1 result - Apartment & house to buy in Muotathal

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Price on request
10 rooms 177m² living space
6436 Muotathal

Reserviert -Charmantes Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal - Ihre Renditechance!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal, vereint Wohnkomfort mit erstklassigen Renditemöglichkeiten. In dem charmanten Erdgeschoss erwartet Sie bereits ein kleiner Coiffeursalon, der nicht nur praktisch ist, sondern auch zusätzliches Potenzial bietet. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 64.5 m2, während die 2. und 3. Obergeschosse eine geräumige 6.5-Zimmer-Wohnung mit 112.2 m2 beheimaten. Geniessen Sie den Gartensitzplatz im Freien und entspannen Sie sich auf dem Balkon, der jedem Bewohner einen traumhaften Ausblick bietet. Drei Garagenboxen bieten sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage in Muotathal verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch eine optimale Anbindung an die Natur. Dieses Angebot ist eine einzigartige Gelegenheit für eine nachhaltige Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Mehrfamilienhaus persönlich zu erleben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erdgeschoss mit Coiffeursalon • Obergeschoss mit grosszügiger 3.5-Zimmer-Wohnung (64.5 m2) • 2 und 3. Obergeschoss mit geräumiger 6.5-Zimmer-Wohnung (112.2 m2) • Gartensitzplatz im Freien und Balkon mit traumhaftem Ausblick • Drei Garagenboxen • Ruhige Lage mit optimaler Anbindung an die Natur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Additional information

Summary

The number of residents in Muotathal has risen by 0.86% in the last 3 years, to 3,516 inhabitants.

Population statistics

The average annual income is CHF 57,570.

0% of the population have a university degree, 12.36% have a higher vocational training qualification, 54.25% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 32.47% are enrolled in compulsory schooling and 0.92% of the population provided no information on their highest educational qualification.

At present, 0.2% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 7.86%. This differs on an individual basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 10.29% tax in Muotathal, couples with two children 4.91% and married couples with no children 7.16%%. The tax rate for a single person with no children is 10.9%.

The property market in general

New builds

71 new apartments have been built in Muotathal over the past 5 years.

9 of these newly built apartments have 2 rooms.

For families searching for new housing, the 15 apartments and the 15 4-room apartments are ideal.

The new-build accommodation includes 5 5-room apartments and 27 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 1,831 apartments in Muotathal.

As for 1-room apartments, a total of 42 properties are available.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 402, 521 and 389 respectively.

A total of 389 5-room apartments and 290 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Muotathal is 0.72%.

Of this total, 4.88% of 1-room apartments,

0.54% of apartments with 2 rooms,

1.26% of the 3-room apartments,

0.58% of the 4-room apartments

and 0.52% of 5-room apartments are empty.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.3%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,470 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,280, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,700, or are equivalent to this amount.