0 results - Multi-family house to buy in Homberg b. Thun

Verbinden Sie Gastronomie mit Wohnraum

Die Liegenschaft in Büren an der Aare bietet eine herausragende Möglichkeit zur nahtlosen Integration von Wohn- und Arbeitsbereichen, ideal für Investoren, Gastronomen und Personen, die nach einem Zuhause mit Arbeitsraum suchen. Investoren finden hier langfristige Anlagemöglichkeiten mit bestehenden Mietverträgen, besonders attraktiv für diejenigen, die nach Mehrfamilienhäusern oder Restaurants mit Zusatzeinnahmen suchen. Gastronomen können ein eigenes Restaurant betreiben und von den Mieteinnahmen profitieren. Die individuell gestalteten Maisonettewohnungen und einem Studio bieten perfekte Räumlichkeiten für Büros, Ateliers oder Praxen direkt im eigenen Zuhause. Diese einzigartige Liegenschaft vereint geschickt berufliche und private Bedürfnisse und stellt somit eine seltene Investitionsmöglichkeit dar.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Etabliertes Restaurant • Dachterrasse mit Sicht auf die Aare • Standardküche mit viel Bewegungsfreiraum • Grosszügiges Raumgefühl durch Luftraum • Attraktive Terrasse für Sommerbetrieb • Professionelle Kühl- und Tiefkühlzellen • Effiziente Lüftungs- und Techniksysteme • Gemütliche Lounge (40.3 m2) mit 22 Sitzplätzen • Separater Personalraum mit Toilette • Praktische Herrentoilette mit Pissoir • Komfortable Damentoilette mit Doppelwaschtisch • Vorbereitungsküche und Lagerraum (25.8 m2) • Einladende Gaststube (30.2 m2) für 30 Plätze • Warmer Küchenbereich (16.2 m2) • Kalter Küchenbereich (12 m2) • Sääli (75.8 m2) für 55 Sitzplätze • Zusätzlicher Lagerraum im 1. OG (16 m2) • Vollständig ausgebaute Wohnungen • Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang • Moderne 2.5-Zi.-Maisonettewohnung • Geräumige 3.5-Zi.-Maisonettewohnung • Badezimmer mit Dusche und Whirpoolwanne • Studio Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Vollvermietete Mehrfamilienhäuser an bevorzugter Lage

Im Jahr 1988 wurden die beiden Mehrfamilienhäuser mit total 17 Wohneinheiten und einer unterirdischen Einstellhalle fertiggestellt. Die Liegenschaften sind vollvermietet und gut unterhalten. Sie sind wie folgt genutzt: BAHNHOFMATTE 31Untergeschoss • Wohnungskeller mit Fenster, je einer Waschmaschine, Waschtrog, Boiler Erdgeschoss, 1. und 2. OG • je 1 x 4.5-Zimmerwohnung • je 1 x 3.5-Zimmerwohnung Die beiden Erdgeschosswohnungen wurden zusammengelegt.Dachgeschoss • 2 x 3.5-Zimmerwohnungen BAHNHOFMATTE 33Untergeschoss • Wohnungskeller mit Fenster, Waschmaschine, Waschtrog, Boiler • Schutzraum Erdgeschoss, 1. und 2. OG • je 1 x 4.5-Zimmerwohnung • je 1 x 3.5-Zimmerwohnung Dachgeschoss • 1 x 5.5-Zimmerwohnung EINSTELLHALLE • 17 Parkplätze AUSSENPARKPLÄTZE • 5 Mieter-Parkplätze BESUCHERPARKPLÄTZE • 3 Parkplätze UMGEBUNGDie Aussenflächen sind gepflegt. Ein Spielplatz mit Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein. Weiter stehen den Mieterinnen und Mietern eine Rasenfläche sowie Gartenbeete zur Verfügung.ÖFFENTLICHE PARKPLÄTZEIn der Bahnhofmatte sind diverse Parkplätze in der blauen Zone vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail und freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen. Besten Dank.

Off Market: Vollvermietete Rendite Liegenschaft in zentraler Lage mit atemberaubender Aussicht

Sanierte und vollvermietete Rendite Liegenschaft in zentraler Innenstadtlage mit guter Anbindung an ÖV und Parkgaragen in Thun. Das Altbauobjekt ist mit einem Aufzug ausgestattet.Objektdetails: • Baujahr: ca. 1910 • Mehrfamilienhaus 5 Einheiten (vollvermietet) • Jahres-Mietertrag: ca. 225'000.00 CHF • ca. 1040m2 Nutzfläche

Devenez propriétaire dès chf 36500 - Rendement net de 6,5%

6,5% DE RENDEMENT NETInvestissez dans un immeuble entièrement rénové à Renan (Be).A partir de : CHF 3650098% de la population souhaite investir dans limmobilier.3% des personnes y parviennent.4 obstacles principaux à linvestissement immobilier Un apport personnel trop important pour investir dans un immeubleLe manque de temps et de connaissance pour prospecter Un rendement incertain en fonction de la gestion de limmeubleLa gestion quotidienne chronophage et stressante Notre mission Éliminer tous ces obstacles, faciliter et sécuriser VOTRE investissement immobilier. Le rendre accessible à tous et sans effort. Notre solution NOTRE plateforme dinvestissement immobilier de nouvelle génération.Nos avantagesDes investissements à partir de 36'500 CHFUn rendement net élevé et sûrDes frais de transaction minimes auprès dun NotaireUne gestion entièrement prise en charge par une gérance de confianceLa possibilité de créer un portefeuille diversifiéEt bien plus encore sur une plateforme simple et intuitiveVOTRE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENTUn immeuble fraîchement rénové qui VOUS rapportera 6,5% de rendement net.LE BATIMENTLimmeuble possède cinq appartements et se trouve idéalement situé dans la commune de Renan (BE), à deux pas de la gare et à proximité de nombreux commerces. La commune attire de plus en plus de personnes travaillant dans le canton de Neuchâtel, grâce à une fiscalité plus avantageuse.Trois appartements ont été totalement rénovés et sont déjà loués. Les deux appartements restants seront livrés en milieu dannée 2024. Les travaux portant sur les annexes seront totalement terminés à la fin de lannée 2024. La qualité des matériaux et des finitions est élevée. Une isolation moderne ainsi quun chauffage au sol neuf ont été installés.Les travaux sont menés par une entreprise de renom bien implantée dans la région. LES TRAVAUXoSurface de la parcelle : 379 m2oVolume total du bâtiment : 1'921 m3oAnnée de la dernière rénovation : 2024oChauffage : Pompe à chaleuroChauffage au sol dans les nouveaux appartements radiateurs et poêle à bois dans l'appartement au 1er étageoCharpente en très bon étatoIsolation améliorée et à terminer lors de la construction des nouveaux appartements. Des velux seront ajoutés sur le toit pour apporter de la lumière dans les appartements des combles. Façades de l'immeuble rénovées en 2013De plus, entre quatre et six places de parc (selon autorisation) seront disponibles à la location au nord de limmeuble. Un panneau publicitaire sera placé sur la place donnant à lest, augmentant ainsi le rendement.LES PLUSSITUATION - COMMODITES-Transports publics à 50 m-Gare de Renan et bus nocturnes-Nombreux commerces dont alimentaires et boulangerie tea-room dans le quartier-Proche des écoles -Habitants : 826-Altitude : 907-Coefficient dimpôt : 0.77%-Site officiel : https://renan.chL'INVESTISSEMENTSTRUCTURE DE L'INVESTISSEMENTLes investisseurs achètent des actions d'une société. Celle-ci possède uniquement cet immeuble. Les avantages de cette structure sont :Un rendement élevé et fiableUne optimisation fiscaleAucune transaction immobilièreRevente de vos parts facilitée via la section « Marché » de notre plateformeLa gérance « Immobilère Ma Maison Sàrl » est mandatée pour la gestion quotidienne de limmeuble.En qualité dactionnaire et de copropriétaire, vous participez à lassemblée générale tenue annuellement. Vous avez droit à la parole et au vote concernant la gestion de la société et de limmeuble. Enfin, une promesse de fin de travaux ainsi quune garan

Wohn- und Geschäftshaus in Ittigen

Mehrfamilienhaus an unverbaubarer Lage mit traumhafter Fernsicht in die Berge und 5 Gehminuten vom Wald und Naherholungsgebiet gelegen.Das Haus verfügt über folgende Mieteinheiten: • Ladenlokal EG • 4 Wohneinheiten (1x 5.5 Zimmer Maisonette, 1x 2.5 Zi-Whg, 1x 3.5 Zi-Whg, 1x 4.5 Zi-Whg. • Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage • 5 Carports und 8 Aussenparkplätze