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Mehrfamilienhaus für Sanierung oder Neubau mit Landreserve in Kradolf

Hier bieten wir Ihnen ein attraktives 3-Familienhaus mit Potenzial für den Bau eines lukrativen Renditeobjekts auf dem Grundstück. Das Haus befindet sich an einer begehrten Wohnlage. Durch die ruhige, zentrale Lage in der Nähe von Bahnhof, Schule und Kindergarten, bietet dieses Objekt die besten Voraussetzungen für ein interessantes Investment oder den Traum für ein Eigenheim. Das Haus bietet die Möglichkeit, entweder saniert oder durch einen Neubau ersetzt zu werden. Das Grundstück ermöglicht einen Umbau oder eine Vergrösserung. Trotzdem ist das Haus bewohnbar und es besteht kein zwingender Sanierungsbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Terrasse, die vermietet ist, somit haben Sie sofort Mieteinnahmen. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss wurden zusammengeschlossen und derzeit vom Besitzer bewohnt. Alle Wohnungen verfügen über einen Schwedenofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über drei angebaute Garagen.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Möglichkeit zur Sanierung oder Neubau • Exzellente Lage • Grundstück bietet Platz für Umbau oder Vergrösserung • Kein zwingender Sanierungsbedarf, bewohnbar • Eckdaten: • 3-Zimmer-Wohnung im EG mit grosser Terrasse, vermietet • 2 Wohnungen im 1. und 2. OG werden vom Besitzer bewohnt • Schwedenofen in allen Wohnungen • Komplett unterkellert • 3 angebaute Garagen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Modernes Wohnen in Nachhaltiger Überbauung zu interessantem Preis!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser neuwertigen Liegenschaft an wunderbarer Lage nahe des Naherholungsgebietes am Bodensee. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das kühle Nass und direkt vor der Haustüre erwarten Sie etliche Möglichkeiten, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Highlights: - Hochwertiger Innenausbau - offener Wohn-/Essbereich - durchdachter Grundriss - moderne Nasszelle mit Dusche - Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung - Loggia mit 11 m2 und Weitblick bis zum Bodensee - grosszügige Nebenflächen (Keller/Fahrradabstellraum) Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei in alle Stockwerke. Die Storen lassen sich über eine Zentralsteuerung automatisch bedienen. Es können bis zu 2 Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.00 dazu erworben werden. Selbstverständlich ist die Einstellhalle auch mit E-Ladestationen ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus entspricht den heutigen erhöhten Anforderungen für Schallschutz und Energie. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Leben in Exklusivität: "MANAU - Fine Living"

MANAU - Fine LivingIn erstklassiger Lage in der Nähe des Bodensees entsteht das exklusive Wohnprojekt "MANAU - Fine Living", das Ihnen ausgezeichneten Wohnkomfort und zahlreiche Vorteile verspricht.Die beiden Mehrfamilienhäuser bieten insgesamt 20 Wohnungen und beeindrucken mit den folgenden Highlights:Hochwertiger AusbauUnsere höchsten Ansprüche an Qualität und Eleganz spiegeln sich in unserem Ausbaustandard wider. Dieser umfasst nicht nur energieeffiziente Geräte und Leuchten, sondern berücksichtigt auch individuelle Käuferwünsche. Bei uns sind nahezu keine Grenzen gesetzt, um sicherzustellen, dass Ihr Wohnkomfort auf höchstem Niveau liegt.NachhaltigkeitUnsere Wohnungen erfüllen den Minergie-Standard und sind mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Erdsonden-Wärmpumpe mit Freecooling ausgestattet. Die Niedertemperatur-Fussbodenheizung und die kontrollierte Lüftung tragen zur Energieeffizienz bei und sorgen für ein angenehmes Raumklima.Vielseitige GrundrisseWir bieten grosszügige Aussenbereiche (14 m²- 102 m²), helle und barrierefreie Wohnräume sowie eine attraktive Auswahl an Wohnungsgrössen (2.5 - 4.5-Zimmer). Bei uns findet jeder seinen individuellen Wohntraum.BesonderheitenZu unseren Highlights gehört ein Fitnessraum im Untergeschoss, den alle Bewohner kostenfrei nutzen können. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche mit Waschturm. Für Fahrradliebhaber bieten wir Veloboxen mit Stromanschluss (separat erhältlich) und unsere Einstellplätze ab 2.90 m Breite sind bereits für Elektroanschlüsse vorbereitet. In unserer Tiefgarage finden Sie ausserdem einen praktischen Dog- und Bikewash. Möchten Sie mehr über "MANAU - Fine Living" erfahren? Besuchen Sie unsere Projektwebseite www.manau-fine-living.ch und lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Komfort unseres Wohnprojekts begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Doppelhaus mit Potenzial für Individualisten

Nutzen Sie die Chance auf ein sanierungsbedürftige Doppelhaus in Matzingen, umgeben von der idyllischen Landschaft des Thurgaus.Dieses Gebäude aus dem Jahr 1920 bieten eine Kombination aus Wohn- und Gewerberaum und erzählen eine Geschichte aus fast einem Jahrhundert. Jede Haushälfte verfügt über sechs Zimmer, die nach einem Rückbau des Gewerbebereichs individuell gestaltbar sind. Die Grundstücke sind trapezförmig, eben und mit einer nördlichen Erschliessung ausgerichtet, was eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums ermöglicht. Zudem bieten die Liegenschaften insgesamt sieben Autoabstellplätze an der westlichen Seite von Haus Nr. 186, was in dieser Region eine begehrte Annehmlichkeit darstellt. Die Liegenschaften werden aktuell als Etablissement genutzt und sind unter- und erdgeschossig mit einem Durchgang verbunden. In den vergangenen Jahren wurden Sanierungen vorgenommen, darunter der Ersatz einzelner Fenster und die Modernisierung der Küchen. Die Häuser besitzen einen massiven Mauerwerksunterbau und -oberbau, Satteldächer mit Biberschwanzziegeln und sind von aussen mit Verputz veredelt. Die technische Ausstattung umfasst Ölzentralheizungen, normale elektrische Installationen und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Trotz der durchgeführten Modernisierungen bedürfen die Objekte einer umfassenden Sanierung, um sie auf den heutigen Wohnstandard zu bringen. Dies bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer mit Vision, diese historischen Immobilien nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und in moderne Wohnräume oder attraktive Gewerbeflächen zu verwandeln. Die Lage in Matzingen bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, was die Immobilien besonders attraktiv macht. Die einzigartige Kombination aus historischem Charme und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaften zu einem aussergewöhnlichen Angebot auf dem Immobilienmarkt.Nutzen Sie diese Chance, um ein Zuhause oder einen Geschäftsraum nach Ihren Träumen zu gestalten.

Zentral gelegene 5.5 - Zimmerwohnung in Aadorf

Dieses Angebot überzeugt, weil: • Relevante Infrastruktur in Gehdistanz erreichbar • Grossflächige Räume • Gedeckter Balkon mit Südausrichtung • Sep. Waschraum auf gleicher Etage • Grosser Keller • Mit der S12 erreichen Sie den HB Zürich direkt Willkommen in dieser exquisiten Wohnung, zentral gelegen in Aadorf, eingebettet in eine ansprechende Überbauung. Betreten Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss und finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe. Ein Schlafzimmer direkt daneben bietet Ruhe und Privatsphäre.Das Foyer führt Sie weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit über 50 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz zum Entspannen und Unterhalten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon zum Genießen der frischen Luft und den wärmenden Sonnenstrahlen. Im Schopf können Sitzkissen und anderen Gegenständen aufbewahrt werden.Die Küche ist mit allem wünschenswerten Komfort ausgestattet. Auch von hier gelangen Sie auf den Balkon. Ein separater Bereich beherbergt zwei Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die Flexibilität und Annehmlichkeit bieten.Zur Wohnung gehört auf derselben Etage ein separater Waschraum, in dem auch das eigene Lüftungsgerät untergebracht ist, um stets frische Luft zu gewährleisten. Die hat natürlich auch einen günstigen Effekt auf tiefere Nebenkosten.Im Untergeschoss wird das Angebot durch einen großzügigen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage abgerundet, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lage und Annehmlichkeiten für ein rundum angenehmes Wohnen in Aadorf.Bruttogeschossfläche: 159 qmNettowohnfläche: 138 qmKaufpreis Garagenplatz: CHF 35'000.-Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.