27 results - Apartment & house to buy in Gränichen

  • 07e7804837-240126.jpg
  • 45e9c0e84f-240126.jpg
  • bcd0bf054a-240126.jpg
  • 413e34c346-240126.jpg
  • 287bd30c4e-240126.jpg
  • 9aa73e4456-240126.jpg
  • e50ecdfe4e-240126.jpg
  • faa3f04724-240126.jpg
  • effeddbc41-240126.jpg
  • 84f5158c49-240126.jpg
  • 5996c96b4d-240126.jpg
  • 9d258e064f-240126.jpg
1 / 12
45e9c0e84f-240126.jpg
bcd0bf054a-240126.jpg
413e34c346-240126.jpg
CHF 1,540,800.–
2.5 rooms 170m² living space
Buchenweg 3, 5722 Gränichen

Kernsaniertes Einfamilienhaus am Dorfrand

Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie, in welches Sie sofort und ohne grössere Renovationen einziehen können?Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus mit Baujahr 1963, bietet auf 170 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit 2.5 Zimmern ist genügend Raum für die Bedürfnisse Ihrer Familie vorhanden.Die sonnige Lage und die attraktive Fernsicht verleihen diesem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Die grosszügige Garage und drei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Liegenschaft wurde im 2023 liebevoll renoviert. Der Ausbaustandard bewegt sich zwischen durchschnittlich und gehoben, was sich sowohl in der Gestaltung als auch in den hochwertigen Materialien widerspiegelt. Das Haus verfügt über zwei Nasszellen sowie ein Gäste-WC.Das Haus befindet sich an zweitletzter Stelle einer Sackgasse. Hier bleiben sie verschont von Durchgangsverkehr und viel Betrieb auf der Strasse. Ein idealer Ort um Ihre Kinder in sicherer Umgebung aufwachsen zu sehen. Die Nähe zum Wald bietet zudem ideale Gegebenheiten für erholsame Spaziergänge, ausgiebige Lauf- und Fahrradtouren, wie auch abenteuerliche Walderlebnisse mit den Kindern.«Gränichen, ein Dorf zum Daheimsein »Gränichen die sympathische Gemeinde mit den Weilern Rütihof und Refental liegt geografisch im unteren Zipfel des Wynentals und gehört zum Bezirk Aarau. Gränichen ist in den letzten Jahren nicht nur baulich, sondern auch bei den Einwohnerzahlen stetig gewachsen und zählt rund 8500 Einwohnerinnen und Einwohner. Das ländliche Dorf lädt zum Verweilen ein. Die schönen Wohnlagen, das nahe Erholungsgebiet mit den vielen kleinen Nebentälern, die Hügelzüge links und rechts der Wyna, die gute Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren und die optimale Infrastruktur zeichnen Gränichen aus. Das Dorf verfügt über ein breites Bildungsangebot und bietet viele Möglichkeiten zum Einkauf an. Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Gränichen ein attraktiver Arbeitsort. 1520 Arbeitsplätze sind ungefähr registriert. Diese Anzahl verdankt Gränichen vor allem den zwei Grossarbeitgebern Jowa AG und Zehnder Group Schweiz AG sowie den vielen KMU's und Gewerbebetrieben.Weiter Informationen finden Sie unter: https://www.graenichen.ch

  • 507ac528-74e4-4fd4-b2f1-430d8293ec40.jpg
  • 7f69076a-8cd0-4c71-be74-49572aef7f3a.jpg
  • 8cc73aa2-c1ee-4245-89db-4297c2181e44.jpg
  • fb084b84-1e8a-4d3a-b6a9-068692b927e9.jpg
  • 79244a71-4893-4277-b058-d60d5c0979f2.jpg
  • e982d73f-624e-4e05-af4f-3d66a90ba482.jpg
  • 53ace456-26d2-43aa-b664-aa19f4afc135.jpg
  • 046b7304-85fd-426d-a7ea-459ec44c006d.jpg
  • a4a941b1-310a-41bc-bd28-f0478bd7354a.jpg
  • b4707a85-c0a5-4931-abe1-3390bd3630b9.jpg
  • 8aa4ad7f-4193-453a-9090-1b8a7f5230ed.jpg
  • 27f9c2d9-9571-4704-a918-8d68401013ff.jpg
  • 04f72523-80e4-4b2a-a8a0-4886d9dea245.jpg
1 / 13
7f69076a-8cd0-4c71-be74-49572aef7f3a.jpg
8cc73aa2-c1ee-4245-89db-4297c2181e44.jpg
fb084b84-1e8a-4d3a-b6a9-068692b927e9.jpg
CHF 608,610.–
2.5 rooms 45m² living space
Lochgasse 13A, 5722 Gränichen

Schöne Wohnung mit grosszügigem Balkon

Zu Hause im Herzen des Wynentals: Ihre perfekte Eigentumswohnung wartet! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Gränichen, eingebettet in das malerische Wynental, wo Tradition auf Moderne trifft. Diese Eigentumswohnung, ideal gelegen zwischen Natur und Infrastruktur, bietet einen hohen Lebensstandard in einer gefragten Wohngegend.Diese charmante 2.5 Zimmerwohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 45 m2 und einem großzügigen Balkon von 12 m2 bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Der Grundriss ist geschickt konzipiert und bietet ein offenes und freundliches Wohnambiente. Der großzügige, überdachte Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne haben, ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich im Freien. Die Wohnung profitiert von zahlreichen Einbauten, darunter Garderobe und Schränke in sämtlichen Räumen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die offene Küche ist in das Wohnzimmer integriert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und einer separaten Duschmöglichkeit. Neben der Wohnung steht Ihnen ein eigener, separater Keller zur Verfügung. Ein Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, den Sie für CHF 30'000 erwerben können, und der Trockner und die Waschmaschine, die direkt in der Wohnung installiert sind. Die Wohnung befindet sich unmittelbar neben Primarschule und Oberstufe, sowie in Gehdistanz zu diversen Einkaufsläden und ist nur 400 Meter vom Bahnhof entfernt.Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Eigentumswohnung in Gränichen, im Herzen des malerischen Wynentals. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern!

Free

Do you know the value of your property?

In just 3 minutes, you’ll receive a personal reference value.

Start free valuation
  • 95288635-b72d-44ed-ae0a-18bdcb7d785a.jpg
  • 75a79275-ab87-46f3-b3f1-b275492f0764.jpg
  • 77bc6ce1-d4ad-4837-9fdd-fe0e52c7cbee.jpg
  • b559e208-7b29-4efe-8a60-66ee8a3c1c04.jpg
  • e8a7f0c3-dc37-4ada-9885-1560ccb5636b.jpg
  • f08f563b-28b7-4049-a8cd-405638b2f7b5.jpg
  • e1d66608-c6da-498a-a48f-a31039767f2f.jpg
  • 01c2a21a-77b1-42ea-a300-44e7e78ac943.jpg
  • 11390147-c52f-4006-bf2d-2d41f10c667b.jpg
  • f7d0799f-06d7-47fd-b52b-6cac9fac2113.jpg
  • 3c4daec9-0ca6-4cb2-85a0-c518631fad5f.jpg
  • Immobilie_Werbung.jpg
  • Immobilie_Bewertung.jpg
1 / 13
75a79275-ab87-46f3-b3f1-b275492f0764.jpg
77bc6ce1-d4ad-4837-9fdd-fe0e52c7cbee.jpg
b559e208-7b29-4efe-8a60-66ee8a3c1c04.jpg
CHF 719,040.–
2.5 rooms 120m² living space
Unterfeldstrasse 31, 5722 Gränichen

Dach-Maisonettewohnung am ruhigen Waldrand

Natur pur - Dach-Maisonettewohnung in ländlicher Idylle Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom ruhigen Wohnen im Grünen. Entdecken Sie diese helle avendo 2.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit Balkon. Mit einer Nettowohnfläche von 120 m², am ruhigen Waldrand von Gränichen gelegen, erstreckt sie sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit ihrem offenen Wohnkonzept viel Raum und Licht. Aufteilung dieses avendo Traum Objektes:Untergeschoss:- Einstellhallenplatz- eigener Hobbyraum- Kellerabteil mit viel Stauraum und eigener WaschkücheErdgeschoss:- Entrée- Bad mit Dusche- Küche- Essbereich- 2 SchlafzimmerObergeschoss:- Bad mit begehbarer Dusche- Wohnbereich- Galerie (zum Beispiel für Büro)- Balkon mit Aussicht ins Grüne- Möglichkeit für CheminéeDie weisse Küche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet. Die hochwertigen Bodenplatten sowie die gediegene hölzerne Dachschräge im Obergeschoss verleihen der Wohnung eine warme Note. Dank der fortlaufenden Renovierungen bietet diese Wohnung modernsten Komfort.Die ideale Lage dieser avendo Immobilie wertet das Objekt auf: am Waldrand und trotzdem Nahe von ÖV und ein Katzensprung zu Autobahnanschluss und zur Stadt Aarau. Geniessen Sie hier die Vorzüge der Natur und der städtischen Annehmlichkeiten!Lassen Sie diesen avendo Wohntraum Realität werden. Kommen Sie zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • 79388db4271eebd4ac46aa7e4537128c.jpeg
  • bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
  • ead1187434d8820830f3d9d7b9a2f039.jpeg
  • ca39f0f77d32ae4a1c6697f8c2b3d854.jpeg
  • fe12da11443e29d5ce43b4dc276269c8.jpeg
  • 218e8d4032fa0e7a7004eb7c6126eba3.jpeg
  • 9b3f7642867ca2c99f2467f328d91dbd.jpeg
1 / 7
bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
ead1187434d8820830f3d9d7b9a2f039.jpeg
ca39f0f77d32ae4a1c6697f8c2b3d854.jpeg
CHF 1,309,680.–
2.5 rooms 130m² living space
Töndler 5, 5722 Gränichen

BEVORZUGTE ATTIKA-NEUBAUWOHNUNG - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU

Sechs einzigartige, hochwertige 3.5- und 2.5-ZimmerwohnungenIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir folgendes Neubauprojekt: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Moderne und offene Küche • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimale Grundrisse • Hochwertiger Ausstattung • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Jede Wohnung mit WM/TU • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Grosszügiges Gewerbe • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 2.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 2.5-Zimmer-Attikawohnung Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

  • 79388db4271eebd4ac46aa7e4537128c.jpeg
  • bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
  • a86aa97471aaff73a581f304dfa1286a.jpeg
  • 6c93bd21c1a27e5f7ab68c8c40bbc4a0.jpeg
  • 2097bbf0e3cb637f37e8507000557c8f.jpeg
  • 9b3f7642867ca2c99f2467f328d91dbd.jpeg
  • 218e8d4032fa0e7a7004eb7c6126eba3.jpeg
1 / 7
bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
a86aa97471aaff73a581f304dfa1286a.jpeg
6c93bd21c1a27e5f7ab68c8c40bbc4a0.jpeg
CHF 1,142,760.–
2.5 rooms 130m² living space
Töndler 5, 5722 Gränichen

ERSTKASSIGE NEUBAUWOHNUNGEN - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU

Sechs einzigartige, hochwertige 3.5- und 2.5-ZimmerwohnungenIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir folgendes Neubauprojekt: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Moderne und offene Küche • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimale Grundrisse • Hochwertiger Ausstattung • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Jede Wohnung mit WM/TU • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Grosszügiges Gewerbe • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 2.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 2.5-Zimmer-Attikawohnung Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind. Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

  • 79388db4271eebd4ac46aa7e4537128c.jpeg
  • bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
  • a86aa97471aaff73a581f304dfa1286a.jpeg
  • 6c93bd21c1a27e5f7ab68c8c40bbc4a0.jpeg
  • 2097bbf0e3cb637f37e8507000557c8f.jpeg
  • 9b3f7642867ca2c99f2467f328d91dbd.jpeg
  • 218e8d4032fa0e7a7004eb7c6126eba3.jpeg
1 / 7
bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
a86aa97471aaff73a581f304dfa1286a.jpeg
6c93bd21c1a27e5f7ab68c8c40bbc4a0.jpeg
CHF 950,160.–
2.5 rooms 51m² living space
Töndler 5, 5722 Gränichen

ERSTKASSIGE NEUBAUWOHNUNGEN - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU

Sechs einzigartige, hochwertige 2.5- und 4.5-ZimmerwohnungenIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir folgendes Neubauprojekt: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Moderne und offene Küche • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimale Grundrisse • Hochwertiger Ausstattung • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Jede Wohnung mit WM/TU • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Grosszügiges Gewerbe • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 2.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

  • 79388db4271eebd4ac46aa7e4537128c.jpeg
  • bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
  • a86aa97471aaff73a581f304dfa1286a.jpeg
  • 6c93bd21c1a27e5f7ab68c8c40bbc4a0.jpeg
  • 2097bbf0e3cb637f37e8507000557c8f.jpeg
  • 9b3f7642867ca2c99f2467f328d91dbd.jpeg
  • 218e8d4032fa0e7a7004eb7c6126eba3.jpeg
1 / 7
bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
a86aa97471aaff73a581f304dfa1286a.jpeg
6c93bd21c1a27e5f7ab68c8c40bbc4a0.jpeg
CHF 1,104,240.–
2.5 rooms 120m² living space
Töndler 5, 5722 Gränichen

ERSTKASSIGE NEUBAUWOHNUNGEN - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU

Sechs einzigartige, hochwertige 3.5- und 2.5-ZimmerwohnungenIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir folgendes Neubauprojekt: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Moderne und offene Küche • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimale Grundrisse • Hochwertiger Ausstattung • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Jede Wohnung mit WM/TU • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Grosszügiges Gewerbe • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 2.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 2.5-Zimmer-Attikawohnung Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

  • 79388db4271eebd4ac46aa7e4537128c.jpeg
  • bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
  • a86aa97471aaff73a581f304dfa1286a.jpeg
  • 6c93bd21c1a27e5f7ab68c8c40bbc4a0.jpeg
  • 2097bbf0e3cb637f37e8507000557c8f.jpeg
  • 9b3f7642867ca2c99f2467f328d91dbd.jpeg
  • 218e8d4032fa0e7a7004eb7c6126eba3.jpeg
1 / 7
bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
a86aa97471aaff73a581f304dfa1286a.jpeg
6c93bd21c1a27e5f7ab68c8c40bbc4a0.jpeg
CHF 898,800.–
2.5 rooms 49m² living space
Töndler 5, 5722 Gränichen

ERSTKASSIGE NEUBAUWOHNUNGEN - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU

Sechs einzigartige, hochwertige 2.5- und 4.5-ZimmerwohnungenIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir folgendes Neubauprojekt: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Moderne und offene Küche • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimale Grundrisse • Hochwertiger Ausstattung • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Jede Wohnung mit WM/TU • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Grosszügiges Gewerbe • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 2.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

  • 79388db4271eebd4ac46aa7e4537128c.jpeg
  • bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
  • 50d6102db650e04271dfc0604158abd0.jpeg
  • cc672e85277e29f06501705ff2e2ace8.jpeg
  • 308d5477e61984a93ee1fee018559842.jpeg
  • 9b3f7642867ca2c99f2467f328d91dbd.jpeg
  • 218e8d4032fa0e7a7004eb7c6126eba3.jpeg
1 / 7
bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
50d6102db650e04271dfc0604158abd0.jpeg
cc672e85277e29f06501705ff2e2ace8.jpeg
CHF 1,014,360.–
2.5 rooms 54m² living space
Töndler 5, 5722 Gränichen

ERSTKASSIGE GARTEN-NEUBAUWOHNUNG - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU

Sechs einzigartige, hochwertige 2.5- und 4.5-ZimmerwohnungenIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir folgendes Neubauprojekt: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Moderne und offene Küche • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimale Grundrisse • Hochwertiger Ausstattung • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Jede Wohnung mit WM/TU • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Grosszügiges Gewerbe • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 2.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

  • bild-115360019-123-0-1926449.jpg
  • bild-115360019-123-1-1926450.jpg
  • bild-115360019-123-2-1926451.jpg
  • bild-115360019-123-3-1926452.jpg
  • bild-115360019-123-4-1926453.jpg
  • bild-115360019-123-5-1926454.jpg
  • bild-115360019-123-6-1926455.jpg
  • bild-115360019-123-7-1926456.jpg
  • bild-115360019-123-8-1926457.jpg
  • bild-115360019-123-9-1926458.jpg
  • bild-115360019-123-10-1926459.jpg
  • bild-115360019-123-11-1926460.jpg
  • bild-115360019-123-12-1926461.jpg
1 / 13
CHF 885,960.–
3.5 rooms 170m² living space
Schulweg 16, 5722 Gränichen

Gemütlich, geräumig und ruhig: 3.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung

Möchten Sie eine Dachmaisonette-Wohnung zwischen Aarau und Lenzburg kaufen?Die Fakten zur Dachmaisonette-Wohnung3.5 Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Grosszügiger und offener Wohn-/ Essbereich mit Warmluft-Cheminée und einem Balkonzugang. Gemütliche und helle Zimmer. Zwei Badezimmer, je eines im Obergeschoss und eines im Dachgeschoss. Der grosse Estrich über die gesamte Wohnung sorgt für viel Stauraum. Nettowohnfläche ca. 170 m², 3 Balkone, Reduit beim Balkon und 1 Einstellplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 30'000.-.Lage innerhalb GränichenDie Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Mit dem Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustüre können sie die Natur in vollen Zügen geniessen, sei es für Sparziergänge oder Fahrradtouren. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wynentalbahn verkehrt zwischen Aarau und Menziken, an Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Aarau durch das Wynental nach Menziken. Raumprogramm Obergeschoss:Wohn-/Esszimmer 33 m²Küche 9 m²Balkon 21 m²Badezimmer 7 m²Zimmer 15 m²Eingang 14 m²Reduit 1.5 m²Dachgeschoss:Gang 9 m²Zimmer 15 m²Zimmer 14 m²Badezimmer 8 m²Zimmer 14 m²Reduit 6 m²dBalkon 5 m²Balkon 20 m²Grosser EstrichZustand Die Liegenschaft weist je nach Ansprüchen Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf auf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

  • 9imlx5n1p_7126_Farnweg_Graenichen_Innen_HC_WC202_K01_021123.jpg
  • mwfp9tnl0_Innenvisualisierung%20Wohnbereich%202.jpg
  • 8rlefko7m_7126_Farnweg_Graenichen_Innen_HC_WC202_K03_021123.jpg
  • 1h7krrzb3_Innenvisualisierung%20WohnEssbereich%203.jpg
  • pvi56x9cm_Innenvisualisierung%20WohnEssbereich%202.jpg
  • upjc53zuk_Innenvisualisierung%20Terrasse.jpg
  • e7d5782av_Aussenvisualisierung%202.jpg
  • mjprfavyy_Aussenvisualisierung.jpg
  • pu9gdsya9_Bild%2011.jpg
  • 26tlnh2y9_Bild%2027.jpg
  • 97cwf0ny5_Vermarkter%20Portrait%20Alex%20Incardona.jpg
1 / 11
mwfp9tnl0_Innenvisualisierung%20Wohnbereich%202.jpg
8rlefko7m_7126_Farnweg_Graenichen_Innen_HC_WC202_K03_021123.jpg
1h7krrzb3_Innenvisualisierung%20WohnEssbereich%203.jpg
CHF 1,181,280.–
2.5 rooms 160m² living space
Farnweg, 5722 Gränichen

«Farnweg» - Leben in Gränichen

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler - Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

  • i2a7wl9zv_Innenvisualisierung%20WohnEssbereich%203.jpg
  • 57mlczpxj_7126_Farnweg_Graenichen_Innen_HC_WC202_K04b_021123.jpg
  • bgbou7qay_7126_Farnweg_Graenichen_Innen_HC_WC202_K03_021123.jpg
  • 9j5l16ssd_Innenvisualisierung%20Wohnbereich.jpg
  • fnkk8gidr_Innenvisualisierung%20Wohnbereich%202.jpg
  • deouschih_Innenvisualisierung%20Terrasse.jpg
  • ni2qsh0cn_Bild%2027.jpg
  • euhu955a7_Graenichen%2026.03.2024%20web%20%285%29.jpg
  • bsbpqabbq_Aussenvisualisierung.jpg
  • 1ig0x8m27_Aussenvisualisierung%202.jpg
  • koi72cq41_Vermarkter%20Portrait%20Alex%20Incardona.jpg
1 / 11
57mlczpxj_7126_Farnweg_Graenichen_Innen_HC_WC202_K04b_021123.jpg
bgbou7qay_7126_Farnweg_Graenichen_Innen_HC_WC202_K03_021123.jpg
9j5l16ssd_Innenvisualisierung%20Wohnbereich.jpg
CHF 1,527,960.–
3.5 rooms 180m² living space
Farnweg, 5722 Gränichen

Gränichen "Farnweg" - Wohnen an bester Lage

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 3.5- bis 3.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

  • kcvjsy1j8_Innenvisualisierung%20Terrasse.jpg
  • 10nnm6sfx_7126_Farnweg_Graenichen_Innen_HC_WC202_K03_021123.jpg
  • aqz7bjp2z_Innenvisualisierung%20WohnEssbereich%203.jpg
  • 1pm8p6gni_Innenvisualisierung%20Wohnbereich%202.jpg
  • 69g2fwgzn_Innenvisualisierung%20Wohnbereich.jpg
  • nxz0m53mu_Bild%2011.jpg
  • fhis29rag_Aussenvisualisierung%202.jpg
  • 3eqss86e8_Aussenvisualisierung.jpg
  • jpb07gjqr_Vermarkter%20Portrait%20Alex%20Incardona.jpg
1 / 9
10nnm6sfx_7126_Farnweg_Graenichen_Innen_HC_WC202_K03_021123.jpg
aqz7bjp2z_Innenvisualisierung%20WohnEssbereich%203.jpg
1pm8p6gni_Innenvisualisierung%20Wohnbereich%202.jpg
CHF 1,309,680.–
2.5 rooms 120m² living space
Farnweg, 5722 Gränichen

«Farnweg» - Leben in Gränichen

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler - Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 202.50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Suggested properties for you based on search results