Zurich (Zürich)
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Multi-family house to buy in Zurich (Zürich)

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CHF 6,500,000.–

Rankstrasse 17, 8032 Zürich

An der zentralen und ruhigen Rankstrasse, mitten im Kreis 7, bieten wir Ihnen dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus mit Sanierungspotenzial an. Aufteilung - 2-Zimmer-Wohnung 1 x ca. 40 m² - 2-Zimmer-Wohnung 3 x ca. 45 m² - 3-Zimmer-Wohnung 1 x ca. 65 m² - 3-Zimmer-Wohnung 1 x ca. 68 m² - 3-Zimmer-Wohnung 2 x ca. 75 m² - Keller / Lager / Waschküche ca. 95 m² - Estrichabteile nicht ausgebaut Besonderheiten - Am Zürichberg gelegen - Bahnhof Stadelhofen/Bellevue und diversen Spitäler optimal erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Schulhäuser vor der Tür - Sanierungs- und Mietzinssteigerungspotenzial - Grosse Gartenfläche - Ausbaubarer Estrich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

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CHF 5,100,000.–

8046 Zürich

Ruhig und gut erschlossen, an einer Sackgasse in einem reinen Wohnquartier, profitiert dieses 1954 erbaute Mehrfamilienhaus von exzellenten Lagequalitäten. Alle acht Einheiten sind Stand Mai 2020 vermietet: Nebst zwei Einzelzimmern im Soussol vier Wohnungen mit drei Zimmern und zwei Wohnungen mit zwei Zimmern, alle mit Sitzplatz oder Balkon mit Südost-Ausrichtung. Zu den Nebenräumen zählen Waschküche, Keller- und Estrichabteile. Der Ausbau und die Grundrisse folgen älteren Standards, mit geschlossenen Küchen und jeweils einem Bad pro Wohnung. Bei der absehbaren Sanierung stehen Anlegern und Entwicklern mehrere Aufwertungsmöglichkeiten offen: von der Aufstockung bis zu einem Neubau für Mietwohnungen oder Stockwerkeigentum. Das 804 m² grosse Grundstück liegt gut besonnt in der dreigeschossigen Wohnzone W3, ca. 5 Gehminuten vom Einkauf und Bus, mit schnellen Verbindungen nach Oerlikon und in die Zürcher City. Natürliche Erholungsgebiete locken ganz in der Nähe. Die diskrete Einbettung der Parzelle mitten im ruhigen Wohnquartier macht die Lage für ein breites Zielpublikum attraktiv.

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CHF 4,200,000.–

Hofwiesenstrasse 188, 8057 Zürich

Angebot: Mehrfamilenhaus mit Restaurant an zentraler Lage - Nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit gesucht? Derzeit stellt sich aufgrund der speziellen Situation die Frage, in was soll man investieren, Immobilien waren und sind schon immer eine gute Option gewesen. Mittels exklusiv Verkaufsmandat wurden wir beauftragt diese spannende Immobilie, an der Hofwiesenstrasse 188 in 8057 in Zürich, zu verkaufen. Die Liegenschaft präsentiert sich, wie folgt: Untergeschoss: Lagerräumlichkeiten u. Technik Erdgeschoss: Restaurant mit grosser Terrasse 1. Obergeschoss: 1 x 2½ Zimmerwohnung 1. Obergeschoss: 1 x 3½ Zimmerwohnung 2. Obergeschoss: 1 x 2½ Zimmerwohnung 2. Obergeschoss: 1 x 3½ Zimmerwohnung Bemerkung: Beim Restaurantmieter handelt es sich, um einen solventen Vertragspartner! Nettomietertrag p.a.: CHF 158'040 Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Zuletzt 2018/2019 wurden die Wohnungen saniert (Boden- u. Wandbeläge, Nasszellen, Küchen etc.). Zudem wurde im Restaurant die Lüftungsanlage saniert. Unser Vermarktungsteam freut sich auf Ihren Kontakt und steht Ihnen gerne für ergänzende Auskünfte zur Verfügung.

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