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New building

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CHF 3,450,420.–

Bifigen 5, 3716 Kandergrund

Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten

Das Mehrfamilienhaus Nr. 4 der Überbauung Bifigen wird als schlüsselfertiges Projekt verkauft.Parzellennummer 1359Die Wohnüberbauung liegt an einer gut erreichbaren Lage zwischen Frutigen und Kandersteg und wird nach neustem Ausbaustandard und hindernisfrei erbaut. Die Wohnungen werden mit moderne Küchen und Nasszellen ausgestattet. Waschmaschine und Tumbler ist in jeder Wohnung einzeln vorhanden. Der ÖV ist in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus Nr. 4 Gehrihorn besteht aus 6 Wohneinheiten inkl. Keller,4 Carportplätzen und 3 Autoabstellplätzen.

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CHF 1,435,500.–

590m² living space

Städtli 9, 4537 Wiedlisbach

5 % Rendite Mehrfamilienhaus in der Altstadt

Der "Schlüssel Stock", wie er an der Hausfassade angeschrieben ist, wurde ursprünglich im Jahr 1761 als Gästehaus mit Stallungen zum gegenüberliegenden Gasthaus Schlüssel erbaut. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert als Sekundarschulhaus genutzt. Später diente es als Geschäfts- und Wohnhaus mit einer Spenglerei. Beim Stadtbrand von 1983 wurde auch der "Schlüssel Stock" Opfer der Flammen. 1985 wurde das jetzige Haus als Wohn- und Geschäftshaus neu aufgebaut. Heute befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft auf einer Fläche von 103 m2 eine Ausstellung mit Verkaufslokal, vermietet an ein ortsansässiges Innenausbaugeschäft und ein abgeschlossenes Büro. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine an ein Paar vermietete, über das ganze Geschoss auf 112 m2 verteilte, heimelige und gut gepflegte Wohnung mit wärmendem Kachelofen und aussichtsreichem Balkon. Das 2. Obergeschoss, ebenfalls mit Balkon, ist mit einer innenliegenden Treppe zum Dachgeschoss verbunden und bietet aktuell eine äusserst geräumige nicht vermietete 6 1/2 Zimmer Duplexwohnung mit insgesamt 224 m2 Nettowohnfläche.Die Liegenschaft bietet grosses Potenzial und eignet sich für verschiedene Anspruchsgruppen. Im heutigen Bestand, mit der zu renovierender Dachwohnung, bietet die Immobilie eine gute Investition mit hoher Rendite. Denkbar ist auch die Dachwohnung selbst zu bewohnen und mit den untenliegenden Mieterträgen die Wohnkosten tief zu halten. Weiter ist ein Ausbau zu einem 4 Familienhaus realisierbar. Viele Möglichkeiten stehen offen - Ihre Wünsche können realisiert werden. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation mit allen wichtigen Informationen zu und stehen Ihnen bei Fragen mit Ideen und Antworten gerne zur Verfügung.

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CHF 4,110,750.–

Bethlehemstrasse 20, 3027 Bern

MEHRFAMILIENHAUS IN BERN-BETHLEHEM

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Bern- Bethlehem. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich teilweise in einem renovationsbedürftigen Zustand. Gewisse Bereiche wie die Fassade, das Dach und die Heizung bedürfen langfristig einer Erneuerung. • Das Investitionsobjekt wurde 1949 in Massivbauweise erstellt. Die sechs Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. • Zur Immobilie gehören auch drei Gewerbelokale. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Stadt Bern in der Wohnzone (Bauklasse 3). Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

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CHF 1,761,750.–

5 rooms 1,410m² living space

Enselweg 5, 2556 Schwadernau

Mehrfamilienhaus in Schwadernau

Schönes renoviertes MFH mit 3 Wohnungen und 1 Studio im Villenviertel von Schwadernau zu verkaufen. Garage und Gartenhaus sowie Bauland vorhanden. Wunderschöner Umschwung mit Pagoden, Bäumen etc.... nur in 2 Minuten sind Sie zu Fuß an der Aare. Guter Autobahn Anschluss.Tel. 0756202636

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CHF 2,936,250.–

Bibernstrasse 20, 3296 Arch

ANLAGEOBJEKT/MEHRFAMILIENHAUS

WOHNUNGEN:1X 2 Z-W EG MITTE SÜD1X 2.5 Z-W EG NORDOST1X 4 Z-W EG NORDWEST1X 4.5 Z-W MIT GALLERIE 2. OG WEST/LINKS CA. 180M21X 5.5 Z-W MIT GALLERIE 2. OG OST/RECHTS CA. 160M21X 5.5 Z-W 1. OG WEST/LINKS1X 5.5 Z-W 1. OG OST/RECHTSLAGERRAUMGARAGEN: 5ABSTELLPLÄTZE: 10BESUCHER PP: 2-GROSSE GARTENANLAGE: EINIGE SITZPLÄTZE SIND DEN MIETERN ZUR EXKLUSIVEN NUTZUNG MIETVERTRAGLICH ZUGETEILT.

Additional information

Synopsis

The population of Wiler bei Utzenstorf has grown to 1,037. This is equivalent to an increase of 5.28% in 3 years.

Demographic data

On average, residents earn CHF 63,910 annually.

A total of 8% of the population hold a university degree, 17.42% have completed higher vocational training, 53.22% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.24% of residents are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, the area has high social standards.

The unemployment rate is 0.77%.

Taxes

15.58% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 19.63% tax in Wiler bei Utzenstorf, married couples with two children 10.95% and couples with no children 15.01%%. The tax burden for an unmarried person without children is 20.33%.

The property market in general

New buildings

Additional living space has been created in Wiler bei Utzenstorf over the last 5 years. For example, 26 new apartments have been constructed.

Of the newly built homes, 5 are 3-room apartments and 12 are 4-room apartments.

Funds were also invested in larger apartments: 7 5-room apartments were built, offering plenty of room for families; 2 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

The preponderance of spacious apartments in Wiler bei Utzenstorf makes the location very attractive for families.

Housing stock

Wiler bei Utzenstorf now has a total of 488 apartments, following further expansion of the housing stock thanks to new construction.

One-room properties account for a total of 9 apartments in the region.

In addition, there are 48 apartments with 2 rooms, 95 apartments with 3 rooms and 163 apartments with 4 rooms.

There are 120 5-room apartments and 53 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Wiler bei Utzenstorf is 0.82%.

Of this number, 0.02% of the 2-room apartments,

1.05% of 3-room apartments and

0.62% of apartments with 4 rooms are empty at present.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.58%; of that total, 1.89% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,483.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,790, or are equivalent to this amount.

ZIP of Wiler b.Utzenstorf

Multi-family house to buy 3428 (Wiler b. Utzenstorf)

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