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VIRA GAMBAROGNO - VENDESI CASA PLURIFAMILIARE IN ZONA CENTRALE

Vendesi a Vira Gambarogno, in zona centrale a due passi da tutti i servizi offerti dal comune, una casa plurifamiliare costituita da 3 appartamenti, un garage e un posteggio esterno.La casa si compone come segue:APPARTAMENTO DI 2 LOCALI AL PT (da ristrutturare): • Entrata; • Soggiorno con cucina aperta; • Camera da letto; • Bagno con doccia. APPARTAMENTO 2.5 LOCALI DUPLEX 1. e 2. PIANO: • Entrata; • Soggiorno con cucina; • Scala; • Camera da letto; • Bagno con doccia. APPARTAMENTO 3.5 LOCALI 1. PIANO: • Entrata; • Prima camera da letto; • Seconda camera da letto con terrazzo; • Bagno con doccia; • Soggiorno con cucina. ALTRO: • Garage con 1 posto auto; • Un parcheggio esterno; • Locale tecnico (riscaldamento centralizzato a nafta - distribuzione tramite radiatori a parete); • Piccolo giardino comune; • Affitti potenziali netti annui stimati: CHF 29'400.-; • L'immobile necessita di interventi di manutenzione. CONTATTO E INFORMAZIONI:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Casa plurifamiliare e rustici

Residenza primaria e secondaria.Lo stabile si trova a Ludiano in una zona centrale e tranquilla, composto da 6 appartamenti di 4.5 / 3.5 / 1.5 locali e 3 rustici riadattabili, ideale come investimento. La posizione offre una vista privilegiata, sul verde delle montagne, di questa splendida regione e grande esposizione solare. Come vedremo la zona esterna è senza dubbio un valore aggiunto che permette di godersi tutto questo splendore.L'area esterna, immersa nel verde, è molto soleggiata per tutto l'anno. Troviamo un bellissimo e vasto prato verde, con al centro un bellissimo grill e un tavolo in sasso, dove potrete godervi le vostre giornate estive e celebrare le vostre feste.Al pianterreno troviamo un grazioso monolocale, dotato di camera da letto, cucina e bagno privato.A concludere il piano terra, troviamo un WC / lavanderia, una sala pranzo e una cucina attrezzata. Quest'ultimi fanno parte del 4.5 locali situato al 3° piano.Il primo piano è rappresentato da due appartamenti, con entrate indipendenti. Esattamente un monolocale e un trilocale, dove a quest'ultimo è presente una terrazza esterna, dove è possibile godere di un ottima vista sulla valle.Al secondo piano, sono presenti un monolocale con cucina e bagno privato. Nel trilocale troviamo due camere da letto, una cucina open space ed un servizio con vasca da bagno. A completare l'appartamento, una bella stufa a legna, ideale nei mesi invernali per riscaldare l'ambiente e un bellissimo balcone in legno, che si affaccia sulla valle e le montagne.Il terzo ed ultimo piano, è composto da un appartamento padronale, dotato di tre camere da letto, uno studio, una cucina open space attrezzata e due servizi, il primo con vasca da bagno e il secondo con doccia. A concludere anche questo piano dispone di una stufa a legna e un balcone esterno.L'area esterna è caratterizzata da questi graziosi rustici riadattabili, ideali come oggetti da investimento.Tutti e tre i rustici presentano metrature comode.Mapp. 126B: 127 m3Mapp. 123A: 144 m3Mapp. 123B: 84 m3Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Das Gebäude befindet sich in Ludiano in einer zentralen und ruhigen Gegend und besteht aus 6 Wohnungen mit 4.5 / 3.5 / 1.5 Zimmern und 3 Rusticos, die umgestaltet werden können, ideal als Investition.Die Lage bietet einen privilegierten Blick auf die grünen Berge dieser schönen Region und eine grossartige Besonnung.Wie wir sehen werden, ist der Aussenbereich zweifelsohne ein Mehrwert, um all diese Vorzüge zu geniessen.Der Aussenbereich, umgeben von Grün, ist das ganze Jahr über sehr sonnig. Es gibt einen schönen, weitläufigen grünen Rasen mit einem schönen Grill und einem Steintisch in der Mitte, wo Sie Ihre Sommertage geniessen und Ihre Feste feiern können.Im Erdgeschoss befindet sich ein hübsches Studio mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem eigenen Bad. Zum Abschluss des Erdgeschosses finden Sie ein WC/Waschraum, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Letztere sind Teil der 4.5 Zimmer-Wohnung im 3. Stock.Die erste Etage besteht aus zwei Wohnungen, mit unabhängigen Eingängen. Genau eine Ein-Zimmer- und eine Drei-Zimmer-Wohnung, wobei letztere über eine Aussenterrasse verfügt, von der aus Sie eine hervorragende Aussicht auf das Tal geniessen können.In der zweiten Etage befindet sich ein Studio-Apartment mit Küche und eigenem Bad. In der Dreizimmerwohnung gibt es zwei Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die dritte und letzte Etage besteht aus einer Masterwohnung mit drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einer offenen Küche und zwei Badezimmern, das erste mit Badewanne und das zweite mit Dusche. Diese Etage verfügt ausserdem über

PICCOLO STABILE CON 3 APPARTAMENTI DI 4.5 LOCALI

A Morbio Inferiore, in zona tranquilla e soleggiata, vendiamo un piccolo stabile a reddito, molto recente, composto da tre appartamenti di 4.5 locali oltre a tre posteggi coperti e tre scoperti.Il reddito attuale (potenziale) del fabbricato al netto delle spese è di CHF 57'600,- / annoPer ogni alloggio l'affitto è il seguente:CHF 1450,- / mese (appartamento e cantina)CHF 100,- / mese (posteggio coperto)CHF 50,- / mese (posteggio scoperto)Gli appartamenti sono disposti uno per ogni livello e composti da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, tre camere da letto delle quali una matrimoniale con bagno in suite ed un altro bagno.I locali sono tutti ampi e luminosi, ben finiti e ogni alloggio dispone della propria cantina direttamente sul piano.L'appartamento al piano terra ha di pertinenza un comodo giardino.In Morbio Inferiore in einer ruhigen und sonnigen Lage verkaufen wir ein kleines Gebäude für Einkommen bestehend aus drei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei überdachten und drei ungedeckten Parkplätzen.Das aktuelle Einkommen des Gebäudes nach Kosten beträgt CHF 57'600.- / Jahr.Der Mietzins für jede Wohnung ist wie folgt:CHF 1450.- / Monat (Wohnung und Keller)CHF 100.- / Monat (überdachter Autoabstellplatz)CHF 50.- / Monat (ungedeckter Autoabstellplatz)Die Wohnungen sind auf jeder Ebene angeordnet und bestehen aus Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, 3 Schlafzimmer, davon ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Bad.Die Räume sind alle geräumig, hell und gut ausgestattet, und jede Wohnung hat einen eigenen Keller direkt auf der Etage.Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen nützlichen Garten.

Splendida casa bifamiliare di nucleo

Splendida casa bifamiliare di nucleo ristrutturataVendesi a Caneggio (Breggia) in contesto tranquillo e soleggiato, bella e spaziosa proprietà bifamiliare di nucleo, riattata totalmente nel 2006. La proprietà è composta da numerosi e curati locali che soddisfano ogni esigenza.La Valle di Muggio, che nel 2014 è stata dichiarata il più bel paesaggio svizzero dell'anno, è la più meridionale valle della Svizzera e comprende nove villaggi tra cui il paesino di Caneggio.Tipologia: Casa bifamiliareMotivazione: VenditaLuogo: CaneggioSuperficie complessiva: ca. 240 mqVolume edificio: ca. 950 mcLocali 1° appartamento: 5Locali 2° appartamento: 3.5 Prezzo: Chf 520'000.-Disponibilità: da concordareL'edificio, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, così suddivisi:Piano interrato: cantina.Piano terra: entrata, doppio atrio, spazio abitabile con soggiorno, cucina-pranzo con camino, disponibile, bagno.Primo piano: entrata-tinello con balcone, soggiorno, due camere da letto, bagno con vasca.Secondo piano (mansardato): atrio-disimpegno, ampio open space cucina-pranzo-soggiorno, atrio notte, due camere da letto, bagno con vasca.Impianto di riscaldamento con accumulatori elettrici.Il fondo dispone di uno spazio esterno per posteggio di piccole vetture o motocicli; vi è inoltre la possibilità di locare un posteggio coperto all'autosilo comunale all'entrata del paese (ca. 200 mq).Prezzo di vendita Chf 520'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Palazzina da reddito a Gravesano

Palazzina da reddito a Gravesano, in un’area residenziale verdeggiante alle pendici dell’Alto Malcantone e a soli 2 minuti dallo svincolo autostradale di Lugano NordL’edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra per un totale di 6 appartamenti di 2.5 locali e 61 mq circa ognuno, due per piano.Ogni livello della palazzina è raggiungibile sia tramite scale, che per mezzo di ascensore con accesso diretto all'interno della proprietà.Il piano interrato ospita l’autorimessa con 6 posti auto, la lavanderia e i locali tecnici.SUL complessiva: 364.20 mqLe tecniche di costruzione rispettano i canoni più moderni e gli standard più elevati, al fine di garantire comfort e risparmio energetico.Tutti gli appartamenti sono affittati e garantiscono una buona redditività annua.La palazzina sorge a Gravesano, piccolo comune nelle immediate vicinanze della città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla alle pendici dell’Alto Malcantone. Il complesso garantisce assoluta tranquillità con la comodità di trovare tutti i principali servizi a breve distanza. Nelle vicinanze sono disponibili scuole, posta, banche, negozi, attività commerciali e percorsi escursionistici. Rapido anche l’accesso alle principali vie di comunicazione. Il centro di Lugano dista meno di 15 minuti in auto. Rif.: V-DK-GRA-GRU-5