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New building

1 / 11

CHF 3,481,320.–

Feldstrasse 11, 3465 Dürrenroth

Neubau Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen im Zentrum von Dürrenroth

Das perfekte Anlageobjekt! Vollvermietet, Neubau und gesunde RenditeEin prächtiges Renditeobjekt erwartet Sie im malerischen Dürrenroth. Hier finden Sie ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 sowie einen Ersatzneubau aus dem Jahr 2020. Die sehr attraktive und vollvermietete Liegenschaft besticht durch einen optimalen Wohnungsmix. Endlich bieten sechs 3.5-Zimmer-, drei 2.5-Zimmer- und zwei 1.5-Zimmer-Wohnungen preiswerten und bezahlbaren Wohnraum mit einem qualitativ hochwertigen Ausbaustandard. Genau dieses Angebot ist am Markt unter den Wohnungssuchenden gefragt, denn viel zu oft wird an den Bedürfnissen und der Nachfrage vorbei gebaut ? hier nicht. Alle Wohnungen wurden innerhalb kürzester Zeit nach der Fertigstellung vom Neubau sowie der Kernsanierung restlos vermietet. Es gibt keinen Leerstand, und bereits wartende Mietinteressenten stehen bereit. Der besondere Charme und die zentrale Lage der Liegenschaft in Dürrenroth erfreuen sich grosser Beliebtheit. Das Zusammenspiel zwischen Neu und Alt ist hier perfekt gelungen und bildet heute ein bauliches sowie architektonisches Meisterwerk im schönen Emmental. Die Liegenschaft ist ein ideales Beispiel einer Projektrealisation, die eine Bestandsimmobilie mit einem Neubau kombiniert. Zum Verkaufsangebot gehören drei aneinandergebaute Liegenschaften (Feldstrasse 11, 13 und 15), vier Parkplätze und ein grosser Garten auf der Parzelle 417. Hinzu kommt die Parzelle 564 mit 11 Parkplätzen, die sich in unmittelbarer Nähe zur Parzelle 417 befindet. Aus unserer Sicht handelt es sich hier um eine solide und nachhaltige Immobilie, die auf dem Mietmarkt auf grosses Interesse stösst. Das Angebot im Zielraum ?des preiswerten Wohnraums in ländlicher Umgebung? stösst auf eine hohe und immer grösser werdende Nachfrage. Dies wird sich in Zukunft vielerorts noch stärker herauskristallisieren. Als Investor haben Sie hier eine perfekte Chance ? eine rentable Anlage im Portfolio, sorglos, saniert und vollvermietet. Gerne können wir Ihnen detaillierte Unterlagen und Angaben zu Mietverträgen, Plänen, Handwerkerlisten sowie dem Baubeschrieb auf Anfrage zusenden. Der Verkauf findet ohne zeitliche Limitierung statt. Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

This Listing includes:

Pets allowed
Balcony / Terrace
With a summer house
Cable TV
+3

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CHF 9,482,700.– Top

3,350m² living space

Rue Industrielle 82, 2740 Moutier

4 Mehrfamilienhäuser zentral gelegen mit 44 Wohnungen und 32 Parkplätzen

Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen CHF 366138.00BR 5.02%Moutier ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Berner Jura des Kantons Bern in der Schweiz und liegt 10 km südlich der jurassischen Kantonshauptstadt Delémont.Die Liegenschaft liegt ca. 1 Km. vom Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof entfernt, die Bushaltestellen "Cimetiere" und "Aux Laives" sind 200 Meter entfernt.1918 als Berufbildungszentrum für die Fabriken von André Bechler und Joseph Pétermann (Produktion von automatischen Drehmaschinen) errichtet, wurde die Liegenschaft als "Glashütte" bezeichnet.In den 1980er Jahren wurde die "Glashütte" in Wohnhäuser umgenutzt.Die Wohnungen wurden laufend instand gehalten und bei Mieterwechseln aufgefrischt und sind in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss wurde 2016 ausgebaut (6 x 2.5 / 1 x 1.5 ZWG).

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CHF 10,327,050.–

Aarbergergasse 12, 3011 Bern

EINE ECHTE RARITÄT - IM HERZEN VON BERN

Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit im charmanten Herzen der historischen Altstadt von Bern.Zum Verkauf steht ein einmaliges und besonderes Wohn- und Geschäftshaus an der Aarbergergasse 12 / Speichergasse 11.Eine wahre Rarität.Die Eigentümerschaft verkauft dieses attraktive Objekt mit 14 Ein -und Zweizimmerwohnungen und zwei Gewerbelokalitäten im Erdgeschoss. Nebst der attraktiven Bruttorendite berzeugt die Liegenschaft mit folgenden Vorteilen: • 1120 m2 Gesamtnutzfläche verteilt auf 5 Etagen • Die Liegenschaft ist vollvermietet • Noch nicht ausgeschöpftes Mietzinspotential • Nettomietzinseinnahmen von 263 868.00 pro Jahr • Attraktiver Wohnungsmix für urbane Bewohner • Fortlaufende Sanierungen wurden gemacht • Guter Zustand • Anschluss ans Fernwärmenetz • Hervorragende Infrastruktur Machen Sie selber ein Bild mittels Verkaufsdokumentation und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

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CHF 1,792,620.–

Hermann-Lienhard-Strasse 16, 2504 Biel/Bienne

Mehrfamilienhaus in Biel-Bözingen

Sonnig gelegenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an begehrter Südhanglage in Biel-Bözingen Das Mehrfamilienhaus verfügt über: • eine charmante 2-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz im Sous-Sol • eine komfortable 3- Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im Erdgeschoss • eine 4.5-Duplex-Wohnung mit grosser Terrasse im 1.+ 2. Obergeschoss • eine traumhafte Aussicht auf die Alpen und die Stadt Biel • zentrale Lage mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmittel, in einem beliebten kinderfreundlichen Wohnquartier • attraktiver Kaufpreis Die Liegenschaft wurde von 2002 – 2003 vollständig renoviert und im Jahr 2021 teilweise modernisiert.Die Liegenschaft bzw. alle Wohnungen inkl. Nebenräume, befinden sich im Interesse der Käuferschaft, vollständig geräumt und mietvertragsfrei.

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CHF 643,000.–

6086 Hasliberg Reuti

Hasliberg-Reuti BE

3.5 Zimmer-Wohnung und 2.-Zimmer WohnungDas Ski- und Wanderparadies der Schweiz.Eine einmalige Gelegenheit in Haslibeg-Reuti ca. 400 Meter von der Bergbahn entfernt,diese 2 Wohnungen zu erwerben, zusammen nur CHF 495`000.- 2 Abtstell-Parkplätze in Miete . Die grosszügige 3.5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenfläche, wie die 2-Zimmer Wohnung aufder Nordseite, sind 1. Wohnungen. Diese auch vermietet werden können, wenn sie Steuerdomizil Hasliberg haben.Auch kann ein Familienteil das Domizil nach Hasliberg-Reuti nehmen. Eine Besichtigung kann nur mit GOHL IMMOBILIEN über 079 439 41 44 erfolgen, Danke.

Additional information

Summary

For some years now, Schwarzenburg has registered a steady rise in its population; to be more precise, the population has increased by 0.34%, to 6,767 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 61,855.

10.21% of residents have a university degree, 16.78% have completed higher vocational education and 55.03% have an SEK II qualification. Additionally, 17.98% of residents are currently in school.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.37%.

Taxes

16.04% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax burden for a childless, unmarried person in Schwarzenburg is 20.91%. On average, a retired couple (over 65) pays 20.19%, a married couple with two children 11.29% and a couple with no children 15.46%.

The property market overall

New builds

Additional living space has been created in Schwarzenburg over the last 5 years. For instance, 57 new apartments have been constructed.

2 of the new apartments are 1-room apartments, which are perfect for singles.

The number of newly built 2-room apartments is 3.

13 new apartments with 3 rooms and 30 apartments with 4 rooms were additionally built in the region.

7 apartments with 5 rooms and 2 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

The newly built dwellings have created more housing in the area. There are a total of 3,518 apartments in Schwarzenburg.

There are a total of 123 1-room apartments available in the area.

There are also 390 apartments with 2 rooms, 833 apartments with 3 rooms and 1,104 apartments with 4 rooms.

A total of 690 5-room apartments and 378 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Schwarzenburg is 0.48%.

Consequently, 1.63% of the 1-room apartments,

0.51% of the 2-room apartments,

0.48% of 3-room apartments,

0.45% of apartments with 4 rooms

and 0.44% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.37%; 0.26%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,407 per month.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,230 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,650.

ZIP of Lanzenhäusern

Multi-family house to buy 3148 (Lanzenhäusern)

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