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Top-Bauparzelle, 659 m² mit Abbruchobjekt an erstklassiger Lage im Zentrum der Stadt Zug

Mit der Bauparzelle im Zentrum der Stadt Zug, Feldstrasse 1b, lassen sich verschiedene Projekte verwirklichen. Da die Parzelle aufgezont wurde, kann das Grundstück mit einem Neubau effizienter und nachhaltiger ausgenützt werden. Die Stadt Zug bietet neben einer traumhaften Alpenkulisse, sanften Hügeln, dem schönen Zugersee und Zugerberg ein wunderschönes Naherholungsgebiet.Dieses Grundstück bietet folgende Highlights:- Grundstückfläche: 659 m² mit Abbruchobjekt- Ausnützungsziffer: Wohnzone 2b (0.5, dank Aufzonung)- Mögliche Bruttowohnfläche: 330 m² - Mögliche Nettowohnfläche: 260 m²- Sehr zentral und ideal gelegen- Internationale Top-Arbeitsplätze in nächster Nähe- Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Lage: 950 m zum Bahnhof und 700 m zur Bossard Arena- ZVB-Haltestelle in 50 m- Stadt Zug mit internationalen Unternehmen - Steuergünstiges Wohn- und Geschäftsumfeld - Internationale Flair und Atmosphäre- weitere Fotos auf https://www.remax.chUmgebung, Anbindung:In unmittelbarer Nähe sind Geschäfte zum Einkaufen, diverse Restaurants und alle Schulen. Der Bahnhof, die Post, die Bank, das Fitnesscenter, der See, alles in Gehdistanz erreichbar. Die Bushaltestelle Feldhof ist innert 2 Min zu Fuss erreichbar. In der internationalen Stadt Zug blieben viele Brauchtümer und Traditionen erhalten. Die Freizeitoase Zugerberg, die Höllgrotten sowie diverse Museen laden zum Verweilen ein. In 30 Minuten sind Sie in der Wirtschaftsmetropole Zürich mit einem grossen kulturellen Angebot. In 60 Minuten sind Sie im grössten und angesagtesten Alpen-Resort in Andermatt oder in 80 Minuten mit der Bahn im Tessin, der Sonnenstube der Schweiz.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6300 Zug - Kanton ZugOffizielle Sprache: Deutsch Bevölkerung: ca. 30'000 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Cham - Steinhausen - Baar - Unterägeri - WalchwilHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Bauland mit bestehendem Einfamilienhaus

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume mit einem Ersatzneubau in einem sehr schönen Wohnquartier in Cham. Das attraktive Grundstück umfasst 705 m2 und befindet sich derzeit in einer Wohnzone W1b, die Umzonung in W2 ist pendent. Die heutige Ausnützungsziffer ist 0.3, eine Erhöhung ist mit der Ortsplanungsrevision geplant.Die Bauordnung Cham wird zur Zeit überarbeitet.Bauliche Möglichkeiten: • grosses Einfamilienhaus • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung • Doppel-Einfamilienhaus Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 150'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Grundstück begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland an bester Aussichtslage

Wir verkaufen an schönster Aussichtslage Bauland in Walchwil. Das attraktive Grundstück - bestehend aus drei Parzellen 911, 910 und 959 - befindet sich an ruhiger, sonniger Lage und liegt in der Zone W1 mit einer Ausnützungsziffer von 0.32.Parzelle 911: 1005 m2 / Mägeristrasse 9 • bestehendes Wohnhaus • Wohnzone 764 m2 • Waldanteil 170 m2 • Landwirtschaftsanteil 71 m2 Parzelle 959: 702 m2 / Rägetenstrasse 20 • bestehendes Wohnhaus • Wohnzone 702 m2 Parzelle 910: 389 m2 / Rägetenstrasse • Wohnzone 325 m2 • Waldanteil 64 m2 Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 7'900'000.00. Das Grundstück wird an den Meistbietenden verkauft. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 300'000.00 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Grundstück begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Baugrundstück an bester Lage mit Bestandsliegenschaft und Projektstudie

Die Studie eines namhaften Architekturbüros veranschaulicht, wie »The Lux« zukünftig aussehen könnte. Da das Projekt noch nicht abgeschlossen ist, kann noch viel Einfluss auf die Ausstattung genommen werden. »The Lux« bildet mit architektonischer Raffinesse einen skulpturalen, L-förmigen Baukörper mit West- und Südflügel.Aufteilung:– Wohnzone 2A, 1190 m2 / 97.9%– Gefahrenzone 3, Grundstücksanteil 61 m2 / 5%– Gewässerfläche, Grundstücksanteil 26 m2 / 2.1%Ausnutzungsziffer:– 0.40Maximale AGF:476 m2Besonderheiten:– Residentielle Lage– Steuergünstig– Keine Architekturverpflichtung– Keine Baubewilligung– Raumaufteilung und Innenausbau frei wählbar– Mehrere Ausbauvarianten möglich– Grosszügiger Grundriss– LichtdurchflutetRealisierung des Projektes ist Sache der Käuferschaft.

Grundstück mit baubewilligtem Projekt zu verkaufen

An begehrter Lage, mitten im Ortszentrum von Unterägeri im Kanton Zug, steht ein bewilligtes Projekt zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich direkt am Fluss "Lorze", welcher in Gehdistanz in den "Ägerisee" mündet. Der Dorfkern ist in unmittelbarer Nähe und der Standort verzaubert mit herrlicher Bergsicht. Die Lage direkt an der Lorze in Seenähe ist einmalig.Die rechtskräftige Baubewilligung gilt bis 11. November 2024.Haben wir Ihr Interesse geweckt?