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CHF 1,066,500.–
Im Jüch, 8268 Mannenbach-Salenstein

Fantastisches Grundstück mit traumhafter Seesicht

Herzlich willkommen im schönen Mannenbach-Salenstein. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Projekt an der Seelage.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/3805943und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Unverbaubare Seesicht+ Sehr ruhige Lage im familienfreundlichen Quartier+ Viel Privatsphäre+ Erhöhte sonnenverwöhnte Lage+ Optimale Grundstücksform+ Geeignet für ein EinfamilienhausWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Mannenbach-Salenstein. Take advantage of this unique opportunity and realize your project on the lakeside.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/3805943and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Unobstructable lake view Very quiet location in a family-friendly neighborhood Plenty of privacy Elevated, sun-drenched location Optimal plot shape Suitable for a detached houseIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

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Price on request
8267 Berlingen

Baulandparzellen mit Seesicht

Idylle mit Seesicht Von den acht Baulandparzellen für Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser können wir aktuell noch drei Parzellen zum Kauf anbieten.Die Parzellen werden ohne Architekturverpflichtung angeboten. Die Parzellen unterstehen dem bewilligten Gestaltungsplan und werden nach heutigem Erschliessungsstand verkauft.Es dürfen keine Mehrfamilienhäuser mit Miet- oder Eigentumswohnungen erstellt werden.Parzelle 1045, ca. 900 m2, CHF 1'424'700 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1047, ca. 946 m2, CHF 1'513'540 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1049, ca. 849 m2, CHF 1'381'140 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Die Parzellen 1046, 1048, 1050 und 1051 (Doppelparzelle) sind bereits verkauft.Optional können drei bewilligte Doppeleinfamilienhäuser gekauft werden. Die im Norden gelegenen Doppeleinfamilienhäuser werden über die Jüchstrasse erschlossen. Eingangsbereiche, Doppelgarage sowie Nebenräume befinden sich im Hanggeschoss. Darüber sind die Wohn- und Essbereiche sowie teils zusätzliche Zimmer mit grosszügigen Balkonen und Terrassen angeordnet. Im Attikageschoss befinden sich Schlaf- und Badezimmer. Der Masterbedroom verfügt über eine Ankleide und ein Ensuite-Bad. Dachterrassen und ein zusätzlicher Balkon in den westlichen Einheiten runden das Angebot ab.Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 West CHF 1'750'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 West CHF 1'720'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 Ost CHF 1'590'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 West CHF 1'640'000

Additional information

Synopsis

For some years now, Bichelsee-Balterswil has registered a steady rise in the number of people living there; to be more precise, the population has risen by 4.48%, to 3,007 inhabitants.

Population statistics

The average income is CHF 68,720.

57.05% of the population have an SEK II qualification, and 18.55% have a higher vocational education qualification. 6.75% are university graduates and 17.66% of residents are currently completing compulsory schooling.

Around 0.67% of the population is currently unemployed.

Taxes

The area has an overall rate of taxation of 11.63%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on factors including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.81% tax in Bichelsee-Balterswil, married couples with two children 7.9% and childless couples 10.92%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 16.04%.

Summary of the property market

New buildings

Bichelsee-Balterswil has seen the construction of 84 new apartments over the past 5 years.

20 apartments with 2 rooms have also been built.

With 16 new 3-room apartments and 24 4-room apartments, the region is particularly attractive for families.

Additionally, there are 18 5-room apartments and 6 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Bichelsee-Balterswil has increased, and there are now a total of 1,395 apartments.

The number of 1-room apartments is 16.

What's more, there are 125 apartments with 2 rooms, 203 apartments with 3 rooms and 345 apartments with a full 4 rooms.

A total of 388 5-room apartments and 318 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Empty apartments

0.86% of apartments in Bichelsee-Balterswil are uninhabited.

Consequently, 1.48%% of the 3-room apartments,

0.87% of 4-room apartments

and 0.26% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.85%; of that total, 1.57% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,500 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,230, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,730 (75th percentile).