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CHF 4,137,600.–

5 rooms

Steinmauer 418, 5728 Gontenschwil

Das Bauland der Villa Zschokke

Der Hallwilersee, die Aargauer Hauptstadt und der Verkehrsknotenpunkt Olten liegen in kurzer Fahrdistanz. Das Grundstück umfasst rund 6'000 m2 ebenes Land auf der Kuppe über Gontenschwil. Rund 5'000 m2 sind Bauland. Gegen Süden angrenzend zur unverbaubaren Zone mit Ackerland. Der Blick schweift übers Dorf und die hügelige Landschaft des Mittellandes. Efeu und wilde Reben ranken sich hoch bis unters Dach. Beständiges Mauerwerk trotzt dem Altern. Fenster, Läden und Holzwerk zeigen Spuren der Zeit. Die Villa Zschokke lebt von einem wundersamen Innern – unter Denkmalschutz. Zwei bis drei Wohneinheiten können realisiert werden. Das Haus ist bewohnt. In Gontenschwil wird rege gebaut. Die Bevölkerung erhält viel Zuwachs. Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur. Die Wynental-Suhrentalbahn erschliesst die attraktive Wohngemeinde. Das schönste Baugrundstück liegt noch brach um die Villa Zschokke.Einen ersten Einblick in dieses Anwesen finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

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CHF 930,960.–

5304 Endingen

Dein Land zum grossen Glück!

Bauen Sie Ihren persönlichen Traum auf diesem sonnenverwöhnten grosszügigen Grundstück. Diese Parzelle eignet sich perfekt um alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche in die Realität umzuwandeln. Für alle die sich den Bau von einem Haus an toller Lage erfüllen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • unverbaubare Fernsicht • tolle Besonnung • ruhig gelegen • W2 Zone ohne Ausnutzungsziffer • keine Architekturverpflichtung • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch

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CHF 450.–

Oberes Zelgli, 5313 Klingnau

Attraktives Bauland für Gewerbe - Oberes Zelgli Klingnau

Attraktives Bauland für Gewerbe mit grossem ZukunftspotenzialZum Verkauf steht die Parzelle Nr. 1974 "Oberes Zelgli" in 5313 Klingnau und umfasst gesamthaft eine Grundstückfläche von 14'290 m². Das Areal verfügt über grosses Zukunftspotenzial und ist ideal mit einer dazugehörigen Strasse umgeben. Die Parzelle ist erschlossen und liegt im Industriegebiet (Arbeitszone II) nördlich von Klingnau.Das Grundstück lässt sich in verschiedene, attraktive Szenarien entwickeln und bietet vielfältige Zukunftsvisionen. Umfangreiche Informationen zum Grundstück und zu möglichen Areal-Visionen senden wir Ihnen gerne zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Klingnau5313 Klingnau liegt im Bezirk Zurzach, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Klingnau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 3'539 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.9% verändert (Kanton: +15.2%).

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Weierstrasse, 5313 Klingnau

Bauland in der Wohn- und Arbeitszone

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück an sehr gut erschlossener Lage und innerhalb der Wohn- und Arbeitszone von Klingnau.Eckdaten: • Landfläche: 2'133 m2 • Ausnützungsziffer: 55% Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Dann würden wir uns sehr über ihre Kontaktaufnahme per Formular freuen.

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5524 Niederwil AG

Bauen Sie auf die Zukunft

Erleben Sie die strahlende Sonne dieses zauberhaften Baulands im idyllischen Dorfkern. Eine Oase der Ruhe erwartet Sie, umgeben von der Wärme der Sonnenstrahlen und einem unvergleichlichen Charme. Doch dieses Grundstück bietet weit mehr als nur eine sonnige Lage – es ist ein wahres Potenzialparadies für Ihr persönliches Projekt.Lassen Sie sich von historischem Flair und einer blühenden Gemeinschaft umgeben, während Sie Ihre Immobilie gestalten. Willkommen an einem Ort, an dem Lebensqualität und architektonische Inspiration aufeinandertreffen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Meisterstück zu erschaffen und das Beste aus Dorfleben und modernem Wohnen zu vereinen. Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Sie Ihre Träume verwirklichen können und wo jedes Sonnenstrahl Ihre Visionen belebt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.45+ Zwei Vollgeschosse möglich+ Grenzabstand klein 4 Meter und grosser 6 Meter+ Gebäudelänge max. 25 Meter+ Sonnige Lage und vieles mehrDas bestehende Zweifamilienhaus kann abgerissen werden, um dadurch Platz für Neues zu schaffen. Entdecken Sie den Charme dieses Anwesens bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charakter begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Additional information

Overview

The number of residents in Birrwil has risen to 1,357 over the past 3 years. This amounts to an increase of 18.1%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 80,115 per year.

17.09% of residents hold a university degree, 19.69% have completed higher vocational training and 44.32% have an SEK II qualification. Additionally, 18.99% of residents are currently attending school.

The current unemployment rate is 1.25%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 11.34%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by factors including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

The tax percentage for a childless, unmarried person in Birrwil is 15.79%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.22%, a married couple with two children 7.84% and a couple with no children 10.35%.

The property market overall

New builds

In the last 5 years, 78 new apartments have been created in Birrwil.

The 4 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles.

The total quantity of new-build 2-room apartments is 16.

32 apartments with 3 rooms and 17 4-room apartments were additionally added.

7 apartments with 5 rooms and 2 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

Birrwil now has a total of 791 apartments, following further growth in the pool of local housing as a result of new construction.

The total number of 1-room apartments is 21.

There are also 98 apartments with 2 rooms, 187 apartments with 3 rooms and 202 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 170 5-room apartments and 113 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Birrwil is 2.16%.

Of this number, 14.29% of 1-room apartments,

3.06% of all apartments with 2 rooms,

2.15% of apartments with 3 rooms,

2.49% of 4-room apartments

and 0.59% of the 5-room apartments are presently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.71%; 0.88% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,770 per month.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,541 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,991 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Birrwil

Building plot to buy 5708 (Birrwil)

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