0 results - Multi-family house to buy in Brione sopra Minusio

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CHF 3,650,000.–

580m² living space

6600 Locarno

Interessante stabile di reddito / Interessante Renditegebäude

Interessante stabile di reddito composto da 11 appartamenti e un negozio nel perimetro della città vecchia di Locarno. Lo stabile si sviluppa su 5 piani, più il piano interrato dove si trovano le cantine. Al piano terra ci sono un negozio con un piccolo piazzale antistante e un appartamento di 4 ½ locali con cortile, il primo e secondo piano ospitano ciascuno due appartamenti di 1 ½ locali e uno di 3 ½ locali, al terzo e quarto piano invece ci sono due appartamenti di 3 ½ locali su ogni piano. L'edificio è stato costruito negli anni ’70, in seguito vi sono stati svariati lavori di rinnovazione. Impianto di riscaldamento a olio.Interessante Renditeimmobilie mit 11 Wohnungen und einem Ladenlokal in der Nähe der Altstadt von Locarno. Das Gebäude hat 5 Stockwerke und ein Untergeschoss, in dem sich die Kellerräume befinden. Das Erdgeschoss umfasst ein Geschäft mit Vorplatz sowie eine 4 ½ - Zimmerwohnung mit Innenhof; der erste und zweite Stock zwei Wohnungen je à 1 ½ und 3 ½ Zimmer sowie der dritte und vierte Stock zwei Wohnungen je à 3 ½ Zimmer. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren gebaut und im Laufe der Zeit wurden immer wieder Renovationsarbeiten durchgeführt. Es gibt eine Zentralheizung mit Oel.

New building

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CHF 700,000.–

6 rooms 190m² living space

6862 Rancate

Casa bifamiliare - Ottimo investimento

Casa bifamiliare completamente riattata ubicata nel caratteristico nucleo di Rancate.L’immobile è composto da due appartamenti 2,5 locali al Piano Primo e al Piano Secondo, entrambi di 75 mq, così composti:Ampio soggiorno, cucina di qualità, camera, cabina armadio/ulteriore piccola stanza, ampio bagno con box doccia, lavatrice e asciugatrice.Finiture di alto standing, riscaldamento serpentine a pavimento.Al Piano Terra due locali cantina, di cui uno molto ampio, possibilità di creare un ufficio.Ottimo investimento a reddito.

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CHF 1,690,000.–

11 rooms 345m² living space

6950 Tesserete

CAPRIASCA: Spettacolare casa plurifamiliare nel nucleo. Con vista lago, giardino, posteggi!

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale:https://tour.giraffe360.com/fd62383ebc8e44529b2818d5c0fc7389/*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-249 e su www.newhome.ch ***Offriamo in vendita una soluzione plurifamiliare molto particolare, nel piccolo nucleo al confine tra Roveredo e Lopagno in Capriasca.Questa spaziosa e versatile casa con ben quattro appartamenti si trova in una posizione tranquilla e di facile accesso.La proprietà offre pace e tranquillità lontano dal rumore della città ed è perfetta per chi cerca una vita serena. Allo stesso tempo è unottima occasione di investimento, con una buona potenziale rendita.La posizione favorevole e soleggiata tutto il giorno offre una vista panoramica verso il Golfo di Lugano che dona alla proprietà un valore aggiunto e imparagonabile.La proprietà consiste in tre appartamenti abitabili da subito e vanta molteplici caratteristiche uniche nel loro genere.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/fd62383ebc8e44529b2818d5c0fc7389/*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050- 249 und www.newhome.ch***Wir bieten, eine sehr besondere Mehrfamilienhaus-lösung, im kleinen Dorf an der Grenze zwischen Roveredo und Lopagno, in Capriasca, zum Verkauf an.Dieses geräumige und vielseitige Haus, mit vier Wohnungen, befindet sich in einer ruhigen und leicht erreichbaren Lage.Die Immobilie bietet Ruhe und Frieden, abseits des Lärms der Stadt, und eignet sich perfekt für diejenigen welche gerne in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Gleichzeitig ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gutem Renditepotenzial.Die angenehme und sonnige Lage bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Lugano, der der Immobilie einen unvergleichlichen Mehrwert verleiht.Die Immobilie besteht aus drei sofort bewohnbaren Wohnungen und verfügt über zahlreiche, einzigartige Merkmale.*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 14,000,000.–

via Adamini, 6900 Lugano

Palazzo con possibilità di ampliamento

Lo stabile è situato in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dall’uscita del raccordo autostradale Lugano-Sud, dal lungolago e dalla stazione ferroviaria.La palazzina di solida costruzione è disposta su sei piani e si presenta in buono stato di manutenzione.Dispone di ampi spazi concepiti con materiali e finiture di alto standing, grandi e numerose finestre, impianto di aria condizionata e spaziosi locali modulari.Superficie utile: ca. 2'080 m²Sup. autorimessa/cantine/locali tecnici: ca. 1'110 m²Volumetria: ca. 10'868 m³Superficie del fondo: ca. 1'595 m²Posti auto interni: 17Posti auto esterni: 15_________________________________________________________________This building is located in a central and well-connected position, just few minutes from the motorway exit Lugano-Sud, the long lake and the railway station.The building of solid construction is arranged over six floors and presents itself in an excellent state of maintenance.It disposes of generous sized spaces realized with high-standard materials and best finishings offering several large windows, air conditioning system and large modular units.Usable area: approx. 2’080 m²Garage/cellars/technical rooms: approx. 1'110 m²Volume: approx. 10'868 m³Plot: approx. 1’595 m²Indoor parking spaces: 17Outdoor parking spaces: 15

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Price on request

21 rooms 1,200m² living space

6900 Lugano

STABILE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA

A Lugano, in posizione strategica nelle vicinanze dei principali servizi, centro città, lago e dell'imbocco autostradale, proponiamo in vendita uno stabile cielo terra con licenze ottenute per rinnovamento.Ottimo contesto residenziale, parziale vista lago.R5, composto attualmente da 4 grandi unità abitative, autorimessa con 5 posti auto + 8 posti auto esterni + posti ciclomotore. SUL 1.000mq circa.Anno di costruzione 1981Per maggiori informazioni contatti+41 76 712 30 40Tita Silvia Real estate advisorRiva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Additional information

Summary

Having declined by 5.83%, the population in Brione sopra Minusio has fallen to 452 in the last 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 61,180 per year.

17.73% of residents hold a university degree, 15.91% have completed higher vocational education and 45.45% have an SEK II qualification. Additionally, 20.91% of residents are currently attending school.

The residential area is characterised by high social standards and an educated population.

Currently, 1.11% of the population is unemployed.

Taxes

The region has an overall tax percentage of 11.37%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and depends on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and the like.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.49% tax in Brione sopra Minusio, married couples with two children 6.45% and married couples with no children 10.04%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 16.77%.

Summary of the property market

New construction

Brione sopra Minusio has gained 9 new apartments over the past 5 years.

Of these, 2 new apartments are 3-room apartments and 5 are 4-room apartments.

The recently constructed housing also includes 2 5-room apartments.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 778 apartments in Brione sopra Minusio.

The total number of 1-room apartments amounts to 24.

In addition, there are 153 apartments with 2 rooms, 260 apartments with 3 rooms and 197 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 86 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 58.

Unoccupied apartments

There is a 0.39% vacancy rate in Brione sopra Minusio.

Of this figure, 0.38% of 3-room apartments,

0.51% of apartments with 4 rooms

and 1.16% of 5-room apartments are uninhabited.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.69%.

Housing market (rental only)

The average rental price for flats in the area is CHF 1,300.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,050 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,700 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Brione sopra Minusio

Multi-family house to buy 6645 (Brione sopra Minusio)

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