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NEUBAU Gartenwohnung direkt an der Grünzone

BeschreibungTauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause! Inmitten einer malerischen Umgebung mit Blick zum Säntis und den Churfirsten bieten wir Ihnen die Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Paradies zu erwerben ? eine wahrlich einzigartige Überbauung mit exklusiven Wohnungen, die Ihre Träume wahr werden lassen.Unsere 2.5 bis 4.5 Zimmer Eigentumswohnungen sind nicht nur Sonnenverwöhnt, sondern auch perfekt in die natürliche Schönheit dieser Region eingebettet. Sie grenzen an eine Landwirtschaftsfläche und eine idyllische Grünzone, was Ihnen ein Gefühl der Ruhe und Freiheit verleiht. Die unverbaubare Lage garantiert, dass Sie die atemberaubende Panoramasicht für immer genießen können.Was dieses Angebot noch verlockender macht, sind die erstklassigen Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Ob Sie sich auf den Weg zu guten Einkaufsmöglichkeiten machen, die sich praktisch vor Ihrer Haustür befinden, oder die nur 7 Minuten entfernte Autobahn nutzen. Sie sind immer bestens angebunden.Die großzügigen Balkone und Terrassen laden Sie ein, den Tag in der Sonne zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Und da sich die Wohnungen in einer Sackgasse befinden, brauchen Sie sich keine Sorgen über Durchgangsverkehr zu machen ? hier finden Sie die Erholung, die Sie verdienen.Die Überbauung bietet außerdem ausreichend Tiefgaragenplätze, einen Hobbyraum für Ihre Leidenschaften und eine Spielwiese für die kleinen Freuden des Lebens. Der Bezug ist Ende 2025 möglich.Worauf warten Sie noch? Diese Gelegenheit, in dieser einzigartigen Überbauung zu leben, wird nicht lange verfügbar sein. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten und Ihnen zu zeigen, wie Sie hier Ihre Träume leben können. BaubeschriebAussen- und InnenwändeAussenwände in Backstein, wo erforderlich Beton. Innenwände in Kalksandstein, wo erforderlich Beton. Isolationseinlagen für Wärme und SchalldämmungTerrassen / DachFlachdächer mit Abdichtung aus Polymerbitumenbahnen 2-lagig, zweite Lage verwurzelt. Gehbelag mit Splitt und Zementplatten grau. Attikadach extensiv begrünt. Balkongeländer in Aluminium / Glas Anthrazit.Fenster / Fenstertüren / AussentürenFenster aus Kunststoff in weiss. Verkleidung in Metall. Pro Zimmer ein Drehkippbeschlag mit Fenster. Aussentüren in Metall oder Alu-Glaskonstruktion thermolackiert mit VSG Verglasung. Stossgriff-Drückerkombination in Chromstahl. Sonnerie mit Gegensprechanlage und Video.Storen / SonnenschutzBei allen Fenstern in Wohn- und Schlafräumen Verbundraffstoren mit Elektroantrieb. Heizung / Lüftung / KlimaWärmeerzeugnis durch Fernwärme. Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung mit dampfdiffusionsdichten Kunststoffrohren. Abluftventilatoren für gefangene Räume.FotovoltaikanlageFotovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung.Sanitäre InstallationenBudget Sanitär für Apparate und Armaturen gemäss Preisliste. Waschmaschine / Wäschetrockner als Wäscheturm.Elektrische InstallationenIn Küche und Korridor LED Spots eingebaut in Decke. Wohnräume mit mind. 1 Lampenstelle mit Schalter / Steckdose und 3 zusätzlichen Steckdosen (2-fach Steckdosen, wobei ein Anschluss geschaltet). Nebenräume mit mind. 1 Lampenstelle mit Schalter / Steckdose. Keller mit einer zusätzlichen Steckdose. 2 fertig installierte Telefon- sowie Radio- / TV-Anschlüsse Wohnzimmer und Schlafzimmer Eltern, in den übrigen Schlafzimmern. Multimedia Installation.LiftVon Tiefgarage bis Attikageschoss, rollstuhlgängig, max. 8 Personen.KücheBudget Küche gemäss Preisliste. BodenbelägeBudget Bodenbeläge gemäss Preisliste fertig verlegt. Plattenböden in Feinsteinzeugplatten. Holzböden in Eiche. Wandbeläge Budget Wandbeläge gemäss Preisliste. Glasierte Steinzeugplatten.EinbauschränkeGarderobenschrank mit offener Garderobe und Putzschrank. Oberflächen innen beschichtet, aussen Kunstharz belegt.

Geschmackvolle 6.5 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

Dieses, mit einem geschulten Auge fürs Detail äusserts stilvoll teilsanierte Bijou, ist in eine aktive Siedlung am Rande des Dorfkerns von Gossau eingegliedert. Der Wohnkomplex mit Baujahr 1967 besteht aus 13 Wohneinheiten, welche von langjährigen Bewohnern beheimatet werden, was zu einem vertrauten Wohngefühl und einem heimeligen Rückzugsort beiträgt.Der leicht erhöhte, sonnenverwöhnte Standort etwas ausserhalb des Dorfkerns ermöglicht ein naturnahes Leben mit viel Grünfläche und Natur. Trotzdem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe und zu Fuss erreichbar, was für ein hohes Mass an Lebensqualität sorgt. Zahlreiche gesellige Restaurants servieren Ihnen und Ihren Liebsten genussvollen Gaumenschmaus und erlesene Weine. Das Schloss Oberberg z.B ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt ganzjährig zu Anlässen und zum Essen ein.Auch das Bildungswesen in Gossau ist bestens ausgerüstet und bietet mit der familienergänzenden Tagesstruktur einen wichtigen Beitrag zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf. An einem gut ausgebauten Strassennetz und einem leistungsfähigen Bus/Bahnbetrieb zu den Nachbargemeinden fehlt es ebenso wenig, wie an zahlreichen Spielplätzen und Grillstellen, welche in der Freizeit zum Bräteln und Verweilen einladen. Im Sommer lockt das Freibad Buechenwald zu einem erlebnisreichen Tag und sorgt für strahlende Kinderaugen.Kleine Erdenbürger dürfen sich zudem ab dem nahegelegenen Walter Zoo erfreuen, welcher auch am Wochenende für Spass und Unterhaltung sorgt.An dieser äusserst privilegierten Lage können Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen geniessen, auftanken und abschalten!Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt sie ein angenehmes und wohltuendes Wohnklima, welches über ein einladendes Entrée durch die gesamte Wohnung verströmt wird. Der Eingangsbereich wurde mit einem noblen und heimeligen Eichenparkett im Jahr 2016 modernisiert und ist zusätzlich mit einer praktischen Einbaugarderobe ausgestattet, welche Ihren Gästen Jacken, Taschen und Foulars aufbewahrt.Sind Sie ordnungsliebend und möchten Ihre Schuhe und Jacken lieber sichtgeschützt verstauen, dann ist dies in einem praktikablen Abstellraum, welcher sich linkerhand bei der Eingangstüre befindet, ohne weiteres möglich. Hier lassen sich zudem auch viele weitere Notwendigkeiten wie Dosenvorräte, Getränke und allerlei Dies und Das unterbringen.Gegenüberliegend finden Sie ein erstes Schlafzimmer oder Büro, welches Sie Ihren Wünschen entsprechend einrichten können. Eine Gästetoilette, welche im Jahr 2021 mit erlesenen Armaturen und modernsten Apparaten erneuert wurde, erstrahlt in neuem Glanz und sorgt für ein gewisses Mass an Privatsphäre, wenn Gäste zu Besuch sind.Ein zusätzliches geräumiges und äusserst stilvolles Familienbad mit begehbarer Dusche und Lavabo mit Unterschrank, wurde im gleichen Jahr erneuert und rundet das Angebot an sanitären Einrichtungen in dieser Wohnung ab.Angrenzend zum Hauptbadezimmer erstreckt sich der offene und dank den vielen Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnbereich, in welchem gekocht, gegessen, gelacht und mit Familie und Freunden das Leben gelebt werden kann.Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen aber dank der Sorgfalt der jetzigen Eigentümer dennoch hervorragend im Schuss und bereit, Ihnen noch weitere Jahre gute Dienste zu erweisen. Geräte von Therma und Bauknecht überzeugen hier mit Langlebigkeit und sind nach wie vor täglich einsatzbereit. Ein pflegeleichter und beständiger Kunststoffboden in Plattenoptik macht das Kochen und Backen selbst bei kleinen Köchen zu einem reibungslosen Unterfangen.Für das morgendliche Gipfeli zu zweit oder eine kurze Kaffeepause mit einer lieben Freundin, lässt sich dank des grosszügigen Platzangebots vor der Kochzone ein kleiner Esstisch stellen. Im Sommer können Sie ihre Pause vom Alltag auch auf den nördlichen Balkon verlegen und zusätzlich die Aussicht ins Naturreich geniessen.Der warme und heimelige Eichenparkett, welcher

WENET - Insider Hot-Spot *Classy* living

Elegante Moderne in Perfektion mit Klasse und Niveau vereint. Exklusiv, an einer der begehrtesten Lagen der Schweiz ? ein wahrer Hotspot, der in einer eigenen Liga spielt und alles in den Schatten stellt. Dieses einmalige 6.5 Zimmer-Prunkstück vereint alles auf unübertroffene Weise, wo Sie schon beim Betreten von zeitlosem Stil der unvergleichlichen Grundrissgestaltung empfangen werden. Der weitläufige Eingangsbereich mit Garderobe wurde vom Innenarchitekten so entworfen, dass dieser sich auch noch als Stauraum, Ankleide oder Lager und vieles mehr anbietet. Einladend gelangen Sie über den Flur in das Zentrum dieser kostbaren Wohn-Perle, wo die Sonne Sie bereits mit wärmendem Licht verwöhnt, und der offene Living-Bereich dank beeindruckenden Raumhöhen, durch raumhohe Fensterfronten, mit viel Licht durchflutet wird, was eine strahlende Atmosphäre zu jeder Tageszeit schafft.Facts: *Virtueller Rundgang* a.A.Neuwertig, bezugsbereitSehr tiefe NebenkostenInkl. KellerabteilInkl. Velo- /Trockenraum2 x NasszellenReduit WM / TU in WohnungÜberdachte TerrasseVom Wohnzimmer mit direktem Terrassen-Zugang geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge und die Landesidylle. Die voll ausgestattete "Black-Shadow" Designerküche beeindruckt nicht nur durch modernste Geräte, sondern durch sehr viel Stauraum sowie eine durchdachte Nutzung. Der hohe Ausbaustandard sorgt für ein tolles Raumgefühl, das durch tiefe Nebenkosten verbunden ist, und auf eine dauerhafte Bauqualität ausgerichtet ist. Highlights:*Black-Shadow* KücheHochwertig, modern, "Architekten-Wohnung"Wärmepumpe - tiefe NebenkostenElektro-Auto-Anschluss - Anlage eingebautTop Parking-Situation a.A.Zusätzlich gibt es einen weiteren Stauraum (Reduit/Spensa) inklusive Waschmaschine /Tumbler "in der Wohnung" selbst, was die Exklusivität sowie Eleganz in höchster Perfektion kombiniert, und alle Erwartungen übertrifft. Neben einem Keller bieten wir Ihnen hier zudem die günstige Option, auf Wunsch, rund um die Parksituation, wodurch Sie einen (1x) Aussenabstellplatz oder (2x) Tiefgaragenplätze günstig dazu erwerben können, je nach Bedarf. Diese Lage ist ein echter Geheimtipp. Willkommen im Hotspot-Domizil, das Alles übertrifft. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme oder eine Besichtigung vor Ort.

Freistehendes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten sucht neue

Wohnfläche von 140 m² und bietet insgesamt 7.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist der grosszügige und gepflegte Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Zudem verfügt das Haus über eine Pergola, die ideal für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Zur Immobilie gehört eine grosse Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und gemütliches Zuhause legen.Das Einfamilienhaus befindet sich an der Kriessernstrasse 44 in Altstätten SG, Schweiz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, nur 4 km von der Autobahn entfernt. Kindergärten sind in einer Entfernung von 2.2 km und Grundschulen von 1.2 km erreichbar. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur und gleichzeitig ein idyllisches Wohnambiente.Die Immobilie verfügt über eine moderne Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde, sowie eine Befeuerung durch Gas. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und bietet einen großzügigen Grundriss mit der Möglichkeit für individuelle Anpassungen. Zu dem Objekt gehört ein großer und gepflegter Garten mit einer gemütlichen Pergola, die zum Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze direkt vor dem elektrischen Garagentor zur Verfügung, was für Komfort und Sicherheit sorgt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.Highlights: - grosser, sonniger Garten - funktionelle Raumaufteilung mit Optimierungsmöglichkeit - Vollunterkellerung mit Tageslicht - grosser Esstrich Wir vermitteln als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung und Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir Sie im gesamten Prozess. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin für die Region von Gossau SG bis Trübbach SG inkl. FL Sonja Büchel-Mohr