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Blick zu den Alpen an Südhanglage im steuergünstigen Winkel

Traumhaftes Bauland mit beeindruckender Aussicht!Zum Verkauf steht ein erschlossenes und terrassiertes Bauland von 958m2 in bester Lage. Diese Wohnzone W1 erlaubt die Errichtung von Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern und bietet ganztägige Besonnung sowie die Möglichkeit, Ihre Terrasse und einen Swimmingpool zu realisieren. Genießen Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten dieser ruhigen Quartierstraße.Der bestehende Altbestand kann problemlos abgebrochen werden, um Platz für Ihren persönlichen Wohntraum zu schaffen. Umgeben von Landwirtschaftszonen im Süden und Norden sowie bebautes Bauland im Westen und Osten, ist dieses Grundstück in erhöhter Lage ein wahres Juwel.Die Gemeinde, in der sich das Bauland befindet, ist steuergünstig mit einem Steuerfuss von 76%. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und gleichzeitig von finanziellen Vorteilen profitieren.Für Golfliebhaber gibt es in der Nähe einen Golfplatz in Winkel, der zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung einlädt.Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses traumhafte Bauland! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Die Wohnlage zeichnet sich durch hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser aus inmitten einer ruhigen Quartierstraße mit traumhafter Aussicht ins Gründe und zu den Bergen.

Wohnbauland mit bewilligtem Projekt für ein 7-Familienhaus in der Kernzone

647 m² Bauland mit bewilligtem Bauprojekt für ein 7-Familienhaus an ebener Südwestlage in der Kernzone von Volketswil.Einkauf, Schulen und eine Busstation liegen in Gehdistanz.Die Grundstücksparzelle ist bis an die Parzellengrenze verkehrs- und werkleitungstechnisch erschlossen. Das bestehende Wohnhaus mit Scheunenanbau kann rückgebaut werden. Das bewilligte 7-Familienhaus hat folgenden Wohnungsmix:- 2 x 4.5-Zimmerwohnung Erdgeschoss- 2 x 4.5-Zimmerwohnung Obergeschoss- 2 x 2.5-Zimmerwohnung Dachgeschoss- 1 x 3.5-Zimmer Maisonettewohnung Dachgeschoss/ Estrichgeschoss- 7 x UN-Parkplatz (davon 1 überbreit)- 2 x Motorradparkplatz- 2 x Aussenparkplatz (davon 1 Besucher) Die prognostizierten jährlichen Nettoeinnahmen liegen bei Fr. 201‘300. Das Bauprojekt ist rechtskräftig baubewilligt und Bestandteil des Kaufpreises. Sämtliche Projektunterlagen werden der Käuferin ausgehändigt. Das Grundstück liegt in der Kernzone KI mit folgenden Grundmassen: Bauzone: Kernzone KIAnzahl Vollgeschosse: 2Anrechenbare Dachgeschosse: 2Anrechenbare Untergeschosse: 1 (nur gewerbliche Nutzung)Freiflächenziffer: 30%Grundgrenzabstand: 3.5 mGebäudelänge: max. 28 mMehrlängenzuschlag: 1/4 der Mehrlänge ab 16 m, maximal 5.0 mGebäudebreite: max. 14 mGebäudehöhe: max. 7.5 m Das Land ist ausgeschildert und kann individuell und ohne Voranmeldung besichtigt werden. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.hellerpartner.ch

Bauland mit viel Potential und bestehendem Bauernhaus in Steinmaur/Sünikon

An der Mülliweiherstrasse 14 in Sünikon/Steinmaur, verkaufen wir dieses Bauland.Auf dem Grundstück befinden sich ein Bauernhaus mit Stall, Schopf und Garage.Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG2.Es besteht die Möglichkeit, dass das Nachbarsgrundstück Kataster-Nr. 2003 mit 1'312m2 ebenfalls erworben werden kann. Für nähere Auskünfte bitten wir Sie, uns zu kontaktieren.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation, welche Sie unterhalb der Fotos unter Anhang einfach herunterladen können.Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis, die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.

Direkt am See, Wohnbauland mit schöner Weitsicht in Meilen

Am schönen Zürichsee als Entwickler dort zu bauen, wo bis anhin nichts war, ist eine seltene Gelegenheit, die mit diesem Angebot wahr wird. Mit langem Seeanstoss an der Grenze zu Uetikon am See liegt die grosse Parzelle. Ein Bauland-Bijou, bei dem sich so mancher beim Vorbeifahren denkt: «Hier liesse sich doch etwas Schönes erstellen.» Das beweist unsere unverbindliche Architekturstudie eindrücklich. So liessen sich gemäss dieser auf dem überbaubaren 1600-Quadratmeter-Teil des Grundstücks zwei moderne und grosszügige Mehrfamilienhäuser erstellen. Das erlaubt den Bau von zum Beispiel sechs grosszügigen, überhohen und exklusiven Etagenwohnungen, die alle mit einer traumhaften Seesicht bezaubern. Unterirdisch können Keller und grosszügige Tiefgaragen mit ausreichend Plätzen für Bewohner und Besucher angelegt werden Und die Gartenwohnungen bieten zu den Sitzplätzen grosszügige grüne Bereiche. Der Rest des Grundstückes wird durch die neuen Besitzer für die Öffentlichkeit mit Seeweg, Liegeflächen und Strandanteil hergerichtet. Die Immobilie: Grosszügiges Wohnbauland direkt am See Gesuchte Lage für anspruchsvolle Geniesser an der begehrten Goldküste Unverbaubare Sicht Erschliessung über Seestrasse Unverbindliche Architekturstudie vorhanden 5285 m² Grundstückfläche, 1'600 m² davon bebaubar

Attraktive Baulandparzelle mit schmuckem Einfamilienhaus!

An privilegierter Lage, in der beliebten Gemeinde Wettswil bietet Ihnen diese attraktive Liegenschaft viel Potential, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Das tolle Grundstück ist bebaut mit einem charmanten, kleineren 5-1/2-Zi Einfamilienhaus, das eine umfassende Renovation benötigt.Die Parzelle ist unternutzt und eignet sich bestens für eine Neubebauung. Möglich ist ein grosses Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.Ein herrlich grünes Umfeld und viel Sonne garantieren Ihnen ein wunderbares, erholsames Zuhause. Das erwartet Sie • sonnenverwöhnte, privilegierte Südwestlage • herrliche, unverbaubare Sicht ins Grüne und in die Weite • familienfreundliches Umfeld • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • Grundstück mit vielen Möglichkeiten • lauschig gewachsener Baum- und Strauchbestand • grosse Gartenterrasse mit Cheminée • Autobahnanschluss in alle Richtungen • zehn Autominuten nach Zürich-Triemli • S-Bahnhof Bonstetten-Wettswil in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar • attraktiver Gemeindesteuersatz (90%) Gut zu wissen • Die Immobilie liegt in der Bauzone W2a mit einer Ausnützungsziffer von 40%. Zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss sind bei einer Neubebauung erlaubt. • Projektabklärungen für ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten (zwei 5-1/2-Zi Wohnungen und eine 4-1/2-Zi Wohnung) sind bereits erfolgt. Auch eine Machbarkeitsstudie für ein Doppel-Haus ist vorhanden. • Wettswil ist eine sehr beliebte Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität. Familien finden hier ein vielfältiges Freizeitangebot und eine umfassende, familienfreundliche Infrastruktur. Raumangebot bestehendes HausErdgeschoss: geschlossener Eingangsbereich, offene Küche, Wohnen – Essen mit viel Fensterfläche und Warmluft-Cheminée, Ausgang auf die Terrasse (32m2) mit Aussen-Cheminée.Halbgeschoss oben: Vorplatz, Bad/WC, zwei Zimmer.Halbgeschoss unten: Vorplatz, zwei Zimmer, eines davon mit Aussenzugang, WC, Waschküche mit Dusche, Heizraum, Keller.Kellergeschoss: Kellerraum, Tankraum, Zugang zur Garage. EckdatenBaujahr 1959, umfassender Renovationsbedarf, Nettowohnfläche ca. 121m2, Nutzfläche ca. 196m2, Gebäudevolumen 678m3, Grundstück 751m2, Parkett- und Teppichböden, Einbauschränke, Ölzentralheizung mit Heizverteilung über Radiatoren, Doppelgarage mit davor liegendem Parkplatz sowie seitlicher Parkplatz.Verkaufspreis CHF 2‘300‘000