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Price on request
6.5 rooms 226m² living space
Aarmühlestrasse 20, 3800 Interlaken

Kunstvolle Liegenschaft/Bauland im Herzen von Interlaken

Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre äusserst zentrale Lage, sondern auch die einzigartige Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit sechs einladenden Zimmern und zwei gemütlichen Cheminées ist diese Liegenschaft ein perfektes Zuhause. Der Anbau vom Jahr 2004 ergänzt die zeitlose Eleganz und Funktionalität. Ein Garagenplatz und diverse Aussenparkplätze ergänzen das tolle Angebot. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 226 m² Nettowohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und Nebenräume • Praktischer Eingangsbereich mit grossem Foyer und Cheminée • Sehr hochwertige und offene Küche verspricht Spass beim Kochen • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten mit Besonnung zu jeder Tageszeit • Zwei helle Atelierräume mit grossen Fensterfronten im Anbau, eines davon mit Cheminée • Ein elegantes Badezimmer mit WC/Badewanne • Schlafzimmer mit Bad en Suite (WC/Dusche) • Die Kellerräume im Untergeschoss und der Estrich im Dachgeschoss bieten genügend Platz für Stauraum • Ein Weinkeller und ein weiterer Raum dienen als Lagerraum • Gepflegter Garten mit Biotop und grosser Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Zusammen sein ein • Zugang zum Grundstück bekommt man über elektrische Tore, welche mit Kameras ausgestattet sind • Die ganze Liegenschaft ist Alarmgesichert • Wenig befahrene Lage inmitten von Interlaken • Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt Die Liegenschaft befindet sich in der Mischzone MA3 und ist somit auch als Bauland für eine Wohnüberbauung geeignet.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie beeindruckende Liegenschaft liegt zentral im Herzen von Interlaken.Den SBB-Bahnhof, die nächste Busverbindung, die Walk-In-Clinic, die Apotheke sowie die Schiffstation erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. In wenigen Schritten sind Sie auf der gut frequentierten Hauptstrasse mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe werden die Kinder und Jugendliche in Interlaken unterrichtet. Das Gymnasium kann ebenfalls in Interlaken besucht werden.

Additional information

Overview

Having decreased by 6.44%, the population in Gurbrü has fallen to 247 in the past 3 years.

Demographic data

The average annual income is CHF 66,540. 0% of the population have a university degree, 19.4% have a higher vocational training qualification, 43.97% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 24.14% are enrolled in compulsory schooling and 12.07% of the population provided no information on their highest level of education.

Around 2.02% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 16.44%. This varies on an individual basis and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors. In Gurbrü, the rate of taxation is 21.42% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.67%, a married couple with two children 11.58% and a childless couple 15.85%%.

The overall property market

New construction

Over the last 5 years, 1 apartment has been built in Gurbrü.

The area gained one apartment with 4 rooms.

Housing stock

Gurbrü now has a total of 129 apartments, following additional expansion of the housing stock as a result of the construction of new dwellings. A total of 3 1-room apartments are available on the market. Additionally, there are 10 apartments with 2 rooms, 30 apartments with 3 rooms and 42 apartments with 4 rooms. Finally, the stock of 5-room properties comprises 31 apartments, and there are also 13 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,550. 25% of the rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,457 (25th percentile). And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,785 (75th percentile).