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CHF 1,745,550.–
3.5 rooms 170m² living space
Dorfstrasse 1a, 6344 Meierskappel

Grosszügige 3.5 Zimmer-Wohnung in Meierskappel - Perfekt für Familien

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Meierskappel. Meierskappel, Sowohl nach Rotkreuz als auch nach Luzern verkehren halbstündlich Busse. Von Rotkreuz aus gibt es Direktzüge nach Zug und Zürich sowie zu vielen weiteren Zielen. Auch die Autobahn nach Schwyz, Luzern, Basel und Zürich ist ab Rotkreuz gut erreichbar und in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Von verschiedenen Räumen, darunter dem Wohn-, Esszimmer sowie dem Hauptschlafzimmer, geniessen Sie eine wunderbare Aussicht auf den See und die Rigi. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.Die Küche verfügt über moderne Geräte, darunter einen Miele-Pyrolyseofen und eine Mikrowelle. Es gibt ein Glas-Induktionskochfeld, einen großen Kühlschrank, einen Gefrierschrank und einen Geschirrspüler. In der gesamten Wohnung, auch in den Bädern, sind hochwertige Fliesenböden verlegt. Ein praktischer Einbauschrank/Garderobe im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein Reduit zur Verfügung, in dem sich ein Waschturm von V-Zug (Waschmaschine und Tumbler), ein Gefrierschrank, ein Waschbecken und ein Vorratsschrank befinden.Besonders attraktiv ist die Barrierefreiheit dieser Wohnung, die auch Rollstuhlfahrern uneingeschränkte Bewegungsfreiheit ermöglicht. Zum Anwesen gehören zwei überdachte Garagenplätze im Haus mit der Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen.Die Immobilie verfügt über folgende Eckpunkte:· Herrliche Aussicht auf den See von verschiedenen Zimmern aus· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad· Moderne Küche mit hochwertigen Geräten· Hochwertiger Fliesenboden in der gesamten Wohnung· Fußbodenheizung (Holzpellet-Zentralheizung)· Praktischer Einbauschrank/Garderobe im Eingangsbereich· 2 überdachte Garagenplätze im Haus · Kellerabteil· Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen===================================================================This modern 3.5-room apartment is located in a central location in Meierskappel. Meierskappel. There are buses every half an hour to both Rotkreuz and Lucerne. There are direct trains from Rotkreuz to Zug and Zurich as well as many other destinations. There is also easy access to the motorway to Schwyz, Lucerne, Basel and Zurich from Rotkreuz, which can be reached in 5 minutes by car.You can enjoy wonderful views of the lake and Rigi from various rooms, including the living, dining room as well as the master bedroom. The master bedroom also has an en-suite bathroom with walk-in shower double sinks and toilet.The kitchen has modern appliances including the Miele Pyrolytic Oven, and Microwave. There is a glass induction hob, large refrigerator, freezer and dishwasher. High-quality tile flooring is installed throughout the apartment, including in the bathrooms. A practical built-in cupboard/wardrobe in the entrance area offers additional storage space. There is also a reduit available in which there is a washing tower from V-Zug (washing machine and tumbler), a freezer, basin and a storage cupboard.The accessibility of this apartment is particularly attractive, as it also allows wheelchair users unrestricted freedom of movement. The property includes two covered garage spaces in the house with the possibility of EV charging for electric vehicles.The property has the following key points:· Magnificent lake views from various rooms· Master bedroom with en-suite bathroom· Modern kitchen with high quality appliances· High-quality tile flooring throughout the apartment· Underfloor heating (wood pellet central heating)· Practical built-in cupboard/wardrobe in the entrance area· 2 parking spaces in the house· Cellar· Central location with good connections to public transport, shopping and schools

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CHF 1,202,490.–
3.5 rooms 130m² living space
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

OPEN-HOUSE IM ROTTAL ZENTRUM IN RUSWIL

Besichtigen Sie Ihre neue Eigentumswohnung im Zentrum von Ruswil.18. Mai | 25. Mai | 08. Juni | jeweils von 12:00 Uhr bis 14:00 UhrWILLKOMMEN IM «ROTTAL-ZENTRUM» IN RUSWILWir freuen uns, Ihnen die neun wunderschönen und hochwertig renovierten 3.5- und 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen im Herzen von Ruswil an der Hellbühlerstrasse 8 präsentieren zu dürfen. Das «Rottal-Zentrum» bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort an zentraler Lage und der Nähe zur idyllischen Natur. Für Singles, Familien und Paare bieten die grosszügigen Grundrisse ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung und Umsetzung kreativer Wohnideen.Ihr neues Zuhause ist ab Sommer 2024 bezugsbereit!Drei Hobbyräume und diverse Garagenplätze in der grosszügigen Einstellhalle, die bequem per Lift erreichbar ist, stehen ebenfalls im Angebot. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im «Rottal-Zentrum» in Ruswil. Die Wohnungen verfügen über eine sehr hochwertige Materialisierung. Die offene Gestaltung der Wohn- und Essbereiche schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Gemütlichkeit und Funktionalität. Die modernen Küchen sind mit hochwertigen Geräten der neusten Generation ausgestattet. Parkettbodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen gemäss Musterkollektion sind im Grundpreis inbegriffen.Der Ausbau Ihrer Wohnung erfüllt bereits in der Grundausstattung hohe Ansprüche. Verschiedene Ausbauvarianten stehen zur Auswahl und preislich im Vorfeld fixierte Optionen ermöglichen Ihnen zusätzliche Individualisierungen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 CHF dazu erworben werden. Die Lage ist ebenfalls optimal – nur 13 Kilometer von Sursee und 20 Kilometer von Luzern entfernt.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im beschaulichen und charmanten Ruswil. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.rottal-zentrum.chRechtlicher Hinweis:Die Angaben dienen der allgemeinen Information, erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Fotografien von Referenzobjekten mit gleicher Materialisierung.

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CHF 581,850.–
3.5 rooms
6166 Hasle LU

5½-Zimmer-Gartenwohnung Familienparadies mit Abendsonne

Träumen Sie schon länger von Ihrer eigenen Wohnung?Diese Wohnung besticht mit dem Platzangebot ideal für eine Familie. Herrlich sonnige Lage mit einem grosszügigen Sitzplatz, auf dem man die Abendsonne in vollen Zügen geniessen kann. Das familienfreundliche Quartier, mit Spielmöglichkeiten für die Kinder, machen das Familienparadies perfekt. Und das zu einem bezahlbaren Preis. Machen wir einen Rundgang durch die Wohnung: Ein grosszügiger quadratischer Eingang, mit einem Einbauschrank für Kleider und Schuhe, empfängt uns herzlich. Links geht es rein in den Wohnbereich und die Wohnküche. Die Küche ist funktionstüchtig, allerdings etwas in die Jahre gekommen. Falls Sie lieber eine offene Küche möchten, dann bietet sich bei einer Sanierung der Küche die Gelegenheit einer neuen Einteilung. Von Küche und Wohnbereich kommt man zur Terrasse. Ein Teil ist gedeckt, auch bei einem kurzen Schauer, kann man hier gemütlich draussen sitzen. Der Rasenplatz lädt ein zum Spielen und Sonnenbaden! Beim Eingang befindet sich das Gäste-WC. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet. Die zweite Nasszelle befindet sich im hinteren Teil der Wohnung bei den Schlafräumen. Das grössere Bad hat eine Badewanne, WC und Lavabo. In beiden Nasszellen hat es ein Fenster. Es hat im Moment drei Schlafzimmer. Allerdings könnte man ein grosses Zimmer wieder abtrennen, und so ein zusätzliches Zimmer schaffen. Weitere Vorzüge dieser Wohnung: - Ein eigener Keller mit rund 11 m²- Für die vier Parteien eine sehr grosse Waschküche (55 m²), ausgestattet mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat- Zur Wohnung können Sie eine Einzelgarage erwerben- Ein zusätzliches Auto parkieren Sie bequem vor der Garage- Zudem stehen drei Besucherparklätze zur VerfügungGrosse oder sanfte Renovation? Je nach Budget! Grundsätzlich kann man die Teppichöden ersetzen und einziehen. Bei grösserem Budget kann man weitere «Verschönerungen» in Betracht ziehen. Träume jetzt verwirklichen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Marcel Renggli.

Additional information

Overview

Zell (LU) is a highly sought-after residential area. Over the past 3 years, the number of inhabitants has risen to 2,119, which equates to a population increase of 1.05%.

Population data

On average, residents earn CHF 60,310 per year.

7.46%% of the population have a university degree, 15.55% have completed higher vocational training, 52.22% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.77% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.42%.

Taxes

The overall tax rate is 11.95%. This varies on a case-by-case basis and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.61% tax in Zell (LU), married couples with two children 7.89% and couples without children 11.16%%. The rate of taxation for a single person without children is 15.92%.

The property market overall

New buildings

Zell (LU) has registered the construction of 87 new apartments over the last 5 years.

One of the newly built apartments is a one-room apartment.

6 of the new apartments are also 2-room apartments.

Additionally, 24 3-room apartments and 43 4-room apartments have been constructed.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 8 5-room apartments and 5 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Zell (LU) now has a total of 967 apartments, following additional expansion of the pool of local housing thanks to new construction.

One-room properties comprise a total of 7 apartments in the region.

There are also 86 apartments with 2 rooms, 152 apartments with 3 rooms and 332 4-room apartments.

The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 181 apartments, and there are 209 apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

1.66% of apartments in Zell (LU) are unoccupied.

Of this number, 0.01% of the 2-room apartments,

1.32% of the apartments with 3 rooms,

1.51% of the 4-room apartments

and 1.67% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.06%; 2.4% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties average CHF 1,380 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,600 (75th percentile), or they are equal to this average price.