0 results - Multi-family house to buy in Ennetmoos

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria

1 / 12

CHF 3,121,800.–

Buochserstrasse 27, 6375 Beckenried

2-Generationenhaus "Erlen" Beckenried

Das Wohnhaus an der Buochserstrasse 27 in Beckenried wurde 1945 in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 2013 wurde das Haus kernsaniert und aufgestockt, so dass es sich heute in einem praktisch neuwertigem Zustand präsentiert. Durch die Aufstockung bietet das Haus drei ganz unterschiedliche Wohneinheiten, welche zur Zeit alle vermietet sind. Das Gebäude hat eine Doppelgarage die zu ½ vermietet ist. Zusätzlich stehen 6 Aussen-Parkplätze zur Verfügung. Davon sind zwei vermietet. Die Studio-Wohnung im EG ist direkt vom Vorplatz her zugänglich und könnte durchaus auch als Büro dienen. Die beiden Wohnungen in den OG?s sind über das geschlossene Treppenhaus (kein Lift) erreichbar. Jeder Wohnung ist eine Fläche im Garten zugeteilt. Die beiden OG-Wohnungen verfügen zusätzlich über eine Terrasse (1.OG, 50m²) und eine Dachterrasse (2.OG, 15m²). Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine erneuerte, effiziente Öl-Heizung. 2024 soll das Haus an die Fernheizung angeschlossen werden. Die Wärmeverteilung erfolgt in der 1-Zimmer-Wohnung über die Bodenheizung und in den beiden 4½ -Zimmer-Wohnungen über Radiatoren. Das absolute Highlight des Hauses ist die 4½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung in den beiden obersten Etagen. Die Küche sowie das Wohn?/Esszimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Die Dachschrägen und Überhöhen sind gut genutzt und bieten eine heimelige Wohnatmosphäre. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite wird zur Zeit die Überbauung ?Seepark? gebaut. Diese wird per Frühling 2025 bezugsbereit sein. Das Mehrfamilienhaus ?Dorf? (an der Strasse) wird die Aussicht in Richtung Norden resp. zum See hin leider stark einschränken. Die Mieter der Überbauung Seepark werden allenfalls noch den Bedarf haben einen der vier freien Parkplätze zu mieten wollen.KaufkonditionenÜbergang von Nutzen und SchadenDer Übergang von Nutzen und Schaden erfolgt nach Vereinbarung. Das taggenaue Datum wird anlässlich der Reservationsvereinbarung noch verhandelt und festgehalten. Zu berücksichtigen ist, dass die 4½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung bis im Frühjahr 2025 vermietet und versprochen ist. Es sollte also nicht vorher gekündigt werden. Die Mieterin zieht so bald als möglich in die neue Überbauung ?Seepark?. Sie kündigt sobald der Bezugstermin der ?Seepark?-Wohnungen bekannt ist. Dieser wird ca. 4 Monate vor Bezugstermin bekannt gegeben. Die Mieterin der kleinen 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss möchte nach Möglichkeit weiterhin und noch möglichst lange in der Wohnung bleiben. Das Studio/Büro ist zur Zeit nicht vermietet. KaufpreisDer Kaufpreis für die Liegenschaft-Nr. 693, GB Beckenried, beträgt CHF 2 200 000.Das Wohnhaus ist vollvermietet und bewohnt. Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung und führen Sie durchs Gebäude.Haben Sie Fragen oder wünschen Sie ein Besichtigungstermin? Rufen Sie uns bitte einfach an.

Additional information

Overview

Ennetmoos has a population of 2,322. This equates to an increase of 5.59% in the past 3 years.

Demographics

On average, residents earn CHF 71,555 annually.

8.87%% of the population hold a university degree, 21.44% have completed higher vocational education, 53.38% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.26% of residents are currently completing compulsory schooling.

Currently, 0.39% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 10.03%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is based on factors such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

The average tax burden for a childless, unmarried person in Ennetmoos is 13.46%. A retired couple (over 65) pays an average of 13.19%, a couple with two children 6.63% and a couple without children 9.67%%.

The property market overall

New buildings

More housing has been created in Ennetmoos in the last 5 years. For instance, 103 new apartments have been built.

A total of 2 1-room apartments have been constructed.

The total amount of newly constructed 2-room apartments is 30.

Living space for families has also been created: For example, 29 apartments with 3 rooms and 26 4-room apartments were added to the local housing stock.

Investments were also made in larger apartments: 14 5-room apartments were constructed, offering lots of room for families; 2 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Ennetmoos has grown, and there are now a total of 1,070 apartments.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 39.

Additionally, there are 105 apartments with 2 rooms, 218 apartments with 3 rooms and 319 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 242 apartments, and there are also 147 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Ennetmoos, 1.98% of apartments are vacant.

Of this figure, 5.13% of 1-room apartments,

2.88% of the apartments with 2 rooms,

3.7% of apartments with 3 rooms,

0.63% of all 4-room apartments

and 2.08% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The vacancy rate is 1.55% for apartments with more than 5 rooms and 0.68% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,700 per month.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,990 (75th percentile).

ZIP of Ennetmoos

Multi-family house to buy 6372 (Ennetmoos)

Additional real estate searches in Ennetmoos