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CHF 3,091,620.–
260m² living space
1275 Chéserex

En exclusivité : immeuble neuf au coeur de Chéserex avec 3 appartements

Cet immeuble de charme a été construit en 2021, résulte de la transformation d'une grange en trois appartements réalisée par un architecte de renom. Cette unique résidence est située dans le village de Chéserex, à proximité de Nyon, offrant une atmosphère paisible au sein d'un cadre enchanteur.Il est possible d'acquérir l'immeuble dans son ensemble ou les appartements individuellement- Triplex 1 : 86m2 habitables, 4 piècesCe triplex est un véritable bijou aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, niché au coeur d'un ensemble villageois plein de charme et de caractère datant du 18ème siècle. Décoré avec goût, ce triplex offre une combinaison parfaite entre le charme d'antan et les commodités modernes. En franchissant l'entrée indépendante, vous serez accueilli par une élégante salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée .Un lumineux séjour donne sur un joli balcon, véritable espace de détente. Une chambre à coucher avec salle de bain privative complète le premier niveau, offrant confort et intimité. Le deuxième niveau abrite une spacieuse suite parentale dotée d'une luxueuse salle de bain, créant un sanctuaire élégant pour la détente. Un espace bureau bien pensé est disponible. Ce qui rend cet appartement vraiment unique est la rareté de disposer d'une terrasse et d'un balcon orientés plein sud en plein coeur du village. Ces espaces extérieurs donnent l'opportunité de profiter abondamment du soleil, créant un cadre idyllique pour des moments de convivialité ou de simple contemplation.Le triplex est actuellement loué jusqu'au mai 31 2024, loyer mensuel Fr. 2490.- + Fr. 230.- acompte eau + chauffagePrix de vente - Fr. 950'000.-- Triplex 2: 80m2 habitables, 4 pièces Ce est un véritable bijou aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, niché au coeur d'un ensemble villageois plein de charme et de caractère datant du 18ème siècle. Décoré avec goût, ce triplex offre une combinaison parfaite entre le charme d'antan et les commodités modernes. En franchissant l'entrée indépendante, vous serez accueilli par une élégante salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un lumineux séjour donne sur un joli balcon, véritable espace de détente pour profiter des moments en plein air. Une chambre à coucher avec salle de bain privative complète le premier niveau, offrant confort et intimité. Le deuxième niveau abrite une spacieuse suite parentale dotée d'une luxueuse salle de bain. Un espace bureau bien pensé est disponible. Ce qui rend cet appartement vraiment unique est la rareté de disposer d'une terrasse et d'un balcon orientés plein sud en plein coeur du village. Ces espaces extérieurs donnent l'opportunité de profiter abondamment du soleil, créant un cadre idyllique pour des moments de convivialité ou de simple contemplation.Le triplex est actuellement loué jusqu'au 1er mai 2024, loyer mensuel Fr. 2'410.- + Fr. 230.- acompte eau et chauffagePrix de vente : CHF 950'000.-- Appartement 3 - 40m2, 2 pièces Avec une surface habitable d'environ 40 m2, cet appartement séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une élégante chambre à coucher, créant un espace intime et propice à la détente. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de confort à ce cocon. Le salon est lumineux et bien agencé et la cuisine équipée, dotée d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge, offrant praticité et modernité au quotidien.L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er mai 2024, loyer mensuel Fr. 1'500.- + acompte eau + chauffage Fr. 150.-Prix de vente - Fr. 480'000.-******************************************************************************Built in 2021, this charming property is the result of the conversion of a barn into three apartments by a renowned architect. This unique residence is located in the village of Chéserex, near Nyon, offering a peaceful atmosphere in an enchanting setting.It is possible to purchase the building as a whole or the...

Additional information

Synopsis

Mex (VD) has grown by 13.93% over the last 3 years and now has 818 inhabitants.

Population statistics

The average income is CHF 107,370.

44.99% of the population have an SEK II qualification, and 14.06% have a higher vocational education qualification. 25.66% are university graduates and 15.47% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 1.34%.

Taxes

14.6% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax rate for a single person with no children in Mex (VD) is 19.87%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 19.03%, a married couple with two children 9.69% and a couple with no children 13.78%.

The overall property market

New construction

42 new apartments have been constructed in Mex (VD) in the past 5 years.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 10 residential units.

Living space for families has also been created: For example, 12 apartments with 3 rooms and 10 4-room apartments were added to the local housing stock.

Money was also invested into larger apartments: 2 5-room apartments were built, providing lots of living space; 8 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 386 apartments in Mex (VD).

A total of 11 1-room apartments are available on the housing market.

In addition, there are 35 apartments with 2 rooms, 113 apartments with 3 rooms and 75 apartments with 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms includes 74 apartments, and there are 78 apartments with 6 rooms or more.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 2,030 per month.

This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,800 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 2,345 (75th percentile), or they are equal to this average price.