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Zentrales, freistehendes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen an toller Lage und Umschwung

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen im Zentrum von BielWillkommen zum Verkaufsdossier dieses aussergewöhnlichen freistehenden Einfamilienhauses, das in einem ruhigen und dennoch äusserst zentralen Quartier in Biel liegt.Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Biel, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten bietet.RaumprogrammUntergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Technikräume mit der Heizung und ein Hauswirtschaftsraum, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt derzeit eine vermietete Wohnung, die jedoch ab dem Mai 2024 frei sein wird. Diese Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer, das offen zum Wohn-Essbereich ist und somit wieder als grosses Wohnzimmer genutzt werden könnte.1. Obergeschoss: Das 1. Obergeschoss bietet eine identische Wohnung wie im Erdgeschoss. Bei Nutzung als Familienhaus könnten hier ideal wieder Schlafzimmer eingerichtet werden.2. Obergeschoss: Das 2. Obergeschoss oder Dachgeschoss umfasst ein grosses Zimmer, ein Reduit und ein Badezimmer mit WC und Eckbadewanne. Ideal für den Bereich der Eltern oder als vielseitiger Raum für verschiedene Bedürfnisse.Aussenbereich: Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit zur Entfaltung. Neben einem gedeckten Bereich für Grillabende mit Freunden und Familie bietet er einen Schopf zur Lagerung von Gartengeräten, einen eigenen Teich, Grünflächen für Spiel und Spass sowie eine separate Einfahrt zum Garagengebäude auf der Parzelle.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses einzigartige Objekt bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, grosszügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen. Wir freuen uns auf Sie.---------------------Bienvenue au dossier de vente de cette extraordinaire maison individuelle, située dans un quartier calme et pourtant extrêmement central à Bienne.Emplacement : La maison se trouve dans un quartier paisible de Bienne, offrant cependant une excellente accessibilité à la ville et à ses commodités.Sous-sol : Le sous-sol comprend des caves, des locaux techniques avec chauffage et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée abrite actuellement un appartement loué, qui sera cependant disponible à partir de mai 2024. Cet appartement comprend une cuisine spacieuse, une salle de bain avec douche et une chambre ouverte sur le salon-salle à manger, pouvant ainsi être à nouveau utilisée comme grand salon.1er étage : Le 1er étage propose un appartement identique à celui du rez-de-chaussée. En cas d'utilisation en tant que maison familiale, des chambres pourraient idéalement être aménagées ici.2ème étage : Le 2ème étage ou grenier comprend une grande pièce, un réduit et une salle de bain avec WC et baignoire d'angle. Idéal pour la zone parentale ou comme espace polyvalent pour différents besoins.Espace extérieur : L'espace extérieur de la propriété offre une rare opportunité d'épanouissement. Outre une zone couverte pour les barbecues avec amis et famille, il comprend une remise pour le stockage des outils de jardinage, un étang, des espaces verts pour les jeux et le divertissement, ainsi qu'une entrée séparée vers le bâtiment de garage sur la parcelle.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Cet objet unique offre une combinaison rare entre emplacement central, espace généreux et possibilités d'utilisation variées. N'hésitez pas et assurez-vous un rendez-vous de visite pour ne pas laisser passer cette opportunité. Nous sommes impatients de vous accueillir.

Immeuble de rendement à deux pas du lac et des vignes

L'immeuble de rendement est composé de neuf appartements (sept appartement ont été entièrement rénovés) et un restaurant italien réputé. Au vu de l'emplacement de ce dernier et de la disposition de ses trois salles, il accueille très régulièrement des évènements tels que des mariages, anniversaires etc. Il possède un équipement professionnel, le mobilier et les décorations sont modernes.Le bâtiment est situé dans une rue calme de Twann, proche du lac de Bienne. Le village est situé sur un axe routier très fréquenté, entre les villes de Bienne et Neuchâtel. Le jardin à l'arrière du bâtiment offre une vue panoramique sur les vignes, de superbes randonnées sont possibles sur les hauteurs du village. L'école primaire du village est situé à proximité de l'immeuble, 2 minutes à pied.Une rampe pour les personnes handicapées est installée pour accéder jusqu'au deuxième étage. Le bien a été rénové, est régulièrement entretenu et est en excellent état. L'immeuble comporte un duplex de 6,5 pièces, deux appartements de 4,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces, deux appartements de 2,5 pièces, un appartement de 2 pièces et deux studios. Tous les lots sont actuellement loués, pour un loyer annuel net total de CHF 134'352.-. Actuellement, les prix des locations sont modérés, ce qui permet la stabilité des locataires.Le chauffage au sol vient d'être rénové et le brûleur a subi une révision complète. Un projet de chauffage à distance est à l'étude avec une mise en service prévue entre 2027 et 2028.Das Renditeobjekt besteht aus neun Apartments (sieben Apartments wurden komplett renoviert) und einem bekannten italienischen Restaurant. Aufgrund der Lage des Restaurants und der Anordnung seiner drei Säle finden hier regelmäßig Veranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstage etc. statt. Es verfügt über eine professionelle Ausstattung, die Möbel und Dekorationen sind modern.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Strasse in Twann, in der Nähe des Bielersees. Es liegt an einer viel befahrenen Straße zwischen den Städten Biel und Neuchâtel. Der Garten auf der Rückseite des Gebäudes bietet einen Panoramablick auf die Weinberge. Auf den Höhen des Dorfes sind herrliche Wanderungen möglich. Die Grundschule des Dorfes befindet sich in der Nähe des Gebäudes, 2 Minuten zu Fuß.Eine Rampe für Behinderte ist installiert, um bis in den zweiten Stock zu gelangen. Die Immobilie wurde renoviert, wird regelmäßig gewartet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude umfasst eine 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung, zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung und zwei Studios. Alle Lose sind derzeit vermietet, mit einer jährlichen Nettomiete von insgesamt CHF 134'352.-. Derzeit sind die Mietpreise moderat, was zu einer stabilen Mieterschaft führt.Die Fußbodenheizung wurde gerade renoviert und der Brenner einer Generalüberholung unterzogen. Ein Fernwärmeprojekt wird derzeit geprüft, mit einer geplanten Inbetriebnahme zwischen 2027 und 2028The investment property comprises nine apartments (seven of which have been completely renovated) and a renowned Italian restaurant. Due to its location and the layout of its three rooms, the restaurant regularly hosts events such as weddings, birthdays, etc. It is professionally equipped, with modern furnishings and decorations. The building is located in a quiet street in Twann, close to Lake Biel. The village lies on a busy road between the cities of Biel and Neuchâtel. The garden at the rear of the building offers a panoramic view over the vineyards, and superb hiking trails can be enjoyed on the heights of the village. The village's elementary school is just a 2-minute walk from the building.A ramp for the disabled has been installed for access to the second floor. The property has been renovated, is regularly maintained and...

2 Mehrfamilienhäuser mit 36 Wohnungen zentral in Biel

Investieren Sie intelligent in Biel - Eine erstklassige Liegenschaft mit vielfältigen Möglichkeiten erwartet Sie! Profitieren Sie von einer begehrten Lage in einem aufstrebenden Markt, ideal für Investoren, die auf der Suche nach langfristiger Wertsteigerung und attraktiver Rendite sind. Nutzen Sie die florierende Vermietungsnachfrage und sichern Sie sich eine lukrative Einkommensquelle in einer Stadt mit dynamischer Wirtschaftsentwicklung. Willkommen zu Ihrem smarten Investment in Biel!Brüggerstrasse 66EG2 x Einzelzimmer mit Balkon à ca. 15m22 x Einzelzimmer ohne Balkon à ca. 12.5 m22 x Einzelzimmer ohne Balkon à ca. 10 m21. OG - 7. OG1 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 60 m21 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 48 m2Mietfläche: ca. 864 m2Brüggerstrasse 68EG - 7 OG1 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 60 m21 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 48 m2Mietfläche: ca. 864 m2Mietfläche gesamt: 2240 m2

St-Imier: Immeuble de 5 appartements

Immeuble de 5 appartements de 6/7/2/2/1 pièces chacun et 85/95/40/40/20m2 de surface habitable répartis sur 4 étages. Construit en 1919, la surface totale du terrain est de 782m2. Production de chaleur : Chauffage central à accumulation électrique.Ce bien immobilier sera mis en vente par l'Office des poursuites ou des faillites. La valeur est estimée à Fr. 555'000.--, le prix d'adjudication pouvant toutefois être inférieur ou supérieur à ce montant selon les offres d'enchères. Pour tout renseignement complémentaire sur cette vente aux enchères (lieu, date, heure, etc.) voir l’édition d'ISV (Liste des ventes aux enchères) du 21. Mai. En outre, celle-ci informe sur les autres maisons et appartements qui seront mis aux enchères ces prochaines semaines. Édition Fr. 18.--/sans abo.Commandez dès maintenant la ISV (Liste des ventes aux enchères) avec toutes les informations: isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine de référence pour toutes les ventes aux enchères actuelles de toute la Suisse, contrôlé par la rédaction, à la pointe de l'actualité et indépendant.Faites défiler vers le bas jusqu'à: «Tous les objets de cet annonceur», puis cliquer.

Schönes 3-Familienhaus, Mehrgenerationen Haus oder Mietobjekt voll vermietet mit Baulandreserve

Das Haus mit Baujahr 1941 ist vollständig unterkellert und wird mit einer Ölfeuerung (Kamin saniert) beheizt. Tankvolumen 5000 L Der Keller hat einen Ausgang von Waschküche (mit 2 Waschmaschinen) zu Garten. Das Haus ist grundsätzlich ein Riegbau mit Holzschindelverkleidung. Die Innenwände sind grossteils aus Backstein zum Teil aus Holz und Täfer.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:EG, 4.5 Zimmer; 1.OG, 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung; DG, 1.5 Zimmer.Ein Abstellplatz für Holz ist vermietet ans Sägewerk.In den Jahren 2018 und 2022 wurden Investitionen im Gesamtwert von etwas über CHF 60000.- getätigt.Die Mietpreise sind sehr moderat angesetzt und führen auch ohne Bebauung der Baulandreserve zu einer sicheren Rendite.Fragen Sie nach einer Dokumentation und einer Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme dieser Liegenschaft begeistern.