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CHF 1,414,500.–
2.5 rooms 320m² living space
5012 Schönenwerd

Liegenschaft mit Potenzial und vielen Möglichkeiten

Die beeindruckende Liegenschaft mit 11 Zimmern präsentiert sich auf einer umfangreichen Parzelle mit Ausnützungsreserven an sonnenverwöhnter Lage mit Aussicht über Schönenwerd. Der ruhige Standort in einem Einfamilienhausquartier erweist sich als ideal für Familien. Kindergarten, Primarschule und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von rund 7 Minuten zu Fuss erreichbar.Das grosszügige Wohnhaus besteht zurzeit aus zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, die sich jeweils im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden. Eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ergänzt das umfangreiche Raumangebot. Alle drei Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang, können aber bei Bedarf auch zusammengeführt werden. Die Gartenwohnung punktet mit einem wunderbaren beheizten Wintergarten, von dem aus Sie zu der gedeckten Terrasse gelangen. Der gesamte Innenausbau der Immobilie mit teilweise niedrigen Zimmern zeigt sich gepflegt und einzugsbereit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Wärmegewinnung. Ein Lagerraum sowie ein grosser Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Garage und zwei Abstellplätze vollenden das einmalige Angebot - perfekt geeignet als Generationenhaus, für Familien mit grossem Platzbedarf, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder zum Erweitern. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1,353,000.–
270m² living space
Ziegelfeldstrasse 22, 4600 Olten

Charmantes 3-Familienhaus mit Garten und Garage

Herzlich willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Olten, das eine einladende Atmosphäre und vielseitige Wohnmöglichkeiten bietet. Diese zentrale Adresse ermöglicht einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Das Haus, das 2007 total saniert wurde, besteht aus insgesamt drei separate Wohneinheiten, was es zu einer idealen Investition für Familien oder Anleger macht. Zusätzlich zu den Wohnungen verfügt das Mehrfamilienhaus über eine grosse Garage und einem gepflegten Garten auf der Gebäuderückseite. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit Herrn Kanes 077 268 16 52.Bienvenue dans ce charmant immeuble d'habitation à Olten, qui offre une atmosphère accueillante et des possibilités de logement variées. Cette adresse centrale permet d'accéder facilement à un grand nombre de commodités et de transports. L'immeuble, qui a été totalement rénové en 2007, se compose de trois unités d'habitation séparées au total, ce qui en fait un investissement idéal pour les familles ou les investisseurs. En plus des appartements, l'immeuble dispose d'un grand garage et d'un jardin bien entretenu à l'arrière du bâtiment. Convenez dès aujourd'hui d'une visite avec M. Kanes au 077 268 16 52Welcome to this charming apartment building in Olten, which offers a welcoming atmosphere and versatile living options. This central address allows convenient access to a variety of amenities and transportation links. The house, which was completely renovated in 2007, consists of a total of three separate residential units, making it an ideal investment for families or investors. In addition to the apartments, the apartment building has a large garage and a well-kept garden at the rear of the building. Arrange a viewing today with Mr. Kanes 077 268 16 52

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Oekingen has risen to 890 over the last 3 years. This amounts to an increase of 2.06%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 72,960 annually.

In the region, 8.55% of the population hold a university degree, 19.23% of residents have completed higher vocational training, 61.82% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 10.4% are currently enrolled in compulsory education.

The current unemployment rate is 0.56%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 14.47%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on aspects including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Oekingen, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 17.73% tax, a couple with two children 10.52% and a childless couple 13.57%%. The tax burden for a single person with no children is 19.24%.

The property market overall

New builds

In the past 5 years, 22 apartments have been built in Oekingen.

One new 3-room apartment and 16 4-room apartments were created.

The number of new apartments amounts to 2 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

Given the high number of spacious apartments in Oekingen, it is clearly an appealing location for families to live.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 384 apartments in Oekingen.

There are 1 1-room apartment available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 51 apartments with 2 rooms, 124 3-room apartments and 102 with 4 rooms.

Finally, 102 5-room apartments and 82 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Oekingen is 1.31%.

8.33% of the apartments with 2 rooms,

1.96% of 3-room apartments and

1.61% of the 4-room apartments are presently vacant.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,800 per month.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,600 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,850 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.