0 results - Multi-family house to buy in Li Curt

Rendite Objekt mit viel freier Fläche

Preis: Mindestens CHF 1.4 Mio.Das Grundstück in Mastrils erstreckt sich über eine Fläche von 2500 m2 und befindet sich heute noch in der Parkplatzzone, im Richtplan war es mal WG3 und ein Teil ist fix in der Kernzone. Die Hülle vom Restaurant steht unter Denkmalschutz, was ihm eine unvergleichliche historische Bedeutung verleiht.Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eröffnen sich zahlreiche faszinierende Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist ideal für die Erstellung von kleinen Wohnungen und Gewerbeflächen. Orgenta 1 hat dabei nicht nur die kreativen Ideen, sondern auch deren Präsentation in beeindruckenden Skizzen.Es ist ganz dem Käufer überlassen, welchen Weg er einschlagen möchte: Entweder, er kann das Projekt komplett übernehmen und selbst realisieren oder er entscheidet sich für eine enge Zusammenarbeit mit Orgenta 1 um die Immobilie gemeinsam weiterzuentwickeln.Mieteinahmen aus bestehenden Liegenschaften: Heute CHF 95`000.00, Potential ohne Investition CHF 130`000.00.Bei einer Handänderung könnte es sein, dass die Stromleitungen ersetzt werden müssen. Ca. CHF 60000.00.Eckdaten:Grundstück-Nr.: 3139Grundstückfläche: 2541 m2Gebäude: 3Zonenplan: Kernzone/ Parkplatzzone/ übriges GemeindegebietFläche Kernzone: 497 m2Fläche Parkplatzzone: 1962 m2Fläche übriges Gemeindegebiet: 82 m2

Historisches Mehrfamilienhaus mit Lagerhaus

In der charmanten Gemeinde Brusio, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt, steht Ihnen dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in Campocologno zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein stilvoll eingerichtetes Beauty Center, während die beiden oberen Etagen (1. OG und 2. OG) zurzeit unbewohnt sind. Das Dachgeschoss sowie das angrenzende Lagerhaus bieten grosses Potenzial für einen Ausbau. Obwohl das Mehrfamilienhaus eine Sanierung benötigt, birgt es einen kostbaren Schatz - den Keller. Dieser behält sowohl im Winter als auch im Sommer eine konstante Temperatur und kann zu einem einzigartigen Juwel ausgebaut werden, ähnlich wie die anderen Stockwerke. Dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie die verschiedenen Etagen nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umgestalten. Ob Sie es als Wohnhaus für mehrere Familien, als gemütliches Bed & Breakfast oder für andere gewerbliche Zwecke nutzen möchten, liegt ganz bei Ihnen. Der Besitz einer Immobilie in der Nähe der italienischen Grenze in der Schweiz kann verschiedene Vorteile bieten. Geografische Nähe: Die Nähe zur italienischen Grenze ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit Italiens. Dies kann von Vorteil sein, wenn Sie geschäftliche Beziehungen, Freunde oder Familie in Italien haben oder einfach die italienische Kultur, Küche und Landschaft geniessen möchten.Tourismus und Erholung: Die Schweiz und Italien sind beide beliebte Reiseziele für Touristen. Wenn Ihre Immobilie in der Nähe der Grenze liegt, können Sie potenziell von touristischen Aktivitäten profitieren. Zum Beispiel könnten Sie Ihr Haus als Ferienwohnung vermieten oder es als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz und nach Italien nutzen. Kultureller Austausch: Die Grenzregion bietet Möglichkeiten für kulturellen Austausch und internationale Zusammenarbeit. Sie könnten von einer multikulturellen Umgebung profitieren und in Kontakt mit Menschen aus verschiedenen Ländern kommen. Arbeitsmöglichkeiten: Wenn Sie in der Nähe der Grenze wohnen, könnten Sie möglicherweise von grenzüberschreitenden Arbeitsmöglichkeiten profitieren. Investitionspotenzial: Immobilien in Grenznähe können auch für Investoren attraktiv sein. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in beliebten touristischen Regionen kann zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses historische Mehrfamilienhaus im Rahmen eines persönlichen Rundgangs präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Wohn-/Geschäftshaus "Chasa Engiadina" in Martina

In Martina GR, an der Via Dal Dazi, verkaufen wir eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 14 Wohnungen über zwei Obergeschosse, einem Restaurant im Erdgeschoss, 60 Aussenparkplätze sowie diverse Räumlichkeiten im Untergeschoss.Die Liegenschaft mit rund 1'500 m2 Nutzfläche bietet stabile Mieteinnahmen und umfasst ein ca. 2'500 m2 grosses Grundstück. Das Verkaufsobjekt bietet für den zukünftigen Eigentümer vielseitige Nutzungs- und Umbaumöglichkeiten für den Eigenbedarf oder zur weiteren Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdokument mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für eine Begehung zur Verfügung.

Vielversprechendes Projekt

Im beliebten Skigebiet Obersaxen in Graubünden wird ein faszinierendes Neubauprojekt verwirklicht, das allen Ansprüchen an modernes alpines Wohnen gerecht wird. Auf einem Grundstück an einer Traumlage, nur 8 Minuten vom Skilift entfernt und mit einer unvergleichlichen Aussicht auf die umliegenden Berge, entstehen zwei Wohnhäuser mit insgesamt fünf exklusiven Einheiten.Das erste Haus präsentiert sich mit einer durchdachten Aufteilung: Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung, die als Erstwohnsitz genutzt werden muss. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Studio, das sowohl als Einliegerwohnung für Gäste oder als perfekte Ergänzung zum oberen Wohnraum dient. Zusätzlich bietet dieses Haus einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Wirlpool, der nach einem aktiven Tag auf der Piste oder in den Bergen zur Entspannung einlädt.Das zweite Haus hält drei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern bereit, die optimal als bewirtschaftete Zweitwohnungen konzipiert sind. Diese Einheiten garantieren Ihnen eine fantastische Rendite und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt inmitten der Berge.Das Projekt hat bereits eine Baubewilligung und sucht nun nach dem richtigen Investor.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ 2.5-Zimmer-Wohnung – 57 m2 Wohnfläche – Erstwohnsitz oder als Erstwohnsitz gleichgestellte Wohnung+ 2-Zimmer-Wohnung – 38 m2 Wohnfläche – touristisch bewirtschaftete Wohnung+ 2-Zimmer-Wohnung – 38 m2 Wohnfläche – touristisch bewirtschaftete Wohnung+ 2-Zimmer-Wohnung – 37 m2 Wohnfläche – touristisch bewirtschaftete Wohnung+ Studio – 19 m2 Wohnfläche – Ergänzung Erstwohnsitz, Gästezimmer, touristisch bewirtschaftete Wohnung+ Wellnessbereich – 19 m2 – Sauna und Whirlpool+ Technikraum, Keller, und 7 Parkplätze+ Grosszügige Balkone/Terrassen für jede EinheitInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Graziosa palazzina da reddito

L'immobile in oggetto è una elegante palazzina di due appartamenti situato nel comune di Roveredo (GR),Svizzera La proprietà è attualmente affittata.Tuttavia è importante notare che l'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo curato con un'attenzione particolare ai materiali con l'installazione di impianto di riscaldamento di ultima generazione.La palazzina è suddivisa in due unità abitative entrambe locate, al primo piano il 4,5 locali e il 2,5 locali al piano terra con giardino, i locali sono spaziosi e funzionali entrambi con accesso indipendente.Gli ambienti sono luminosi grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale.La posizione dell'immobile è estremamente comoda, situato in una zona residenziale tranquilla ma comodamente collegata ai principali servizi e infrastrutture. Inoltre gode di una vista sul paesaggio circostante.In conclusione, questa palazzina da reddito in vendita nel comune di Roveredo (GR), rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una proprietà in stile tra l'antico e il moderno.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell:0754250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 59 99