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Rendite Objekt mit grossem Umbaupotenzial

Altdorf's idyllische UmgebungWillkommen im charmanten Chalet an der Gotthardstrasse 36 in Altdorf, einem perfekten Rückzugsort für Familien. Die idyllische Umgebung des Chalets bietet eine Fülle von faszinierenden Wandermöglichkeiten, die Naturliebhaber und Wanderbegeisterte gleichermassen begeistern werden. Von gemütlichen Spaziergängen zum Telldenkmal und entlang des Flusses über den Fussgängersteg Flüelen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren wie der Hüenderegg - hier findet jeder Wanderfreund die perfekte Route. Die umliegende Natur lädt zu spannenden Entdeckungen und Erkundungen ein, und Sie können die majestätischen Berge und malerischen Täler in vollen Zügen geniessen.Eine weitere herausragende Eigenschaft dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zum Bahnhof und zur Bushaltestelle Altdorf UR, Dätwyler AG (nur 26 Meter entfernt) ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.Für Familien mit Kindern ist auch die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen von grosser Bedeutung. In unmittelbarer Nähe des Chalets finden Sie eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten. Neben den genannten Punkten bietet die Umgebung des Chalets auch eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Attraktionen. Altdorf ist eine lebendige Gemeinde, die für ihre Gastfreundschaft und ihren besonderen Charme bekannt ist.Geräumiges Mehrfamilienhaus mit AusbaupotenzialWir freuen uns, Ihnen dieses grosszügige Zweifamilienhaus mit hervorragendem Ausbaupotenzial in der W3 Zone im historischen Altdorf, im Kanton Uri, präsentieren zu können. Mit seiner zentralen Lage und dem Potenzial für zusätzlichen Ausbau bietet diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem einzigartigen Wohnhaus suchen.Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet derzeit Platz für zwei Parteien. Jede Wohneinheit beeindruckt mit grosszügigen Zimmern und einem behaglichen Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet Raum für individuelle Gestaltungsideen.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das umfangreiche Ausbaupotenzial. Mit ungenutztem Raum, der zu zusätzlichen Wohneinheiten, einem Hobbyraum oder einem Büro umgestaltet werden kann, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, den Platz optimal zu nutzen und Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob Sie es als Renovationsobjekt mit Aufstockung nutzen oder zu einem einzigartigen Ersatzneubau ausbauen möchten, hier sind Ihre Träume greifbar.Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus in Altdorf, Kanton Uri, eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die nach einem grosszügigen Wohnhaus mit Ausbaupotenzial suchen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Moderne 1.5 Zimmerwohnung im Apartmenthaus Eisvogel

Diese wunderschöne 1.5 Zimmerwohnung in Andermatt bietet alles, was man sich wünschen kann.Neben dem Schlafzimmer bietet das Wohnzimmer ein Schlafsofa mit nochmals Platz für zusätzlich zwei Gäste.Das Apartment ist voll möbliert und wurde erst im Herbst 2020 fertiggestellt.Im Haus befindet sich ein grosser Gemeinschaftsraum mit Billardtisch, Chill-out Area und einem privaten dining room, welcher bei Bedarf und für grössere Feste gemietet werden kann (Miete entspricht nur Reinigungsgebühr).Des weiteren findet man direkt im Haus eine grosse Sauna mit Relax Area und ein Gym mit Geräten von Technogym.Für das Apartment wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet.Darauf können Sie sich freuen: • Spa (Sauna, Gym, Gemeinschaftsraum) • Bodentiefe Fenster • Küchengeräte von Miele • Waschmaschine/Trockner-Kombigerät in der Wohnung • Vollmöblierung inklusive Kleininventar wie Geschirr, Wäsche, etc. • Attraktive Renditemöglichkeit dank Vermietungsprogramm • Kauf auch für internationale Käufer möglich • SkiArena Andermatt-Sedrun mit 180 Pistenkilometern sowie ein mehrfach ausgezeichneter 18-Loch Par 72 Golfplatz direkt vor der Haustüre Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.ENGLISHThis beautiful 1.5 room flat in Andermatt provides everything you could wish for.Besides the bedroom, the living room features a sofa bed with room for two additional guests.The flat is fully furnished and was completed in autumn 2020.In the building there is a large community space with a pool table, chill-out area and a private dining room.Furthermore, there is a large sauna with relax area and a gym with Technogym equipment available right in the building.Only the highest quality materials were used for the flat.This is what you can look forward to: • Spa (sauna, gym, common room). • Floor to ceiling windows • All kitchen appliances by Miele • Washing machine and Dryer in the apartment. • Fully furnished including small inventory such as crockery, linen, etc. • Attractive yield opportunity thanks to rental programme • Purchase also possible for international buyers • SkiArena Andermatt-Sedrun with 180 kilometres of pistes as well as a multi-award-winning 18-hole par 72 golf course right on the doorstep Have we sparked your interest? Please contact us now for a viewing.

Idyllisches und heimeliges 2-Familienhaus, mit 3 Nebengebäuden, Intschi UR

Das 2-Familienhaus im Chaletstil ist ein Strickbau auf Natursteinmauerwerk und liegt im idyllischen Gurtnellen/Intschi, im Kanton Uri. Hier haben Sie Platz für die ganze Familie. Dieses Objekt ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit in einer unberührten Schweizer Bergwelt suchen. Es ist der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Kraft der Natur zu spüren. Der Kreativität stehen keine Hindernisse im Weg. - Baujahr: 1345, Renovationen 1378 und 2010- Nettowohnfläche: 190 m², Nutzfläche: 230 m²- Grundstücksfläche: 1'000 m²- 2 x 4.5-Zimmer-Wohnung- 2 grosse Kellerräume- grosser Estrich, ausbaubar- Kombinierte Holz - Ölheizung- 3 Nebengebäude, Werkstatt, Garage/Hobbyraum und Holzlagerhaus- idyllisches Grundstück am Waldrand - Bergpanorama, pure Natur - weitere Fotos auf https://www.remax.chAusbau:Im Erdgeschoss betreten Sie die 4.5-Zimmerwohnung in die offene Küche, welche mit grossen Wohn- und Esszimmer verbunden ist, überzeugt durch seine Balkenkonstruktion. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon. Gegenüber befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Über den Korridor gehen Sie rechts ins Elternschlafzimmer und links ins Kinderzimmer. Über eine interne Treppe gelangen Sie in den oberen Stock mit dem 3. Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 4.5-Zimmerwohnung. Das Haus und die Wohnungen wurde 2010 renoviert und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Badezimmer. Im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt, Sie gelangen direkt auf den Balkon. Hinten links betreten Sie das Kinderzimmer, dieses wird aktuell als Büro genutzt.Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr grosszügiger Estrich und die Möglichkeit für eine 2-Zi.-Wohnung. (bewilligungspflichtig)Im Untergeschoss sind die zwei grosse Keller und die Garage mit Werkstatt im hinteren Teil. Vom Heizungsraum führt ein Treppenhaus bis zum Dachgeschoss. In den Nebengebäuden befindet sich eine Garage mit dem Winterdienstfahrzeug und einem Hobbyraum, das Holzlagerhaus und ein weiteres flexibles Nebengebäude. Umgebung, Anbindung:Intschi ist ein Ortsteil von Gurtnellen im Kanton Uri und liegt auf 657 Meter. Im Tal der Reuss auf deren orografisch linken Seite und 3 km südlich des Ortsteils Amsteg der Gemeinde Silenen. Die Gotthard-Autobahn wechselt in diesem Bereich über die Intschibrücke auf die andere Talseite. Bei Intschi befindet sich noch eine Haltestelle der Gotthardbahn. Die Gemeinde besteht aus zahlreichen Ortsteilen. Gurtnellen-Dorf (335 m.ü.M.) liegt am Hang auf der linken Seite der Reuss. Unten im Reusstal liegt 1,5 km südlich davon Gurtnellen-Wiler (741 m ü.M.). Dort stehen der Bahnhof und die Dorfschule. Gurtnellen ist mit dem Auto innert 35 Minuten von Luzern aus erreichbar (Autobahnausfahrt Amsteg). In weniger als einer Stunde fahren Sie über den Gotthard ins Tessin, über die Oberalp ins Bündnerland oder über die Furka ins Wallis. In 30 Minuten sind Sie im grössten und angesagtesten Alpen-Resort in Andermatt oder 80 Minuten in der Kulturstadt Zürich. Allgemeine Daten:Gemeinde: 6476 Intschi, Gemeinde Gurtnellen - Kanton UriOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 500 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Silenen - Wassen - Andermatt - Göschenen - Erstfeld - Tujetsch GREs lohnt sich, die Vielseitigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

3½-Zimmer Neubauwohnung mit Gartensitzplatz bezugsfertig ausgebaut

Ihr neues Zuhause in Altdorf - lassen Sie sich begeistern von dieser 3½-Zimmer Eigentumswohnung, welche wir bereits für Sie bezugsfertig mit hochwertigen Materialien ausgebaut haben.Zentral in Altdorf gelegen bieten wir Ihnen hier die ideale Gelegenheit zur Realisierung Ihres Eigenheimes: • Grosszügige Wohnfläche (37.3 m2) mit eigenem Gartensitzplatz • Grosses Badezimmer mit Dusche • Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Küche • Reduit mit eigenem Waschturm • Die ganze Anlage ist barrierefrei angelegt Von den Wohnungen aus sind Sie in ein paar Schritten bereits mitten in Altdorf und können so auch zu Fuss aktiv am Leben dieser tollen Stadt teilnehmen. Wenn es Sie dennoch in die Ferne ziehen sollte, sind Sie über die Autobahn (Luzern: 30 min / Zug: 40 min / Basel: 90 min) und die SBB bestens angebunden. Der Urnersee (der Teil des Vierwaldstättersees ist) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet im Sommer wie auch im Winter eine tolle Erholungsmöglichkeiten.Die Überbauung «Entlang der Gassen» greift die Geschichte und Architektur von Altdorf in einer modernen und neuen Weise auf. Hier erhalten Sie die Möglichkeit wie in einem Herren-Haus zu leben, denn die Raumhöhen liegen bei 2.60 m. Technisch gesehen bietet die Wohnanlage einige Highlights und ist aufgrund der Bauweise sehr hochwertig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie sich hier wohl fühlen werden.Ihr ACAMA-Team