0 results - Multi-family house to buy in 8332 (Russikon, Rumlikon)

VIELSEITIGES WOHNEN FÜR ALLE - DAS MEHRFAMILIENHAUS IN KLOTEN

Im Herzen von Kloten, an ruhiger und dennoch zentraler Lage, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, Teil einer Reihe freistehender Gebäude, welches im Jahr 1976 auf einem Grundstück von 1‘250 m² errichtet wurde. Es ist vollständig vermietet und besteht aus zehn Wohneinheiten, verteilt auf vier Vollgeschossen.Aufteilung: • 1.0 - Zimmer-Wohnung 2 x ca. 27 m² • 1.0 - Zimmer Wohnung 1x ca. 35 m² • 1.5 - Zimmer Wohnung 2 x ca. 32 m² • 3.5 - Zimmer-Wohnung 3 x ca. 73 m² • 4.0 - Zimmer-Wohnung 2 x ca. 86 m² • 4.5 - Zimmer Wohnung 1 x ca. 113 m² • Einstellplätze 12 • Abstellplätze 3 • Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 170'640.00 (IST) • Mindestverkaufspreis: CHF 5'050'000.00 Besonderheiten: • Vollvermietet • Mietzinssteigerungspotential vorhanden • Sauna • Abstellraum für Fahrräder • Eine Waschküche und zwei Trockenräume zur gemeinsamen Nutzung • Öl-Heizung • Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen Zürich • Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV) • Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Spannendes Investment bei der Kalkbreite

Aufteilung- 1 x Gewerbeeinheit à ca. 65.5 m²- 4 x 3.0-Zimmer-Wohnung à ca. 70 m²- 2x AbstellplatzBesonderheiten- Top Lage- Klassische Stadtwohnungen- Attraktive Grundrisse- Wohnungen in gepflegtem Zustand- Moderate Mietzinse- Objekt bereits in Stockwerkeigentum aufgeteiltHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN- Familien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen.- Alleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern.- Paare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER- Anlage ab CHF 50'000.00- Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.- Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.- Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.- Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.- Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.- Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

Ehemaliges Bauernhaus mit grosser Ausbaureserve zum Mehrfamilienhaus

Die Liegenschaft war bis vor kurzem zu Wohn- und Gewerbezwecken vermietet. Sie kann heute frei von Mietverhältnissen erworben werden und steht somit einer neuen Nutzung kurzfristig zur Verfügung.Damit dem neuen Eigentümer gute Grundlagen für Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen zur Verfügung stehen, wurden mit den zuständigen Amtsstellen (Gemeindeverwaltung und Denkmalpflege) während den Jahren 2023/2024 die Schutzwürdigkeit abgeklärt und in einem entsprechenden Schutzvertrag vereinbart. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Dokumentation zur Verfügung.AusbaureserveZusätzlich zum bereits vorhandenen Wohnteil können verschiedene Volumen bestehend aus Ökonomieteil, Schopf sowie diverse Nebenräume ausgebaut werden. Eine Studie zeigt nach dem Ausbau des zur Verfügung stehenden Reservevolumens eine mögliche Gesamtnutzfläche von zirka 700m2 auf.Optimale Erschliessung InnenhofDamit der private Innenhof des Bauernhauses besser erschlossen ist, wurde auf dem Nachbargrundstück (zu Lasten Kat. Nr. 7601) und zu Gunsten der Bauerhausparzelle (Kat. Nr. 3757) am 12. Oktober 2023 ein neues Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’650‘000.00, wobei das Objekt voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert wird.Gerne laden wir Sie gegen eine telefonische Voranmeldung zu einer Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investieren Sie clever: Renoviert und an belebter Lage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit drei vollständig vermieteten Einheiten und einer spannenden Rendite. Das Gebäude wurde soeben komplett und sehr hochwertig renoviert und befindet sich in einer äusserst zentralen und begehrten Lage.Im Erdgeschoss besticht eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung durch Ihren üppigen Grundriss. Ein besonderes Highlight und einmalig ist der in den Fels gebaute Keller. Das Mittelgeschoss beherbergt eine weitere 2.5-Zimmer-Wohnung, äusserst modern und mit stilvollen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Aktuell als Atelier genutzt, lässt sich das Dachgeschoss mit geringem Aufwand in eine weitere Wohnung umbauen. Dank dieser Modifikation wäre ein Renditesteigerung problemlos machbar. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Voll vermietet, was sofortige Einnahmen garantiert+ Hochwertige Renovierung, die den langfristigen Werterhalt sichert+ Zentrale Lage, die eine hohe Nachfrage bei Mietern sicherstellt+ Renditeerhöhungspotenzial+ Spannend auf für kleines BudgetErgreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein komplett renoviertes und renditestarkes Mehrfamilienhaus zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)