1 result - Apartment & house to buy in Tschiertschen

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CHF 1,623,060.–
3.5 rooms 190m² living space
Bim fula Stei 41C, 7064 Tschiertschen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und atemberaubender Bergsicht

Willkommen im Paradies in Tschiertschen! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet mit seinen 3.5-Zimmern alles, was das Herz begehrt.Der einladende Eingangsbereich führt Sie unmittelbar in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank dem Chéminée mit seiner warmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Die gepflegte Küche (2012) ist grosszügig gestaltet und ist ein echter Traum für Hobbyköche. Ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, welches zu einem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert wurde, sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses Einfamilienhaus wird mit einer Ölheizung via Bodenheizung beheizt. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in den grosszügige Garten, der mit einem idyllischen Gartenteich und einem gedeckten Sitzplatz ein wahres Juwel ist. Von hier aus haben Sie eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Berge und können dank der Südausrichtung des Hauses den ganzen Tag die Sonne geniessen. Aufgepasst Ski- und Snowboard-Enthusiasten! Die Lage des Hauses in einer skibegeisterten Gegend bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Skilift in5 Minuten Gehdistanz zu erreichen.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei helle und grosszügige Schlafzimmern, die jeweils mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet sind. Zwei Zimmer verfügen ausserdem über einen Galerieboden. Das Badezimmer besticht durch eine Dusche und eine zusätzliche Badewanne, sowie durch ein grosses Lavabo mit stilvollem Unterbau. Zusätzlich verfügt dieses Einfamilienhaus über einen geräumigen Estrich mit zwei weiteren Räumen, die als zusätzlichen Stauraum genutzt oder zu einem gemütliche Rückzugsort umfunktioniert werden können. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ausserdem eine Einliegerwohnung mit 2.5-Zimmern, die über eine moderne Küche (2018), über ein gemütliches Wohnzimmer, über ein Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, der den Bewohnern Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.Mit drei zusätzlichen Garagenboxen sowie einem Carport können Sie Ihre Fahrzeuge gemütlich vor dem Haus parkieren. Eine Garagenbox kann als Atelier genutzt werden, das Ihnen zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder als Arbeitsbereich dient. Dieses Einfamilienhaus kann als Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) gekauft werden.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

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Additional information

Abstract

Having declined by 1.3%, the population in Tschiertschen-Praden has fallen to 303 over the past 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 48,090 per year.

11.99% of the population have a university degree, 24.72% have completed higher vocational training, 49.06% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 11.99% of residents are currently enrolled in compulsory education and 2.25% of the population did not specify their highest educational qualification.

The current unemployment rate is 1.65%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 12.54%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The rate of taxation for a single person without children in Tschiertschen-Praden is 18.19%. On average, a retired couple (over 65) pays 16.19%, a couple with two children 7.99% and a couple with no children 11.43%.

Summary of the property market

New buildings

Additional living space has been built in Tschiertschen-Praden in the last 5 years. For instance, 4 new apartments have been constructed.

One new 2-room apartment was among the new builds.

A 3-room apartment was also built.

In addition, 2 6+-room apartments were also created in the region.

Housing stock

Tschiertschen-Praden now has a total of 537 apartments, following further expansion of the local housing supply thanks to new construction.

There are 19 1-room apartments available on the housing market.

There are also 89 apartments with 2 rooms, 165 apartments with 3 rooms and 155 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 62 apartments, and there are also 47 large apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Tschiertschen-Praden is 0.56%.

Of this figure, 5.26% of 1-room apartments,

1.12% of the 2-room apartments and

0.61% of the 3-room apartments are presently unoccupied.

Housing market (rental only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,350.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,190 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,480, or are equivalent to this amount.