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Sonnenbergstrasse, 8274 Tägerwilen

Seesicht BAULANDPARZELLE mit Privatsphäre für Villen - Projekt

An traumhafter Aussichtslage am Ortsausgang von Tägerwilen, liegt dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 1'994m², in der Wohnzone W1.4 mit der Baumassenziffer 1.4. Eine Rarität mit malerischem Panorama - so lässt sich dieser Baugrund wohl am besten beschreiben. Eine Teilung des Grundstücks für zwei Einfamilienhäuser kann vorgenommen werden. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Das Grundstück eignet sich nicht für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Zone ist ausschliesslich der Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern möglich.Für das Grundstück besteht ein bewilligtes Bauprojekt aus dem Jahr 2015. Eine weitere Projektstudie kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Die beiden Projekte sollen dem zukünftigen Eigentümer eine Idee für verschiedene Nutzungen geben und sind nicht verpflichtend. Diese bestehenden Visualisierungen überzeugen durch klare Linien für höchste Ansprüche. In Sachen Ästhetik und Wohnkomfort wurden für eine entstehende "Traumvilla" hohe Ziele gesetzt. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Projekte und die Liegenschaftsdaten erfahren möchten. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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8267 Berlingen

Realisieren Sie Ihre Traumimmobilie mit Panorama-Seesicht

Einmalige Gelegenheit: Fantastisches Grundstück am Untersee. Berlingen am Untersee wird Sie verzaubern. Geniessen Sie die wunderbare Lebensqualität von Ruhe und Natur nah des Sees. Idyllische Ruhe trifft auf grosses Potenzial. Entdecken Sie eine Investitionsgelegenheit mit fantastischer Seesicht. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum am Untersee - an ruhiger, bester und erhöhter Lage. + Fantastische Lage mit Panorama-Seesicht+ Erhöht und ruhig gelegen+ Grosse Ausnutzung für Neubauten möglich+ Bewilligtes Projekt inbegriffen+ Keine Architekturverpflichtung+ Seltenheit mit viel Potenzial+ Unverbaubare Seesicht+ Beste Lage+ Einzigartige Gelegenheit am UnterseeNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Berlingen am Untersee.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique opportunity: Fantastic property on Untersee. Berlingen on Untersee will enchant you. Enjoy the wonderful quality of life of peace and nature close to the lake.Idyllic tranquillity meets great potential. Discover an investment opportunity with fantastic lake views. Realize your own personal dream home on Untersee - in a quiet, prime and elevated location. Fantastic location with panoramic lake view Elevated and quiet location Large utilization for new buildings possible Approved project included No architectural obligation Rarity with lots of potential Unobstructable lake view Best location Unique opportunity on UnterseeTake advantage of this unique opportunity in Berlingen on Untersee.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.The owner reserves the right to sell to the highest bidder if there are several potential buyers.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Additional information

Summary

Rickenbach (TG) has grown by 6.99% over the last 3 years and now has 2,999 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 61,890.

A total of 8.67% of the population have a university degree, 13.67% have completed higher vocational education, 49.63% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 28.03% of residents are currently completing compulsory schooling.

As a result, the residential area has high social standards.

Approximately 1.73% of the population is currently unemployed.

Taxes

11.37% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Rickenbach (TG), for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.5% tax, a couple with two children 7.71% and a couple without children 10.67%%. The tax rate for an unmarried person with no children is 15.7%.

The property market in general

New buildings

Additional living space has been built in Rickenbach (TG) in the past 5 years. For example, 150 new apartments have been constructed.

Of these newly built apartments, 6 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

The number of new 2-room apartments amounts to 25.

81 3-room apartments and 30 apartments with 4 rooms were additionally created.

A number of large apartments with a minimum of 6 rooms were also added to the pool of housing available locally: one apartment with 5 rooms was created, as were 7 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The newly built dwellings provide further housing in the area. There are a total of 1,447 apartments in Rickenbach (TG).

One-room properties comprise a total of 52 apartments in the region.

Additionally, there are 153 apartments with 2 rooms, 449 apartments with 3 rooms and 500 apartments with 4 rooms.

Finally, 176 5-room apartments and 117 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Vacant apartments

There is a 1.87% vacancy rate in Rickenbach (TG).

Consequently, 1.92% of the 1-room apartments,

2.61% of apartments with 2 rooms,

2.23% of all 3-room apartments,

1.8% of the apartments with 4 rooms

and 1.14% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.02%; 0.85% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,415 per month.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,590 (75th percentile).