.74%.

Taxes

15.16% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax rate for a single person without children in Bettenhausen is 19.79%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 19.12%, a couple with two children 10.64% and a childless couple 14.59%%.

Summary of the property market

New buildings

12 new apartments have been created in Bettenhausen in the past 5 years.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

2 further apartments with 4 rooms were constructed, which are of particular interest to families.

The available housing stock was also expanded to include 6 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 349 apartments in Bettenhausen.

A total of 3 1-room apartments are available on the market.

The total number of properties comes to 19 apartments with 2 rooms, 70 apartments with 3 rooms and 107 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 90 5-room apartments and 60 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Bettenhausen is 1.72%.

Of this figure, 0.11% of the 2-room apartments,

1.43% of 3-room apartments and

and 2.22% of all 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2%; 1.67%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the area is CHF 1,247.

Consequently, 25% of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 962 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,400, or are equivalent to this amount.

ZIP of Bollodingen

Multi-family house to buy 3366 (Bettenhausen, Bollodingen)

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