0 results - Multi-family house to buy in S. Nazzaro

Splendida proprietà con Casa Bifamiliare e grande terreno edificabile

Questa bella proprietà, si sviluppa su due particelle confinanti, una di 972m2 di terreno edificabile, sull’altro mappale di 555m2 si trova una casa Bifamiliare con due appartamenti di 4.5 locali e con una superficie abitabile lorda di circa 100m2. Le due particelle sono leggermente terrazzate, molto soleggiate, soprastante la strada cantonale, con una bella vista sulla regione circostante e fino al lago Ceresio dai piani superiori. Posizione strategica e comoda, collegata da mezzi pubblici, con scuole, negozi e tutte le principali infrastrutture e servizi pubblici e privati in parte a breve ed in parte a media distanza. La casa Bifamiliare so sviluppa su 3 livelli, di architettura classica edificato negli anni '80 e ampliato successivamente. 2 unità abitative simili di 4,5 locali di media dimensione, luminosi e ben proporzionati, con ognuno 1 solo servizio igienico e 1 balcone . L’altro mappale confinante è un bel terreno edificabile di 972m2, ubicato in zona residenziale semi estensiva, i.s 0.5 e 30% di occupazione.Dieses schöne Anwesen verteilt sich auf zwei benachbarte Grundstücke, eines mit 972m2 Bauland, auf dem anderen Grundstück mit 555m2 befindet sich eine Doppelhaus mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und mit einer Bruttowohnfläche von ca. 100m2. Die beiden Parzellen liegen leicht terrassiert, sehr sonnig, oberhalb der Kantonsstrasse, mit schöner Aussicht auf die umliegende Region und bis zum Ceresiosee von den oberen Etagen. Strategisch günstig gelegen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, mit Schulen, Geschäften und allen wichtigen öffentlichen und privaten Infrastrukturen und Dienstleistungen, teilweise in kurzer, teilweise in mittlerer Entfernung. Das Doppelhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und wurde in klassischer Architektur in den 1980er Jahren erbaut und anschließend erweitert. 2 gleichartige Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern mittlerer Größe, hell und gut proportioniert, mit jeweils nur 1 WC und 1 Balkon. Das andere benachbarte Grundstück ist ein schönes Baugrundstück von 972 m2, gelegen in einem halbausgedehnten Wohngebiet, d.h. 0,5 und 30 % Belegung.

Chiasso: Palazzo a reddito

Interessante proposta di investimento a Chiasso: Stabile commerciale a reddito recentemente ristrutturato, situato in zona strategica, nei pressi dei principali servizi e connessioni stradali. Lo stabile si sviluppa su un totale di 5 piani, oltre a un piano interrato, ospitando spazi ad uso commerciale/ufficio.Le superfici sono attualmente tutte affittate. A partire dal 01.01.2020 si libererà un ufficio al primo piano. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione negli ultimi 3 anni sia esterna che interna, tra cui: -Facciata-Pavimenti-Tettoia esterna completamente rifatta-Sostituzione impianto di riscaldamento da gasolio a gasMaggiorni informazioni in ufficio.

Rinnovato stabile a reddito in centro a Chiasso

Vendesi in centro a Chiasso, a pochi passi dalla zona pedonale, stabile a reddito commerciale/residenziale completamente ristrutturato nel 2016 con alto standing di finitura.Palazzina di 4 PPP tutte affittate, importo annuo lordo locazioni Chf 72'640.-.Due locali commerciali al piano terra, appartamento di 3.5 locali al primo piano ed ulteriore appartamento/attico sempre di 3.5 locali al secondo piano.A disposizione 6 posti auto non coperti a Chf 150'000.- ed uno coperto a Chf 35'000.-.L'edificio presenta serramenti in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento centralizzato con distribuzione a radiatori, ascensore elettromeccanico.Le singole unità dispongono di portoncini di ingresso blindati, pavimenti in legno prefinito rovere a listoni, porte interne laccate con ante in legno tamburato, sanitari in ceramica Duravit.Possibilità di acquisire anche singole PPP e posti auto. Prezzo per stabile e posti auto Chf 2'160'000.-.Investimento sicuro senza pensieri!!Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Edificio plurifamiliare (rendimento netto 5.9%) completamente ristrutturato!

Rendimento netto 5.9% - collocato a sud del Cantone Ticino, nella città di Chiasso, questo edificio residenziale completamente ristrutturato si sviluppa su 7 piani (e 2 livelli seminterrati dedicati ai locali tecnici e ai box-garage), dispone di 21 appartamenti e di 2 spazi commerciali.Gli appartamenti sono di diversa metratura, lo stabile è dotato di ascensore ed è situato in quartiere emergente nei pressi della Stazione Ferroviaria di Chiasso. Gli ambienti sono rifiniti coniugando eleganza, modernità e attenzione per il dettaglio, gli appartamenti si distinguono per le seguenti caratteristiche: pavimenti in parquet con isolamento acustico da calpestio, cucine moderne con piani cottura in vetroceramica, elettrodomestici integrati Siemens di ultima generazione, bagni con vasche, balconi e ampi terrazzi in affaccio sulla città. Serramenti moderni favoriscono l’ingresso della luce naturale rendendone gli ambienti ancora più luminosi, spaziosi ed accoglienti.In allegato il dossier di presentazione.info@narva.ch- - -"Mehrfamilienhaus im Süden des Kantons Tessin!"Nettorendite 5.9% - dieses komplett renovierte Wohnhaus im Süden des Kantons Tessin in der Stadt Chiasso erstreckt sich über 7 Etagen (und 2 Untergeschossen für Technikräume und Garagen). Insgesamt verfügt es über 21 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.Die Wohnungen sind unterschiedlich gross, das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und befindet sich in einem aufstrebenden Viertel in der Nähe des Bahnhofs von Chiasso. Die Zimmer sind mit Eleganz, Modernität und Liebe zum Detail eingerichtet und zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Parkettböden mit Trittschalldämmung, moderne Küchen eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube, Badezimmer mit Badewanne, Balkon und grosse Terrassen mit Blick auf die Stadt. Die Sanitäranlage ist neu. Moderne Fenster begünstigen den Eintritt von natürlichem Licht und machen die Räume noch heller, geräumiger und einladender.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.info@narva.ch

Casa con annesso un locale commerciale e un terreno complementare a Ponte Tresa

Casa con annesso un locale commerciale e un terreno edificabile a Ponte Tresa. Soluzione ideale per familiari che desiderano vivere nello stesso nucleo abitativo o per chi desidera fare un investimento immobiliare. La struttura consiste in un’abitazione principale composta da 2 appartamenti, ognuno con proprio ingresso, al primo piano e in un locale commerciale indipendente, utilizzabile anche come deposito, al piano terra. L’abitazione principale si compone al momento di un 2.5 locali e di un grande 5.5 locali, entrambi con terrazze. Viste le generosi dimensioni di questo livello, con dei lavori di ristrutturazione, è possibile ricavare 2 appartamenti di 4.5 locali. Gli ambienti interni necessitano di lavori di ammodernamento e di migliorie per adeguare le finiture agli stili contemporanei.Al piano strada è presente un garage singolo ed ulteriori 6 posti auto esterni.Il locale commerciale al piano terra ha un ingresso indipendente e si compone di un grande ambiente open-space. Quest’area può essere utilizzata come locale commerciale, deposito o per ricavare degli ulteriori box auto. A questa abitazione è annessa un’ulteriore porzione di terreno edificabile di circa 1000 mq.La casa è ubicata in posizione tranquilla e allo stesso tempo ben servita. A poca distanza, infatti, si trovano negozi e attività commercial. La fermata del trasporto pubblico si trova a circa 200 metri.MISUREAbitazione principale (totale 2 appartamenti): 290 mqLocale commerciale/deposito: 240 mqSuperficie fondo: 882 mqSuperficie terreno complementare: 1.064 mq Rif.: V-MN-TRE-REG-8