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Magnifique maison plurifamiliale de 3 appartements

Objet rare et exceptionnel !Magnifique maison plurifamiliale de 3 appartements dominant Martigny et jouissant d'une situation exceptionnelle !

Bel immeuble avec gros potentiel d'aménagement

En exclusivité RD immobilierSitué au coeur du charmant village authentique de la commune de Salvan, cette bâtisse classée monument historique est implantée sur une parcelle de 3'562 m2.Ancien hôtel bâti au XIX siècle, ce bâtiment a bénéficié d'un entretien régulier durant plusieurs années.- Remplacement de toutes les fenêtres au 1er étage et des volets.- Ravalement de la façade et peinture des balcons- Dalle et aménagement de sanitaires- Electricité - Raccordement SEIC- Chauffage - Installation d'une centrale de chauffage à gazCet immeuble offre un généreux volume de 3'450 m3 sur 4 niveaux et dispose de 230 m2 au sol.Le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2ème étage ont été rénovés avec soins et offre une cuisine professionnelle équipée et ouverte, des magnifiques et grandes pièces à vivre, de nombreuses chambres et points d'eau.Un escalier central dessert les étages habitables, tandis que des escaliers de services, tels des passages secrets d'antan, permettront d'accéder discrètement à tous les niveaux de la bâtisse.Ses extérieurs accueillent une terrasse et un beau jardin entouré de végétation, viennent compléter ce bien d'exception, qui a de quoi séduire les amoureux d'histoire qui apprécieront mettre leur touche à l'édifice.Grâce à son volume généreux, ce monument offre de nombreuses perspectives de transformation.Il sera cependant nécessaire de prévoir certains travaux de réaménagement afin de moderniser ce bâtiment, selon le projet souhaité et de le rendre totalement opérationnel.Le petit village bien vivant de Salvan abrite quelques commerces, restaurants, l'école primaire, une gare ainsi qu'un musée.Situé entre Verbier et Chamonix, le domaine skiable des Marécottes jouit d'un enneigement 100% naturel et d'un panorama spectaculaire sur les Alpes valaisannes et le massif du Mont-Blanc.L'emplacement idéal pour les vacanciers et les randonneurs, été comme hiver !Le charmant village de Salvan se trouve à 10 min en voiture de Martigny et de 32 min de Sion.POINTS FORTS :- Position dominante- Ensoleillement optimal- Multiples pièces à vivre- Parcelle de 1'531 m2 en zon Village- Parcelle de 2'031 m2 en zone forestière- Surface totale : 3'562 m2- Dépendance / Bâtiments secondaire de ~140 m2- Gare à proximité immédiateA votre disposition pour un complément d'informations.Rose-Marie D'ANGELO - +41 79 704 76 28 - info@rdimmobilier.ch

Ihre Investitionsmöglichkeit in Leukerbad

Im friedlichen, Winterwellness Erholungsgebiet Leukerbad, können Sie sich 3 wunderbare Altbauwohnungen zusammen als Renditeobjekte kaufen. Die drei Wohnungen sind bereits vermietet und brillieren durch Ihren zentralen Standort. Die Innenausstattung ist traditionell mit vielen Holzelementen wie auch mit neu renovierten Sanitär- und teils Küchenanlagen. Die Wohnungen sind mit jeweils einem Balkon ausgestattet bis auf die Studiowohnung, die einen kleinen Terrassenplatz zur Verfügung hat. Die Gemeinschaftswaschküche befindet sich im Untergeschoss genau wie der beheizte Kellerraum. Ein Garageplatz ist ebenfalls im Angebot inkludiert. Das einmalige Paket besteht aus folgenden Wohnungen/Parteien: • Eine 1 Zimmer Studiowohnung im UG mit 27.29m2 mit dem Kellerabteil nr. 13 • Eine 2.5 Zimmer Parterre Wohnung mit 54.81m2 mit dem Kellerabteil nr. 2a • Eine 3.5 Zimmer Parterre Wohnung mit 59.89m2 mit dem Kellerabteil nr. 14 • Die Garagebox nr. 25 mit Platz für einen Personenwagen • (Der beheizte Kellerraum bietet ca 24m2 Staufläche) Alle Mietverträge sind auf unbefristete Zeit abgeschlossen worden.Die aktuelle Nettorendite dieses Pakets zeichnet sich mit 4.38% aus,Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Teils neue Küchen und Sanitäranlagen • Gesamtsanierung ist im 2023 geplant • Alle Wohnungen sind bereits vermietet • Ein Garageparkplatz ist im Preis inkludiert • Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung, z.B Bäckerei, Restaurant, Migros, Coop usw. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

GRONE (VS) - Immeuble de 6 appartements

Immeuble de 6 lots - idéal pour investisseur!A VISITER, A Grône, cet immeuble datant de 1900 offre un rendement de 6%. 6 lots en tout, soit 3 au chauffage électrique et 3 raccordés au gaz. 3 lots actuellement loués et 3 autres prévus. Loyer annuel net potentiel selon la base des locations en cours: Fr. 61'000.00.Les dernières rénovations des appartements ont été faites entre 2000 et 2022 pour le plus récent. Un appartement non rénové de 1958.La distribution des ses appartements 3 - 3.5 pièces de 75m2 est la suivante:Salon / salle à mangerHall1 salle de bains2 chambres à coucherBalcons ou terrasseCuisine équipée ouverte ou ferméeCet immeuble nécessite de faire plusieurs rénovations. Idéal pour un investisseur qui connaît les corps de métier inhérents au bâtiment.Prix: Fr. 990'000.00 avec 6 places de parc extérieures

Exclusif: Belle villa de deux logements avec jardin et véranda

Sur les hauts de Monthey dans un quartier sans nuisances, cette belle villa des années 70 comporte deux logements qui peuvent être réunis.Au rez-de-jardin, la villa possède une extension avec une véranda chauffée, puis une terrasse sur le garage.La pièce de jour comporte une cuisine agencée, une salle à manger avec une cheminée. Le salon vitré sur deux parois donne accès à un grand balcon du côté de la vallée du Rhône. Ce logement 5.5 pièces comporte 3 chambres et une salle d'eau avec bain.L'appartement de 3.5 pièces au rez inférieur comporte deux chambres et un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un accès vers la cave et la buanderie commune.En plus du garage, il y a de la place pour 3 véhicules à l'extérieur.Le bûcher sert d'économat, de cave, et d'abri pour la nouvelle pompe à chaleur.Ce bien a été très bien entretenu, il est entièrement repeint à l'extérieur, et les pièces intérieures ont été modernisée récemment.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1870-24-2