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CHF 2,418,390.–
21 rooms 680m² living space
3368 Bleienbach

Historisches Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage in Bleienbach

In einer ruhigen und gut entwickelten Region in Bleienbach, Kanton Bern, präsentiert sich dieses beeindruckende 9.5 Zimmer Mehrfamilienhaus mit einer 3.0 Zimmer-Maisonettewohnung, einer 2.5 Zimmerwohnungen und einem Ladenlokal. Die Immobilie verfügt über 3 Aussenparkplätze und 2 Garagenparkplätze. Das Baujahr dieses historischen Gebäudes reicht zurück bis ins Jahr 2125, jedoch wurde es in den Jahren 2015/2023 renoviert und präsentiert sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Der aussergewöhnliche Charakter, die grosszügigen Räumlichkeiten und die sonnige Ausrichtung machen diese Immobilie zu einem historischen Juwel. Der Ausbaustandard ist hoch, und die Region, umgeben von grünen Landschaften, ist ländlich und kinderfreundlich. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.Wohnflächen: • 9.5 Zimmer Maisonettewohnung (Hausteil Eigentümer) • 3.0 Zimmerwohnung vermietet • 2.5 Zimmerwohnung leerstehend seit 30.1.2024 • Ladenlokal vermietet (Buchbinderei) Nebenräume: • Garage, Lager, Werkstatt, Keller, Estrich, Gewölbekeller Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses überzeugen. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Historisches Mehrfamilienhaus • Ein Cheminée und ein Kachelofen • 1251 m2 grosser Garten mit Gartenhaus • 3 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenparkplätze • letzte Renovierung im Jahr 2023 • Familienfreundliche Umgebung • Gut erhaltener Ausbaustandard • Ruhige und gut entwickelte ländliche Region • Einbauschränke • Ausbaupotenzial für zwei weitere Wohnungen • technisches Baujahr 2015 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1,931,850.–
Kreuzgasse 6, 3294 Büren an der Aare

Altstadthaus mit drei Wohnungen, Gewerbelokal und Gewölbekeller

EG: Aktuell genutzt als Restaurant1. OG: Ideal als Büro/Praxis2. OG: 2½ Zi- WohnungDG: 3½ Zi-Wohnung mit Galerie5 AussenparkplätzeMitten in der beschaulichen Altstadt von Büren an der Aare können sich Liebhaber mit Sinn für das Besondere jetzt ein seltenes Schmuckstück sichern. Das Haus mit spätgotischer Fassade an der Kreuzgasse wurde um 1500 erbaut und ab dem 17. Jahrhundert als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.In diesen historischen Mauern erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihr Leben zu gestalten und von Wohn-, Geschäfts- oder Renditeoptionen zu profitieren. Im Erdgeschoss empfängt aktuell ein Restaurant rund 30 Gäste. Es wird ergänzt durch einen Gewölbekeller sowie ausreichend Platz davor, um auch draussen Tische zu decken. Im ersten Obergeschoss eignen sich ein grosser Raum und ein separates Zimmer mit vorgelagerter Dachterrasse hervorragend für ein Büro oder eine Praxis. Hinter dem Haus stehen Ihnen und Ihren Kunden praktischerweise gleich fünf Parkplätze zur Verfügung.Zwei Wohnungen nehmen die beiden obersten Etagen für sich in Anspruch: eine vermietete 2½-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie eine 2023 stilvoll ausgebaute 3½-Zimmer-Wohnung unter dem Dach. Hier zeugen sichtbares Mauerwerk und mächtige Holzbalken von der langen Geschichte des Hauses; modernes Design für Küche, Bad und die Wendeltreppe zur offenen Galerie setzen einen spannenden Kontrast dazu. Ein Highlight ist auch die Aussenlounge in der Lukarne, von der Sie gut geschützt das Treiben unten im Stedtli verfolgen können.

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CHF 2,189,430.–
850m² living space
Grand-Rue 120, 2720 Tramelan

Tramelan - Maison de paroisse

Maison de paroisse située au centre de la localité ; bâtiment de 4 étages comprenant :Rez-de-chaussée- Entrée Est et hall de distribution (38 m2) - Entrée Sud (2 m2) - Cuisine entièrement équipée avec local réception (40 m2) - Réfectoire (38 m2) - Couloir de distribution avec lavabo (10 m2) - WC et 3 urinoirs (6 m2) - WC-lavabo (3 m2)- Local rangement (5 m2) - Local chauffage avec chaudière (2011) et chauffe-eau (2006) de 300 l. (6 m2) - Local avec citerne à mazout de 12'000 l. - Monte-charge - Escaliers pour accès au 1er étage1er étage- Grande salle (145 m2) - WC-lavabo (5 m2) - Local de rangement (16 m2) - Hall de distribution, garde-robe (18 m2) - Dépôt (9 m2) - Escaliers pour accès au 2ème étage2ème étage inférieur- Bureau avec lavabo (22 m2)2ème étage supérieur - Couloir de distribution avec lavabo (15 m2) - Salle pouvant être séparée en 2 (46 m2) - WC séparé (2 m2) - Appartement en duplex comprenant salle d’eau avec baignoire, WC, lavabo, cuisine agencée ouverte sur séjour-salle à manger, chambre (69 m2)3ème étage inférieur - Bureau avec lavabo (22 m2)3ème étage supérieur- Suite de l’appartement comprenant 2 chambres, bureau, WC-lavabo et réduit (36 m2) - Cafeteria (28 m2) - Local d’archives (18 m2) - Réduit (7 m2)Extérieur- JardinL’immeuble a été entièrement rénové et transformé en 1977 ; le rez-de-chaussée a été également rénové et transformé en 2016 (construction d’un local de réception/stockage, rénovation et agrandissement de la cuisine ainsi que rénovation de la salle)Prix de vente : CHF 1'530'000.00Pour tout renseignement et visite contacter Patrick hasler au 032 487 53 85

Additional information

Overview

Thurnen is a very attractive residential area. In the past 3 years, the number of inhabitants has grown to 2,013, which is a population increase of 2.03%.

Demographics

The average yearly income is CHF 67,730.

In the region, 11.49% of the population hold a university degree, 19.54% of residents have completed higher vocational education, 47.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.77% are currently completing compulsory education.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.55%.

Taxes

The tax rate for the region is 15.73%. It differs from person to person and depends on factors including current income, marital status and the total amount of deductions.

In Thurnen, unmarried people with no children pay an average of 20.51% tax, a married couple on a pension pays 19.81%, a married couple with two children pays 11.06% and a couple without children pays 15.15%.

The property market overall

New builds

With a total of 69 apartments, more living space has been created in Thurnen in the last 5 years.

As for 2-room apartments, 8 properties were newly constructed.

With 19 new 3-room apartments and 22 4-room apartments, the region is particularly attractive for families.

The number of exceptionally spacious new-build apartments includes one 6+ room apartment and 19 5-room apartments.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Thurnen has increased, and there are now a total of 982 apartments.

The total number of 1-room apartments amounts to 23.

In addition, there are 103 apartments with 2 rooms, 194 apartments with 3 rooms and 312 apartments with 4 rooms.

Finally, 223 5-room apartments and 127 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

0.92% of apartments in Thurnen are uninhabited.

This means that 4.35% of the 1-room apartments,

0.97% of all 2-room apartments,

1.03% of the 3-room apartments,

0.96% of the apartments with 4 rooms

and 0.9% of 5-room apartments are empty.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.57%.

Property market (rental only)

Rents for rental properties average CHF 1,550 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,310 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,750 (75th percentile), or they are equal to this average price.