0 results - Multi-family house to buy in Boulens

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CHF 2,986,350.–

270m² living space

1260 Nyon

Immeuble mixte au coeur de Nyon

Immeuble mixte situé au centre ville de Nyon.Il est divisé en 2 appartements et une arcade commerciale.Pour tout renseignement complémentaire M. Jean Righetti 079 508 26 47

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CHF 2,838,000.–

230m² living space

1066 Epalinges

Immeuble de deux appartements avec rendement intéressant !

Situé dans un quartier familial, cet immeuble a été érigé en 1961 et a été entièrement rénovée en 2009. Il est composé de 2 appartements identiques de 3.5 pièces.- Quartier résidentiel- 2 appartements en location dont un libre d'occupant- Idéal pour un investisseur- Proche de toutes commoditésLocated in a family neighborhood, this building was erected in 1961 and completely renovated in 2009. It comprises 2 identical 3.5-room apartments.- Residential neighborhood- 2 rental apartments, one of which is vacant- Ideal for an investor- Close to all amenities

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CHF 2,967,000.–

380m² living space

1145 Bière

Rare!! Immeuble de rendement au centre du village

Exclusivité by L3 PropertiesIdéalement situé au coeur du village de Bière, toutes les commodités sont accessibles immédiatement à pied en moins de 3 min : commerces, écoles etc. La gare de Bière MBC est à 260 mètres.Cet immeuble mixte de rendement se compose d'un commerce et 6 appartements d'habitations. Tous les lots sont actuellement loués.- Au rez : grand commerce avec vitrine- Au 1er étage : un studio, un 2.5 pièces, un 3.5 pièces- Au 2ème étage : un 2.5 pièces, un 4.5 pièces- En attique : un 4.5 piècesL'immeuble a été régulièrement entretenu au fil du temps.Etat locatif et liste des travaux sont disponible sur demande.Notre avis : Rare sur le marché, bon rendement, excellente situation

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CHF 1,277,100.–

270m² living space

1062 Sottens

Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de Moudon

Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de MoudonCe charmant petit immeuble, construit à la fin du 19ème siècle, offre une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier.Situé à quelques kilomètres de Moudon et à 30 minutes de Lausanne, il se compose de trois appartements entièrement rénovés entre 2006 et 2016, alliant à la fois cachet, modernité et confort.Les facteurs clefs pour vous convaincre • L'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 45'000 (net de charges), offrant un rendement attrayant dès le premier jour. • Aucun travaux n'est à prévoir sur le court et moyen terme, assurant une gestion aisée et des revenus stables. • Les combles peuvent être transformées et aménagées en un 4ème logement. • La propriété est située sur une parcelle de 427 m², avec en prime une parcelle annexe de 466 m² de l'autre côté de la route, en zone agricole, offrant ainsi la possibilité aux locataires de tenir un potager, de créer un espace jeux ou détente pour les enfants, voir y mettre une petite piscine hors sol. Alors, qu'en pensez-vous? Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite.

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Price on request

1260 Nyon

EN EXCLUSIVITE : Immeuble mixte au centre-ville

Immeuble mixte parfaitement situé su centre-ville comprenant 16 appartements et 3 arcades commerciales.Etat locatif au 1er juillet 2022 : CHF 280,860.--Dossier complet sur demande, merci de transmettre vos coordonnées complètes.

Additional information

Overview

The population of Boulens has grown by 4.66% in the past 3 years, to 382 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 75,825.

14.94% of residents are currently completing compulsory education, 59.15% have an SEK II qualification, 16.46% have a higher vocational training qualification and 9.45% of the population have a university degree.

The unemployment rate is currently 1.57%.

Taxes

The tax burden in the region is 15.3%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden.

In Boulens, the tax rate is 20.81% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.92%, a married couple with two children 10.19% and a couple with no children 14.46%%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 16 apartments have been constructed in Boulens.

The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 3 residential units.

Housing for families has also been created: For example, 4 apartments with 3 rooms and 8 4-room apartments were added to the local housing stock.

One new apartment with a minimum of 6 rooms also came onto the local housing market.

Housing stock

Boulens now has a total of 170 apartments, following further expansion of the housing stock thanks to the construction of new dwellings.

A total of 7 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 17 apartments with 2 rooms, 27 apartments with 3 rooms and 63 4-room apartments.

There are 33 5-room apartments and 23 large apartments with 6 or more rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a property is CHF 1,750.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,440, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,900 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Boulens

Multi-family house to buy 1063 (Boulens, Martherenges, Peyres-Possens, Chapelle-sur-Moudon)

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