2 results - Multi-family house to buy in Reutigen

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CHF 1,264,200.–

4 rooms 190m² living space

Simmentalstrasse, 3647 Reutigen

Ihr neues Doppelglück

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit atemberaubendem Bergblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!Diese charmante Immobilie bietet auf 190 Quadratmetern zwei eigenständige Wohnungen auf zwei Etagen, ideal für Familien oder diejenigen, die eine Kombination aus Wohnen und Einkommen suchen. Die Lage in der Nähe von Schulen bietet zudem eine bequeme Anbindung für Familien mit Kindern.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorzüge:+ 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss+ 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss+ Geräumige Laube + Grosszügiger Ess- und Wohnbereich für gesellige Stunden+ Eigener Balkon für gemütliche Grillabende+ Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ... und vieles mehr!Die geschickte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Grosse Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Nähe zur Natur für Entspannung und Erholung sorgt.Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden. Ob Sie eine der Wohnungen selbst nutzen möchten, oder eine Vermietung in Betracht ziehen, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu entdecken! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von ihrem Charme verführen! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

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CHF 1,264,200.–

5 rooms 440m² living space

3647 Reutigen

Liegenschaft mit grossem Grundstück

Dieses atemberaubende Mehrfamilienhaus verspricht ein Leben in Ruhe und Komfort an einer begehrten Wohnlage.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen auf 3 Etagen verteilt.Die Wohnungen bieten alle viel Platz und sind alle vermietet. Hier haben Sie also die Möglichkeit ein sicheres und sehr rentables Renditeobjekt zu erwerben oder sich den Traum von einem grosszügigen Eigenheim zu erfüllen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Frisch saniert • Neue Heizung • Elektrische wurde saniert • Hell • Gewerbe möglich • Grosszügiger Grundriss • Helle Räumlichkeiten • 1x 4.5 Zimmerwohnung im 1.OG mit grosser Terrasse • 1x 3.5 Zimmerwohnung im EG • 1x Lageraum vermietet • 4x Aussenparkplätze • 2 Garagen • Alles vermietet • Bruttorendite von 4.5% • Nettowohnfläche 258m2 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Additional information

Overview

The number of inhabitants in Reutigen has risen to 1,033 over the past 3 years. This is equivalent to an increase of 3.3%.

Demographic data

Average income totals CHF 60,295.

6.59% of the population hold a university degree, 22.27% have a higher vocational education qualification, 55% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 16.14% of residents are enrolled in compulsory schooling.

The total unemployment rate is 0.48%.

Taxes

The area has an overall tax percentage of 15.73%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on factors including current income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Reutigen, childless, unmarried people pay an average of 20.51% tax, a married couple on a pension pays 19.81%, a married couple with two children pays 11.06% and a couple without children pays 15.15%.

The property market overall

New construction

With a total of 9 apartments, more living space has been created in Reutigen over the last 5 years.

5 apartments with 4 rooms were constructed.

Additionally, 4 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

Reutigen now has a total of 517 apartments, following additional growth in the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

There are 15 1-room apartments on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 134 apartments with 2 rooms, 156 3-room apartments and 124 with 4 rooms.

Finally, 124 5-room apartments and 38 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Vacant apartments

There is a 2.9% vacancy rate in Reutigen.

Of this number, 26.67% of 1-room apartments,

5.22% of all 3-room apartments,

1.92% of 4-room apartments

and 0.81% of 5-room apartments are unoccupied.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.62%.

Property market (letting only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,390 per month.

This means that 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,750 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Reutigen

Multi-family house to buy 3647 (Reutigen)

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