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1 / 13
CHF 1,122,300.–
4.5 rooms
2613 Villeret

Un investissement assuré par ses trois logements

Cette spacieuse maison de 3 appartements vous attend sur un grand terrain entièrement clôturé.Vous y trouverez au rez inférieur deux garages de belles tailles dont un avec une porte automatique et un accès direct au jardin, un local cave, un hall de distribution, un espace rangement sous l'escalier, un local citerne, une chaudière à mazout datant de 1998 et une buanderie avec un accès direct vers l'extérieur.Au rez supérieur vous découvrirez le premier appartement contenant une cuisine agencée, un salon, une terrasse couverte, une salle d'eau munie d'une fenêtre avec une grande douche italienne/WC/lavabo et deux chambres.Un duplex vous attend ensuite, vous y découvrirez au 1er étage un hall d'entrée , un salon avec accès à une grande terrasse, une cuisine entièrement agencée et habitable, un WC/lavabo avec une fenêtre, une chambre et un bureau. Un escalier vous conduira au 2ème ou vous découvrirez un hall de distribution, une très grande salle-de-bains avec une baignoire d'angle pouvant faire jacuzzi, lavabo double vasque et une douche à l'italienne, deux chambres et un balcon couvert.Une dépendance possédant une petite cuisine, une salle d'eau douche/WC/lavabo avec une fenêtre et une grande pièce avec une cheminée. Disposant d'une jolie petite terrasse couverte disposant d'un four à pain/pizza, cette charmante maisonnette, totalement indépendante de la maison principale et munie de compteurs électriques séparés pourrait facilement être loué comme studio.Accessibilité : Villeret se trouvant en voiture à : - 30 minutes de Moutier- 45 minutes de Delémont- 47 minutes de Porrentruy- 1h06 de la Gare TGV à Belfort- 30 minutes de Bienne- 1h30 de Bâle- 35 minutes de Neuchâtel- 1h20 de LausanneAuf einem großen, komplett eingezäunten Grundstück erwartet Sie dieses große Haus mit 3 Wohnungen. Sie finden im Untergeschoss zwei Garagen von guter Größe, eine mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Garten, einen Kellerraum, eine Verteilerhalle, einen Lagerraum unter der Treppe, einen Zisternenraum, einen Ölkessel aus 1998 und eine Waschküche mit direktem Zugang ins Freie. Im Hochparterre befindet sich die erste Wohnung mit Einbauküche, Wohnzimmer, überdachter Terrasse, Tageslichtbad mit großer italienischer Dusche/WC/Waschbecken und zwei Schlafzimmern. Ein Duplex erwartet Sie dann, Sie werden im 1. Stock eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, eine voll ausgestattete und bewohnbare Küche, ein WC/Waschbecken mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein Büro entdecken. Eine Treppe führt Sie in den 2. Stock, wo Sie eine Verteilerhalle, ein sehr großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, die als Whirlpool genutzt werden kann, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche, zwei Schlafzimmer und einen überdachten Balkon entdecken. Ein Nebengebäude mit einer kleinen Küche, einem Duschbad/WC/Waschbecken mit Fenster und einem großen Kaminzimmer. Mit einer hübschen kleinen überdachten Terrasse mit Brot-/Pizzaofen könnte dieses charmante Häuschen, völlig unabhängig vom Haupthaus und mit separaten Stromzählern ausgestattet, problemlos als Studio gemietet werden. Erreichbarkeit: Villeret befindet sich mit dem Auto in: - 30 Minuten von Moutier - 45 Minuten von Delémont - 47 Minuten von Porrentruy - 1h06 vom TGV-Bahnhof in Belfort - 30 Minuten von Biel - 1h30 von Basel - 35 Minuten von Neuchâtel - 1h20 von LausanneThis large house with 3 apartments awaits you on a large, fully fenced plot. You will find on the lower ground floor two garages of good size, one with an automatic door and direct access to the garden, a cellar room, a distribution hall, a storage space under the stairs, a cistern room, an oil boiler dating from 1998 and a laundry room with direct access to the outside. On the upper ground floor you will find the first apartment containing a fitted...

Additional information

Synopsis

The number of residents in Sauge has risen by 0.85% in the last 3 years, to 826 inhabitants.

Demographics

The average income here is CHF 64,335.

5.56% of the population have a university degree, 15.49% have a higher vocational training qualification, 51.52% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 27.44% of residents are enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 1.82%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 16.15%. It varies from person to person and is based on factors such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Sauge, the tax percentage is 21.06% for an unmarried person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.33%, a married couple with two children 11.37% and a couple without children 15.57%%.

The property market overall

New buildings

New living space has been built in Sauge over the past 5 years. For example, 7 new apartments have been constructed.

A total of 5 4-room apartments were created, each of which comprises 4 rooms.

Funds were also invested in larger apartments: one 5-room apartment was created, providing plenty of room for families. One apartment with a minimum of 6 rooms was also built.

Housing stock

New construction has additionally increased the housing stock in the area, so that there are now a total of 576 apartments in Sauge.

The overall number of 1-room apartments is 24.

In addition, there are 80 apartments with 2 rooms, 154 apartments with 3 rooms and 174 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 86 5-room apartments and 58 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

2.62% of apartments in Sauge are vacant.

Consequently, 1.27% of the 2-room apartments,

3.27% of the 3-room apartments,

3.47% of all 4-room apartments

and 2.35% of the 5-room apartments are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.1%; 1.72% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,170 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 950 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,471.