2 results - Multi-family house to buy in Sion

1950 Sion

Sion exclusif en vieille ville immeuble habitation et commercial

Sion au coeur de la vieille ville, dans une rue réglementée à la circulation, en exclusivité immeuble de rendement composé d'appartements, de bureaux, d'un local commercial, et de 2 locaux d'association. Toute la partie habitation se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, ce qui vous offre une vue sur les toits de Sion, les appartements disposent de terrasses et de balcons. Les travaux de la construction de l'immeuble ont débutés en 1983. L'immeuble dispose d'un ascenseur, un hall d'entrée et une répartition des espaces communs spacieux. La construction est traditionnelle en béton et brique. Certains bureaux ont été rénovés et sont occupés depuis de nombreuses années par le même locataire. Les appartements sont équipés avec des cuisines en chêne massif, les salles d'eau certaines avec douche et baignoire wc lavabo etc... Le système de chauffage et de chauffe eau se fait par le gaz de ville. répartition du chauffage par le sol. L'immeuble est en très bon état, il a toujours été parfaitement entretenu par son propriétaire. Certains appartements disposent de stores électriques. Il est possible de réunir les 2 appartements du 4ème étage pour un faire un magnifique attique. Sur la partie OUEST de l'immeuble on aperçoit la muraille sédunoise.REPARTITION :4 appartements :- 3.5 pces au 3ème étage- 4.5 pces au 3ème étage- 3.5 pces au 4èm4 étage- 5.5 pces au 4ème étage (duplex6 bureaux :- 1 pces au 1er étage- 3 pces au 1er étage- 4.5 pces au 1er étage- 2 pces au 2ème étage- 2 pces au 2ème étage- 4,5 pces au 2ème étage1 local au sous-sol (association)caves au sous-sollocal technique au sous-soldépôt au sous-solRez-de-Chaussée :- local commercial 155 m2

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CHF 1,857,240.–

1950 Sion

Immeuble locatif à Sion

À vendre : petit immeuble situé dans une rue piétonne à Sion. Cet immeuble est composé d'une cave, d'un local commercial et de trois appartements. Il offre une vue sur le château de Sion. Cependant, il est entièrement à refaire. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent rénover et valoriser ce bien immobilier.

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Additional information

Abstract

Sion has grown by 2.71% in the last 3 years and now has 35,650 inhabitants.

Demographic data

The average annual income is CHF 65,140.

Of the population, 21.42% have a university degree, 8.17% have completed higher vocational education, 40.87% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 29.54% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 1.61%.

Taxes

The area has an overall rate of taxation of 12.65%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects including specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 17.21% tax in Sion, couples with two children 6.81% and couples with no children 11.62%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 19.51%.

Summary of the property market

New buildings

Sion has recorded the construction of 1,280 new apartments over the past 5 years.

Of these newly built apartments, 167 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

A total of 361 new 2-room apartments have also been created.

401 new apartments with 3 rooms and 216 apartments with 4 rooms were additionally constructed in the area.

Furthermore, the number of large apartments on offer amounts to 101 5-room apartments and 34 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have created additional living space in the region. There are a total of 20,348 apartments in Sion.

One-room properties account for a total of 1,909 apartments in the area.

Additionally, there are 3,401 apartments with 2 rooms, 5,634 apartments with 3 rooms and 6,211 apartments with 4 rooms.

There are 2,231 5-room apartments and 962 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Sion, 0.71% of apartments are vacant.

Consequently, 0.93% of the 1-room apartments,

0.71% of apartments with 2 rooms,

0.85% of all 3-room apartments,

0.56% of apartments with 4 rooms

and 0.84% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate is 0.62% for apartments with more than 5 rooms and 0.11% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,330 per month.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,570 (75th percentile).

ZIP of Sion

Multi-family house to buy 1950 (Sion)

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