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CHF 2,246,670.–
9.5 rooms 290m² living space
4585 Biezwil

Ein Liebhaberobjekt mit Charme und beachtlichem Umschwung

Mitten im Grünen geniessen Sie die Ruhe sowie die Nähe zur wundervollen Natur – ein Paradies für Gross und Klein. Dieses einmalige Landhaus ist von Landwirtschaftsland umgeben, liegt an erhöhter und sonniger Aussichtslage und hat einen schönen Umschwung von 1'950 m2, welcher sich ideal für Tierhaltung eignet. Im Erdgeschoss empfängt Sie das grosszügige Entrée. Rechterhand befinden sich die moderne Küche und der Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenparadies mit Biotop. Ein Schlafzimmer sowie das Gäste-WC liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Eine Etage höher entdecken Sie den grosszügigen Wohnbereich mit Balkon und Zugang zur Sonnenterrasse sowie dem Gartenparadies. Die Elternsuite und die Badeoase mit begehbarer Dusche und Badewanne runden das Raumangebot im 1. Stock gekonnt ab. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Bürozimmer. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Top Lage im Grünen, Privatsphäre, Ruhe, Aussicht+ Tiefe Nebenkosten+ Grube für Naturpool oder Schwimmbad vorhanden und genehmigt + Eigene Quelle, Grillplatz + Panoramaverglasung, Sicht ins Grüne von jedem Raum aus + Diverse Früchtebäume auf dem Grundstück (Zwetschgen, Pflaumen, Kirschen und Mirabellen) + Photovoltaik-Anlage (10 kWp)+ Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge vorhanden und vieles mehr … Im Erdgeschoss sind zusätzlich noch die Waschküche, der Heizungsraum, der Vorratsraum und die Werkstatt/Garage. Für Ihre Fahrzeuge und die der Besucher stehen Ihnen weitere 6 Aussenparkplätze zur Verfügung. Zögern Sie nicht und melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

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CHF 629,640.–
5.5 rooms 125m² living space
Römerstrasse 19, 4512 Bellach

5.5-Zimmer Wohnung - Komplett renoviert und stilvoll ausgestattet

Treten Sie ein in diese traumhafte 5.5-Zimmer Wohnung in Bellach, die im Jahr 2020 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Sie erwartet eine Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, mit hochwertigen Materialien und einer modernen Küche. Ein Einstellhallenparkplatz rundet dieses Angebot perfekt ab.Die besonderen Merkmale der Wohnung: • Lage: Diese Wohnung befindet sich in Bellach, einer ruhigen Gemeinde, die durch ihre Naturnähe besticht und dennoch sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Reichweite bietet. • Komplette Renovierung 2020: Im Jahr 2020 wurde die Immobilie von Grund auf renoviert, wobei nur hochwertige Materialien verwendet wurden, um höchste Qualität und Haltbarkeit zu gewährleisten. • Geräumiger Wohnbereich: Der offene Grundriss schafft eine grosszügige und einladende Atmosphäre im Wohn- und Küchenbereich, wo Sie entspannen und Zeit mit Ihren Liebsten verbringen können. • Moderne Küche: Die massgeschneiderte Küche ist ein echtes Highlight der Wohnung und mit hochwertigen Electrolux-Geräten ausgestattet, um Ihnen das Kochen zu erleichtern. • Lichtdurchflutete Räume: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. • Eigener Einstellhallenparkplatz: Ein Einstellhallenparkplatz ist im Preis inbegriffen und bietet sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug. • Balkon und Gemeinschaftsgarten: Geniessen Sie Entspannung auf Ihrem eigenen Balkon und gesellige Zusammenkünfte im Gemeinschaftsgarten. • Perfekte Lage und Umgebung: Bellach bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Diese Wohnung kombiniert Eleganz, Zweckmässigkeit und Lage auf bemerkenswerte Weise und lädt zum komfortablen und stilvollen Wohnen ein. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

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CHF 536,620.–
3 rooms 82m² living space
4114 Hofstetten SO

KLUGES INVESTMENT FÜR DIE ZUKUNFT

Wohlfühlen in Hofstetten: Diese sympathische 3 Zimmer Wohnung verkörpert das ideale Objekt für individuelles Wohnen und Gemütlichkeit. Lassen Sie sich überzeugen: • Klein aber fein: 82 m² Wohnfläche verteilt auf 3 grosszügige Zimmer • Grosser, offener und heller Wohnbereich • Geschlossene Küche mit viel Stauraum und Platz für einen Esstisch • Guter Zustand des Gebäudes dank umfassender Sanierung im Jahr 3008 • Gedeckter Balkon mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten • Eine Garagenbox ist im Kaufpreis inbegriffen • Wertquote der Wohnung: 36/1'000 • Neue Wärmepumpe für 3034 beschlossen und in Auftrag gegeben, Finanzierung weitgehend aus dem Erneuerungsfonds (aktueller Stand: CHF 307'000.-) Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/33-70793/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Additional information

Summary

Kriegstetten has a population of 1,373. This equates to an increase of 5.29% over the past 3 years.

Demographics

The average annual income level is CHF 70,570.

A total of 14.39% of the population hold a university degree, 15.93% have completed higher vocational training, 56.29% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.48% of residents are currently in compulsory schooling.

Around 1.17% of the population is currently unemployed.

Taxes

The rate of taxation in the region is 14.75%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 18.06% tax in Kriegstetten, married couples with two children 10.74% and childless couples 13.84%%. The tax rate for a single person without children is 19.61%.

Summary of the property market

New builds

Kriegstetten has recorded the construction of 56 new apartments in the last 5 years.

In terms of 2-room apartments, 7 properties were newly built.

For families searching for new living space, the 24 apartments and the 15 4-room apartments are of particular interest.

The newly built accommodation includes 8 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Kriegstetten now has a total of 659 apartments, following further expansion of the pool of local housing as a result of the construction of new dwellings.

There are a total of 4 1-room apartments available in the area.

In addition, there are 44 apartments with 2 rooms, 127 apartments with 3 rooms and 180 apartments with 4 rooms.

In total, there are 195 5-room apartments and 109 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

There is a 1.22% vacancy rate in Kriegstetten.

For instance, 1.59% of 3-room apartments,

2.79% of apartments with 4 rooms

and 0.52% of all 5-room apartments are presently unoccupied.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.33%.

Housing market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,417.

Consequently, 25% of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,223 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,750.