0 results - Multi-family house to buy in Gampelen

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen

LageDas Grundstück liegt ausserhalb des Siedlungsgebiet von Graben angrenzend zur Wirtschaftszone mit wenigen Wohnhäusern. Das Terrain des vieleckigen Grundstücks ist eben. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in den Nachbargemeinden Thunstetten oder Heimhausen. Das Gebäude ist nach Osten ausgerichtet was für eine ordentliche Besonnung sorgt.ObjektbeschreibungEs handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Untergeschoss weist Kellerräume, die Haustechnik, Wasch- und Trockenraum sowie Abstellräume und einen Bastelraum auf. Vom Erd- bis 2. Obergeschoss erstrecken sich sich jeweils zwei identische aber spiegelverkehrte 4.5-Zimmer-Wohnungen. Das Dachgeschoss dient als Estrichfläche für die Mieterschaft. • 6 Wohnungen mit Gartensitzplatz resp. Balkon • 6 Autounterstandplätze • 6 Aussenparkplätze ( 2 davon für Besucher) Das Einfamilienhaus wurde 1996 erstellt und seither laufend unterhalten. Im Jahr 2020 wurde eine Photovoltaikanlage montiert.Die Mietzinsen sind günstig mit CHF 130.-/m2 bis 150.-/m2.

Immeuble locatif et terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel / Mietliegenschaft und attraktives Bauland

Immeuble locatif et terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel / Mietliegenschaft und attraktives BaulandFRANCAISImmeubleL'immeuble construit en 1955 est constitué de 5 appartements et d'une surface commerciale au rez-de-chaussée. Il est situé dans un quartier calme sur les hauteurs de la Neuveville. A partir du 1er étage, les locataires bénéficient, du moins en partie, d'une vue sur le lac de Bienne. La surface commerciale ainsi que 3 appartements sont actuellement loués. Deux appartements ont été utilisés à titre privé par les propriétaires et sont vacants. Ils peuvent être loués rapidement sans grands investissements. L'immeuble comprend 4 garages et 5 places de parc extérieures. L'immeuble a été entretenu régulièrement et est en bon état. Certains appartements nécessiteront des rénovations en cas de changement de locataire. Aucun autre investissement important n'est à prévoir actuellement. Une liste des investissements sur les dix dernières années est annexée dans le dossier de vente. Parcelle à bâtir La terrain à bâtir sur la parcelle atenante se prête parfaitement à la construction d'un nouvel immeuble. La parcelle se trouve dans la zone à bâtir H3. En respectant le règlement de construction actuellement en vigueur, il devrait être possible de construire un immeuble avec environ 7 appartements, dont certains avec vue sur le lac. Parcelle 729 : 849m2 (immeuble)Parcelle 730 : 1'025m2 (parcelle à bâtir)*****************************************************************************************************************DEUTSCHMehrfamilienhausDie im Jahre 1955 erbaute Liegenschaft mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, liegt in einem ruhigen Quartier an bevorzugter Lage in La Neuveville. Bereits ab dem 1. Stock geniessen die Mieter, zumindest teilweise, eine Aussicht auf den See. Die Gewerbefläche, sowie 3 Wohnungen sind zurzeit vermietet. Zwei Wohnungen wurden von der Eigentümerschaft privat verwendet und stehen somit im Leerstand. Beide können ohne grössere Investitionen vermietet werden. Zur Liegenschaft gehören 4 Garagen und 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft wurde stets gut Unterhalten und ist in einem einwandfreien Zustand. Die eine oder andere Wohnung hat bei einem Mieterwechsel eine Renovation nötig. Aktuell stehen ansonsten keine grösseren Investitionen an. Eine Liste der Investitionen der letzten 10 Jahren ist im Dossier auffindbar. BauparzelleAngrenzend an das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, befindet sich eine Bauparzelle, welche sich optimal für den Neubau eines weiteres Mehrfamilienhaus eignet. Die Parzelle befindet sich in der Bauzone W3. Unter Einhaltung des aktuell gültigen Baureglements sollte ein Neubau mit ca. 7 Wohnungen, teilweise mit Seesicht, möglich sein. Parzelle 729: 849m2 (Liegenschaft)Parzelle 730: 1'025m2 (Bauparzelle)

Emplacement de rêve avec beaucoup de potentiel : Maison intergénérationnelle avec deux appartements de 4,5 pièces et grand terrain constructible

Emplacement de rêve avec beaucoup de potentiel : Maison intergénérationnelle avec deux appartements de 4,5 pièces et grand terrain constructibleBienvenue dans cette impressionnante maison intergénérationnelle située dans un emplacement recherché de Bienne. Avec une vue imprenable jusqu'à la chaîne des Alpes, cette propriété offre un grand potentiel pour divers rêves de logement ou d'investissement.Les principales caractéristiques :Emplacement attractif: Situé dans un quartier en pente prisé avec une vue dégagée imprenable, à proximité du lac de Bienne, cet objet offre de nombreuses possibilités d'utilisation.Maison intergénérationnelle: Deux appartements spacieux de 4,5 pièces offrent des possibilités de logement flexibles pour les familles ou comme objet de rendement.Grand terrain constructible: Avec 2107 m² de surface constructible supplémentaire et une surface de plancher supplémentaire maximale de jusqu'à 1000 m², vous pouvez réaliser votre vision d'une maison individuelle, d'une maison jumelée ou d'un autre objet de rendement. Infrastructure: Les écoles, jardins d'enfants et toutes les installations importantes ainsi que les transports publics sont accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles.Vue panoramique: Profitez de la vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes et les environs idylliques.Informations supplémentaires:Cette offre unique offre de nombreuses possibilités de conception et d'utilisation individuelle. Que ce soit comme grande maison individuelle, maison jumelée ou comme objet de rendement lucratif, vous pouvez réaliser ici votre rêve de logement ou d'investissement.Convainquez-vous par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact!

Mehrfamilienhaus in Merligen

Dieses gepflegte und teilrenovierte Mehrfamilienhaus steht an zentraler Lage in Merligen.Die zwei gemütlichen 2.5 Zimmer Dachwohnungen verfügen über Seesicht.Im 1.OG und dem Hochparterre befinden sich zwei schöne 3 Zimmer Wohnungen.Die zwei Duplex-Studios sind im Hochparterre und im Erdgeschoss anzutreffen.Vier Wohnungen verfügen über Seesicht.Die Wohnungen sind alle vermietet. Zinsoptimierung noch möglich.Das Hotel Beatus steht in unmittelbarer Nähe und lädt zum verweilen im schönen Wellnessbereich ein.Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im gemütlichen Chalet-Stil an einer ruhigen Lage mit z.T. Seesicht? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie.Preis: Auf AnfrageBesichtigungen sind ausschliesslich *über den beauftragten* Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

AU CENTRE DU VILLAGE

Immeuble de six appartements situé au centre du village. Il y a quatre appartements à vendre avec possibilité d'acquérir un cinquième, rendement de 5 %. La toiture vient d'être entièrement refaite. L'immeuble comprend également des garages et locaux de rangements.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement située- lumineux- spacieux- toiture refaite à neuf- garage et place de parcs- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre du villageEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 9 (9 x douche / WC / lavabos)Transport publics: train, 100 mEcole: école primaire, 50 mCommerces: Coop / Migros, 2 km